大家好 只是想知道您如何看待您的 PM 或您期望的角色是 似乎我从我的 PM 那里听到的唯一一次是当有维护问题或某些东西坏了等我知道它会花费我的钱 我没有一次被打电话讨论租金上涨或一般租金情况等好吧，甚至没有打个电话打个招呼我知道它们存在的唯一原因是通过我的陈述，如果不是因为前面提到的原因，谁知道它会很安静这可能很好，没有租户问题！这是正常的还是我应该期待更多的干杯 BC
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听起来很正常 PM的工作是照顾财产如果没有任何损坏，租户按时付款等，那么他们不应该有打电话给你 他们应该就租金上涨给你发电子邮件，尽管我会在租约到期前几周给他们发邮件问他们 虽然对你的客户友好可能是很好的客户服务，但我不希望我的任何 PM只要打个电话打个招呼，只要声明发出，检查完成，你按时拿到钱我的意思是，你希望他们说什么亚历克斯
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我也不希望我的PM告诉我租金应该上涨的时间和幅度 我自己密切关注该地区的租金价格 当我认为租金需要上涨时，我会建议我的 PM，她会在当前租期即将到期时进行安排 否则, 她给我发电子邮件需要维修我们讨论这些我还收到了我的月末报表（通过电子邮件）和 b ank 每月转移 对此感到高兴！
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嗨，BC，我在这个问题上支持 Alex 正如你已经说过的，只有在出现问题时才会收到 PM 的消息，这就是为什么我不想收到消息我的任何一个正如他们所说的“没有消息就是好消息”如果有什么我需要知道的，我只需向他们发送电子邮件或电话问候马蒂
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我必须说我只有一个下午发送我的年度检查确认和清单 很高兴看到他们积极主动 可惜我的其他房产都不在他们附近需要谈论该物业但我们也会跟踪到期的租约并进行新的租金评估以增加租金而无需等待房东提示我们必须承认，从来没有打电话给房东只是为了打个招呼但我应该尝试一下，可能震惊一些人
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当我跑《出租专家》时，我总是每三个月给房东打一次电话，只是为了说嗨，让他们快速了解他们喜欢的一切，我很享受与他们的联系，这极大地帮助了我与房东建立良好的关系，如果他们不选择，我也会在六个月的房产检查后给他们打电话参加，我也会在每次检查后打电话给他们讨论租金上涨问题。我还会免费为他们做其他事情，比如在他们度假时收集邮件，协助为其他购买采购资金，将他们与财务规划师联系在一起，在出售时协助他们选择销售代理，将他们的房产推销到我自己的房东数据库并与现有房东协商销售，让他们知道他们 IP 街上的其他房产何时出售，关于经济和市场的一般性讨论 诸如此类的东西是免费的 正是这些小事将普通 PM 与优秀 PM 区分开来
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我只懂t 投诉，例如当我应租户要求安装东西时，承包商进来做他们的工作 我得到陈词滥调的提醒，“在 24 小时内不通知租户是违法的” 这不像他们走进房子并找到正在洗澡的女特工 太荒谬了！
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大家好，感谢您的回复 HI 事情有点舌头和脸颊 但是乔安娜对你做得很好 JK Cheers BC
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我认为期望您的 PM 与您和整个租赁市场讨论租金上涨是非常合理的 当然，这是您为了解当地租赁市场的人支付的费用的一部分 现在，如果业主知道什么，那就太好了公平的市场价格是，但我认为这是 PM 的工作 在租赁期结束时，我希望我的 PM 建议我：他们是否认为租户是“管理员”？或不是当前的市场租金是他们建议的租金增长（如果有的话）
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