我想知道作为物业经理需要哪些学习或执照我认为如果租赁市场保持紧张，应该更容易自己获得更好的租户 我的跟踪区域之一的 PM 非常普通 考虑的主要原因是除了支付自己或朋友的 PMing 费用外，还有资格获得房东的保险
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TFB 在西澳获得房东保险资格是什么意思 我认为这是 REIWA 的为期两周的课程
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Red , 我相信所有提供 LL ins 的保险公司都要求 IP 由有执照的 PM 管理如果租赁市场保持紧张，应该是一个更容易开展的业务 我有几个朋友也会成为优秀的 PM 员工
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我不能回答其他人，但 CGU 只需要一份租赁协议即可获得 LL 保险 我有 2 个保险，我自己管理
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你试过 Com mInsure 大约 2 年前，当我有房东保险时，他们没有这个限制来自 我们也爱上了它 我的妻子 2 年前在西澳参加了她的 REI PM 课程 这是在 REIWA 总部为期 5 天的 6-12 小时的日间学习课程，在接下来的星期一早上考试，以便学生有周末学习 那是警察清关检查，必须超过 18 不需要其他东西 如果投资者知道这一点，我相信他们不会那么强调“专业管理”这句话，知道你可以得到你的票一个星期我以为“专业”这个词仅限于工程、法律、医学和武器这四个真正的专业，经过 4 或 5 年的学习，然后是实践技能一个星期的理论背后但我离题 我们的意图和你的一样 太棒了，获得“许可证”；做我们自己的 PM，然后一旦系统建立起来，从朋友和同事那里引入其他 IP一家有执照的机构 令我们非常失望的是，它不允许您亲自向人们收费以 PM 他们的 IP 本质上，做您想做的事情，这也是我们想要的，您需要持有“三年期许可证”才能合法经营，并且收费 这是一个完全不同的蜡球，需要更多的时间、费用和学习 通常在一个机构中只有一个三年一次的证书持有者，并且在那里工作的每个人都在“挂起”。关闭该许可证，因此为什么许可证持有人完全有权要求销售房产的销售代理收取一定百分比的佣金和租金产生的 PM 费用 他们通常是坐在在办公室后面，不与客户会面，也不与租户买家打交道他们通常忙于数钱并弄清楚将其投资在哪里无论如何这是我对情况的理解，基于与 REIWA prez 的讨论和仔细检查他的话反对该法案 很高兴被纠正
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请注意，如果 TFB 决定成为 PM，可能有些人不介意让他管理他们的财产 干杯，Y-man
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如此真实，说得好 允许在房地产办公室工作的人承担 100 处房产的责任所需的培训水平是一个笑话
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嗨 thefirstbruce 是的，有些保险只是业主可以使用由持牌代理人管理的财产，但也有其他人可以使用，包括私人业主虽然我个人不喜欢它们，但 CGU 可供所有人使用！获得房地产许可证需要超过 2 周的时间，您需要： 每年受到 OCBA 和 ASIC 的监管 拥有一个信托账户 拥有赔偿保险 每年由 ATO 审计，费用由您承担 跟上与法规、立法和课程约会，这需要时间和金钱一些物业经理是平庸的，但有些是投资者，非常好如果你喜欢我可以推荐一个
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优秀的信息人非常感谢Ani和Dunc，会给CGU和CommInsure一个戒指令人眼花缭乱，非常感谢分享 我附近有几个 PM 单独运营，因为据我所知没有涉及 REA 但是，我会我检查一下，也许 Qld 与 WA 不同不管怎样，我最近与 PM 的交易强调了一个精明的运营商如何能够快速占领市场份额，特别是如果租金市场进一步收紧并且人们可以更有选择性地选择租户 Xenia，我在 Brissy你是认真做长途 PM 看不到它是如何工作的，季度检查，钥匙等虽然知道有一些暴徒试图通过协调进入全国 BTW，我很欣赏获得 REA 许可证是一个更大的承诺，并没有暗示我会买一个只是为了获得 LL 保险 PS Dazz，我完全同意你关于专业人士的命名和使用的看法, 商人, 经理, 文员, 助理 这个词现在肯定被淡化和愚蠢
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只是为了记录, 刚刚与 CGU 谈过是的, 他们为私人管理的 IPs 提供保险我得到的报价 - 每年 444 美元 - 邮政编码 4503 低中产阶级 - 更换建筑成本 163000 美元 - 建筑物的年龄 - 新的 - 投保 6 个月，租金损失为 280 美元/周（如果被烧毁，希望有时间重建建筑物） -超过 100 美元 - 包括租户或朋友故意或无意造成的损害 - 500 万美元的法律责任
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TFB 我们使用我相信由 CGU 承保的 Terri SCHEER（拼写），444 美元似乎很贵 PS-我肯定会使用你作为 PM PPS——在阅读了 Dazzling 夫人如何对抗“Cuzzie Crew”之后，我也肯定会使用 Dazzling 夫人；
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眼花缭乱 你说的妻子做了PM课程，她觉得很难还是做起来有点太容易了 课程的费用是多少 我认为他们必须做的不是一件容易的工作我听说过几个 PM 说薪水很糟糕，这就是为什么 PM 经常搬家，因为他们总是在寻找更好的交易，而这往往是不存在的 所以现在你的妻子必须为一家机构工作才能利用她作为 PM 的头衔其他用途 是否会或是否为您的妻子欢呼 yadreamin
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AAMI - 房东保险 AAMI 现在提供房东保险 我最近向他们购买了一份保单，但到目前为止（触摸木头）还没有加入一个索赔，但我准备使用它们的原因是我有几辆汽车通过他们投保，当我女儿的车发生事故时，他们处理得很好 - 事实上超出了我的预期他们有一个在线只需几分钟即可完成的计算器 值得一看 http:wwwaamicomau 问候，克里斯
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NO NO！只是萨！！！对于布里斯班来说，通勤距离可能有点太远了
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YAR，同意这可能是一项艰巨的工作，但我知道有几个中年妈妈会喜欢兼职收入并且会做得很好所以意图是“雇佣”他们何时： - 1 人试图在经济萧条地区控制 150 间出租屋 - 系统很差，与手工业者和杂工没有固定关系t 依靠他们发布合规和驱逐通知 他们欣赏现金 我需要探讨的另一件事是，realestatecom 是否会允许私人为出租物业做广告
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TFB，你为什么不去一个那些出现在当地报纸上的免费职业之夜k 你想问的所有问题，几周前我去了一个重新信息晚会，它会让你非常清楚地了解出售和经营 pm 业务所需的条件 我昨天打电话给我们的保险公司，以确保我们是由自我管理覆盖，他们告诉我，只要租约到位并支付押金，那么一切都很好，祝你好运willair
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嗨，威尔，是的，也许我应该但我的想法不是去与办公室完全商业化 而是让朋友做我的事情，也许还有几个我认识的人 如果总共有 20 处房产，并且租户选择很好，那么我应该想象我们会以每处 6% 的年利率而侥幸房地产而不是 12%+ 全部上涨
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没有个人经验 - 但我相信他们会（或者可能是 domaincomau） - 当我们正在寻找出租物业时，有很多私人房东在那里做广告 - 你总能从广告的样子看出——总是与代理商不同——通常一个抽出来的句子，最后有一个手机号码，没有图片（我们打电话并检查了他们的许多房产）干杯，Jen
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对于PM课程，请咨询您所在州的REI在新南威尔士州，与 REINSW 核对，然后询问 NSW 部门t 公平交易（或您所在州的任何颁发许可证的人）他们对 PM crest133 的要求
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