我们决定自行管理我们在布里斯班的全新房子，并在 Courier Mail（周三和周六）和当地报纸上刊登广告 似乎很好，因为我们接到了 13 个电话 但是，几乎没有人在开放日出现！甚至与其中一半人有约会时间等，但他们没有表现出来！两个只显示，只有一个填写了申请，但决定不接受房子，因为当地学校没有空缺！当地的房地产几乎没有空置，所以没有供过于求 这正常吗 这只是糟糕的一周 我们确实将价格定在了较高的水平（每周 10 美元），希望由于缺乏可用的房屋，我们会能把它租出去 这会是表现如此糟糕的原因吗 任何建议 我怎么了！我想我们这周会再次把它放在报纸上，希望上周末只是一个噩梦他们 我更喜欢在报纸上写一个开放的检查时间 周日下午晚些时候 20 分钟 我想做的最后一件事是接电话并与潜在租户协商他们何时可以查看然后回到房子4-5 次可能让人们进来 我发现这种方法对我很有效，但我们在阿德莱德的空置率非常低 我还尽可能多地回答了常见问题电话铃声
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上网怎么样 我不用纸找房子，我敢肯定我不是一个人
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谢谢duncan_m 但我们是在花园里所以整天待在那儿不是问题，但是下次我会接受您的建议，我想您将广告 mdk92 中的开放时间，根据这个论坛的建议，我避开了互联网 不过，我检查了放置互联网广告 放入 realestatecom 我认为你需要成为代理人 其他网站似乎也太安静了可用的房子很少有很大用处 但是，我可能是错的，并且接受任何人提供的任何东西
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是的，通常是 400 -gt; 420pm
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多年来，我们发现开放式房屋有点麻烦，但是由于现在布里斯班的租赁市场紧张，我们有一个开放式房屋半小时（租户仍然住在那里）并且有大约 8 个地段 三个人非常感兴趣，一个人当时就在人行道上拿了 这是大约三个月前在 Coorparoo 我也做周三和周六的快递邮件广告并等待电话响起 我没有问题因为我住在离互联网很近的地方，对我们来说是浪费时间，而当我们不打算让当地代理人管理房子时，试图让当地代理人给我们找房客完全是浪费时间，我会说到糟糕的一周再试一次 我同意邓肯的观点，你应该把所有东西都放在广告中，以抓住合适的市场，避免打电话来看看你是否会带宠物，有空调等 祝你好运，想想你的钱省钱自己做
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听起来你可能会从安排中受益更多与当地代理商合作，让其为您服务，然后将管理权交还给您，尤其是在空置率低的情况下，这意味着代理商正在寻找空置物业以收取费用您支付第一周的租金，广告，租赁费，条件报告费，并坚持参与审核过程，并坚持让他们与 TICA 审核 租金查询率高的代理将最适合您 然后您将您的财产置于繁忙的信息流中 我的建议是更好的利用你的时间和较早的结果，祝你好运欢呼crest133评论
谢谢大家，现在得到了租户，我们认为这将是真正的好过去的PM的好评 那是IP＃2的关闭和继续只从11月到8月！ （新金融、新房子等）假设是时候开始考虑 IP #3 了！确实从这一切中找到了一个有趣的点 那里有一个不喜欢与房地产打交道的市场 有些人有正当理由 这些人只会从私人出租人那里租房子，有些人愿意支付高于市场价值的价格 如果你是愿意看待风险 - 并相应地对待风险，也许这可能是一种获得更多“为你的块钱”的方式对于我们这些现金紧张的人来说，这可能是蛋糕需要的糖衣完成风险评估在过去，我想这对风险回报确实有帮助
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Milsy 你听说过什么样的合法理由不使用房地产经纪人我们曾经在 80 年代做自己的物业管理，但我认为经纪人可以访问“坏租户”；列表或者只是一个神话
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私人房东也可以访问租赁数据库，你只需要成为一个您的全州房东协会或类似机构的成员 同意对非可再生能源管理的房产有强烈的需求 这有助于在您的广告中识别这一点，并务必提及“不收取租金”，可能还有“不收取申请费”；可能是我的经验中首选私人 LL 的关键原因 在互联网上，我发现那些允许您免费做广告的网站几乎没有做广告，因此读者群非常小 甚至 realestatecomau 周六也很容易出租纸绝对是你最好的广告选择 周末总是会很慢，不要为此气馁，我们等了 3 周，之后我们打算减租，但在第 3 个周末结束了一些行动 你不过，必须权衡一下，如果最初以少 10 美元的广告让您在第一天成为租户，那么您最好这样做要价 205 美元，可能根本看不到 最好以 200 美元的价格获得租户，并在 6 个月左右后增加任何人只是一些想法
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事实上，我看看我是什么反对如果我想要 160 美元，互联网上的清单是te 以 160 美元的价格显示了许多地方，我将其设为 159 美元只是为了让它在我竞争的地方列表中名列前茅
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