大家好，我刚刚在昆士兰州的一所房子上完成了一些 reno，并准备将其重新出租 该地区有一些糟糕的租赁经理 另一位投资者推荐了她使用的经理，所以我想我会去有了这个建议，我完成了 3 次租金评估，其中之一是推荐的经理，我认为该物业的租金约为 180 美元/周 无论如何，所有租金评估都回到了大约 170 - 180 周/周，对于推荐的代理来说，接受的最高价格是$200pw 我决定和朋友推荐一起去，但是，我想知道我是否应该让她（物业经理）降低一点租金，原因是我希望租客住更长时间然后一直在交新租户 你们怎么看 另一方面，我很想让她做她的事，如果可以的话，可以得到 $200pw 或者她只是为了让管理列表进入在这种情况下我需要等待后降低租金，这将花费我的钱 该地区的空置率低于 3%，现阶段租金正在强劲攀升 所以租户在那里 我有信心我会很快找到租户，但不确定我是否会$200pw 任何意见 干杯，熊猫
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熊猫，打电话给 PM，好像你想租自己比较 干杯
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嗨，熊猫，3% 的情况听起来不错坚持做个好房客；降租金买一个，他们值得祝你好运，干杯crest133
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也许推荐的PM得到更高的价格，因为他们非常擅长工作，对他们所接受和拥有的租户很挑剔愿意为在他们的参数范围内获得房产支付更多费用的企业客户也许你可以问他为什么他们觉得他们能够在这个水平上租房，他们是否有租户在等待，他们的政策是什么？他们在降低价格之前就以这个价格做广告我会记住你提到的crest133，这是一个很好的意见，我认为他们非常专业，我强调了良好沟通和彻底背景调查等的重要性 他们概述了我喜欢的他们的系统以及以下事实他们甚至有系统是个好兆头 谢谢熊猫
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我接触过的很多物业经理都给了我一个价格，在我看来是相当低的事实上有些人甚至没有看到就报了租金房子 让我感到不安的是，许多 PM（至少我已经处理过）只是要求一个地区平均租金的低端，我问他们有多少房产可用3 天 其他所有东西都被立即抢购一空”；那么他们为什么不通过要求更多租金来照顾房东的利益？租金不是供需驱动的市场吗？用你所说的 Puppeteer 我把它当作必须做你的研究 了解你的房产将租用什么并不需要太多，如果我有一个物业经理说哦，我可以在没有见过它的情况下租它 X 那么我甚至不会靠近他们 Panda
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不幸的是，有时没有太多选择 在这种情况下，他们确实在前言中说他们的租金卷上的 32 间房屋正在以一定的价格出租，这就是我应该期待他们似乎有很好的系统，我对他们似乎管理房产的其他方式非常满意我只是告诉他们我期望的租金，他们毫无疑问地接受了我确实概述了我想要了解所有申请，无论租金报价如何ed，所以我总是可以降到较低的价格，但是目前租赁市场非常火爆，所以我很有信心我会以接近我要求的价格租到它而且，是的，我不能不同意更多关于研究区内租房市场线索
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年初卖房时也有类似情况 前2个中介说可以低价卖14 万美元的另一个来看看的代理人是一位朋友，也是我们在此之前与之打过交道的人 他是该单位所在地区的专家，并在该地区工作了多年 他快速看了一眼，然后看了看我eye 说他会以 $175k 的价格卖掉这个房子 我简直不敢相信这个差价 对他说他不必买这个房源 他重申了他的价格 在第一套房子开盘之前，经纪人给我带来了全价报价有 30 天的结算有时值得让老鹰从笼子里出来看它们飞格伦
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