我将要更换 pm 但是正在阅读新 PM 的管理协议表格，作为一项特别说明，他们补充说，如果该物业在出租期间出售或出售给承租人，则代理人将拥有独家销售权，并将按现行法规支付销售佣金 我不打算出售 但是觉得如果需要的话这会限制我的选择 我知道如果租户购买了那么佣金将被支付 但是在我之前没有独家销售权我很挑剔你的意见将不胜感激
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嗨弗格斯，不要签署它所有的管理协议都倾向于代理 - 制定代理使用的管理销售协议的房地产研究所是为代理提供的，不是房东，然而，这是我第一次看到 PM 坚持一项条款，如果在租赁期间出售房产，他们有权收取费用 - 这纯粹是纯粹的贪婪 F随意删除协议中您认为没有根据、不相关或完全可笑的任何部分（正如您提到的条款似乎） 如果代理想要您的业务，他们将同意没有此条款的修订协议 我会对待任何代理使用这种策略非常可疑，并会要求他们解释该条款将如何使您作为所有者受益- 如果 PM 表现不佳，你为什么要等待 3 个月才能解雇他们？我总是强调删除此条款并插入一个接近 4 周的条款 - 请记住，PM 为你工作，而不是相反）< BR>评论
这是 ACT 合同中的标准条款 划掉 如果他们不喜欢，很难 - 告诉他们你正在招聘物业经理，而不是销售代理 我也倾向于限制注意我被迫给他们他们不断与我一起赢得工作的基础 绩效不佳是唯一会让他们被解雇的事情，而两周的通知期只是一种礼貌（如果我必须解雇他们）我什至可能不会觉得我欠他们两个月（因为我被要求签名）不在
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Grrrr，像这样卑鄙狡猾的小陷阱真的让我对房地产经纪人感到兴奋
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你相信吗 ！！我个人认为做 PM 的房地产可能会产生利益冲突如果您决定出售，他们应该付钱给您！我个人使用新西兰的专业 PM 公司来管理我的 IP，出于这种原因，然后向 Fair Trading 和 REIQ 报告！ K
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Fergus，划掉这样的部分，包括你自己的一些不合理的条件 A86
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Fergus，我肯定会划掉 PAMD 表格 20a 物业管理协议是您需要签署的表格；据我了解，仅限物业管理表格 它不能因任何其他原因同时使用 代理人需要签署 PAMD 表格 22a 才能出售您的财产，该表格应单独签署 快速致电公平交易办公室将告诉你，这在很多年前是经纪人的普遍做法，但我已经很久没有看到经纪人这样做了，我绝对不会这样做的！大卫，凯文，阿西，你同意吗 干杯 Jarrod Jarrod Lane 房地产
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