我今天给我的物业经理打了一个不满意的电话 我本月的报表显示租户的付款不足（一小笔） 所以我跟进并再次（第三次）要求提供 2105 年新租约的副本她说租客没有退还签署的租约似乎没有系统让他们及时跟进租约更新即将到来时我与一位工作人员交谈，他高兴地告诉我，哦是的，他们可以每个月都去（不咨询我！！！！！！）我说 - 不 - 我想要租约 所以我想知道他们是否真的费心向租户发送租约 还有其他人吗有这些问题 什么时候划清界限，更换物业经理 另一方面，我们在河对岸的另一个IP（Brissy）被主动管理我收到了一封非常有活力的乐观信（不请自来）续租时间前 6 周 - 他们强烈建议，如果当前租户不想续约 12 个月（营业额 1 月高峰期） 她会通知退出并寻找新租户您的第二任 PM 愿意管理这两个物业，这可能是通知第一个 PM 的方式，要求他们准备将所有文件等交给第二任 PM，并让他们知道您不满意的原因（加强您的立场并帮助其他投资者仍在受苦）
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物业经理 - 就像世界上所有其他职业一样，有好的和坏的我会说所有的房地产投资者都曾经历过痛苦< BR>评论
如果你对你的第二个物业经理感到满意就和他一起去今天代理办公室的地理位置无关紧要大多数租户在互联网上查看，而不是走进代理办公室大多数租户通过互联网支付也是如此代理离的接近度如果他们准备开车穿越城镇进行检查等，则ce并不重要做一件事如果他不能接受，找一个你觉得舒服的PM 你可以在这个链接问他们一些问题：http://wwwrentingmelbournecomauhtmls02_article_viewaspart_id109
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最后一句话是关键 他们有准备好经常去那里，有些人几乎没有准备好在拐角处开车
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在我的手机上收到一条道歉消息，说她联系了租户，租户为短付款道歉，将纠正，并将返回尽快签署租约 我应该在下周初收到租约文件的副本 所以我们会看到 SoPM 已经保留了我的业务（暂时）在她的下巴下巴上的头发 已经接受了您所有有用的意见 谢谢 需要一些自己检查我避免对抗 这种 IP 管理有过马虎服务的历史 所以请注意物业经理女士
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嗨 Bawley，我最后一次更换我的一位物业经理是因为我不能'一个非常简单的问题没有得到回复（尽管通过电子邮件、电话和传真） 幸运的是，我的一个客户对该地区的一位物业经理赞不绝口 所以我给她打了电话 她管理了所有的工作，甚至建议老经理不再需要他们的服务，从他们那里拿起我的档案，剪下新钥匙（第一批经理丢失了他们的一套），并向现有租户介绍自己 该物业最近空置，并在 3 天内出租 - 这非常适合墨尔本的出租物业目前我很高兴我终于收到了我的第一批物业经理的来信，在新经理上任大约两周后，他们打电话询问他们为什么失去了业务！继续前进并没有你想象的那么难！！干杯，Medine
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Hehe Bawley，你在这里发表的有趣评论，因为我不认为你一个人想要避免对抗 我们大多数人都不喜欢它，但不幸的是会有一些情况我们的生活，我们必须坚持我们的信仰！一直在读一位美国辅导员（韦恩·戴尔）的好书，叫做quot;拉自己的弦”我发现这是一本很好的读物 为您提供了更有效地与一般人打交道的具体技巧 无论如何还是一些值得深思的东西 花了我两个晚上阅读并让我思考了很多
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