我目前正在自我管理我的商业地产，我最近一直在阅读并遇到了“基本服务法规”的问题；据我所知，这包括防火、电气安全以及提到的空调等。标牌和集合点等）租户的责任或房东我注意到自我管理商业物业的人数非常多似乎大多数自我管理和代理商都习惯于为人们寻找租户，然后将管理权移交给所有者，但我想知道一个好的代理是否可以限制在基本服务方面的风险或责任 我们是否能够自我管理并意识到我们的责任 其他人如何管理这些问题 或者就像让 Wormald 进入检查一样简单extinghuisers 和一个闪闪发光的人检查接地泄漏开关并将成本转嫁给其他人是否看到自我管理中的潜在危险ng 其他人是否认为自我管理使一个更容易受到诉讼 干杯 MJK
评论
嗨 MJK，如果你按照你写的那样做，即让有执照的电工检查电气系统是否适合你当前的租户, 让有执照的水暖工检查任何燃气管道\出口，并在合理的时间间隔检查消防系统，如果您通过信托\公司结构购买房产，然后更换受托人，那么没有多少人（可能是租户除外）可以追究您的道德责任发生了一些不幸的事件，如果财产被保险了，你不负责，我仍然希望保险公司仍然会对旧受托人、新受托人、你、你的孩子、你的狗、猫你开始法律诉讼！好猎格伦
评论
谢谢格伦，这都是真的，但我在寻求其他一些人对这些类型问题的个人经验以平衡你的想法也许我应该简化这篇文章谁负责供应和维护如果灭火器在商业 IP 房东或租户 MJK MJK
评论
灭火器和消防安全要求和维护 - 房东以合适和合规的状态提供建筑物 - （因为没有建筑物被占用或空置应该不合规），并且租户支付所有费用，其中包括维护设备合规的服务合同如果您不确定，请检查，向保险公司询问他们的要求，并遵守欢呼crest133
评论
谢谢 Crest 我怀疑自我管理者需要小心，他们保持所有这些要求都是最新的，然后我希望需要进行年度检查以确保所有设备都符合成本然后传递作为外向 很容易对这些东西感到困惑，尤其是您在州际公路上进行管理，而租户没有提醒您或似乎很担心 MJK
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联