您好，我们27日确定了我们的第一个IP，我们正在聘请物业经理为我们出租和管理该物业，因为IP在墨尔本，我们住在悉尼问题是：出租代理收取费用是否正常如果在第一次租约到期时将物业转租给现有租户，则 2 周的出租费 谢谢，Gorgan
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Gorgon，我想说这是一个可以商量的点 你签署协议说他们可以干杯，Aceyducey
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谢谢，没有任何签名，文件“在我的桌子上”；采取行动，在这样的情况下，什么是合理的报价
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Gorgan 和 Acey，目前有另一个线程正在运行这些查询，Jarrod 也表示即使是 12 租金也可以转租给现有租户很多我今天也必须达成协议，并且很想知道可以协商的金额是多少我应该告诉他们，如果他们是相同的租户，那么应该免除费用 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpsamp;threadid13691 Dos
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再次嗨，他们还要求我们支付广告费用，详情如下： 时代广告，每周 100 美元，在 3 个房地产网站上做广告，100 美元，并制作标牌，25 美元，最高金额为 500 美元对于广告 这听起来是否过分
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以及收到的总租金的 55% 的管理费
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Dos - 如果 PM 必须不做任何清理工作，试一试要花多少钱在之前的租户之后，广告和展示这个地方，检查参考资料，组织租约、设置直接借记或与新租户相关的任何其他工作，他们为何向您索取额外的钱一切都意味着付钱给他们——让你的 PM 流血也不是游戏的名称——这只会在他们不关心你的业务时导致未来的问题，因为这不值得他们花时间这种事情真的需要但是，在您与 PM 的协议中涵盖 - 如果不是，您可能无论如何都必须付款 - 但同时审查与 PM 的合同，可能是时候更新它了 干杯，Aceyducey
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如果他们不需要为这个地方做广告，那就可以了！否则货比三家比较价格-费用差异可能很大同一租户的租约应设置为 0 美元，否则 PM 将被吸引出租 6 个月而不是 12 个月，只是为了获得额外的 $$ 斯特林
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我会说这不常见我'从来没有听说过与现有租户一样大的租赁费-我已经习惯了 1 周的租金来重新出租给新租户 为新业主重做文书工作可能会花费他们一些钱，但 2 周是过度他们真的会在有租户的情况下为该物业的广告收费吗？或者是未来的 55% 低于平均水平 - 7-8% 可能更正常 我假设该物业在墨尔本 在它落户之前，有一个快速货比三家-不要只看价格，还要看服务 如果您不喜欢 w 更换 PM 是合理的正在提供帽子 还要确定未来续订的转租费是多少
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两周租金作为续订 - com'on 大约需要 10 分钟的工作和几个电话 广告年龄 $100 每周很高 我在快递邮件中得到了很好的补充（我认为同样的费率）大约 35 美元 - 40 美元 大约 3 到 4 行 在 3 个房地产网站上做广告 100 美元有点多 我认为和代理每月花费大约 300 美元成为realestatecomau的成员，他们可以发布尽可能多的租金和销售，这个网站也很受其他网站的欢迎，因此他们以一个价格获得了很多覆盖我相信这也是正常的办公支出第一个我已经为此收取费用 为什么他们要为一个标志收取 25 美元，以前从来没有这样的，我相信这是正常的办公费用 他们的费用很好，正如 geoffw 所说，通常在 7-8% Jarrod Lanrrod Lane Real Estate< BR>评论
感谢您的所有反馈 我们的专业人士物业在荒地，如果有人可以推荐一位我们可能会联系的优秀物业经理，请告诉我谢谢，Gorgan
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