在我多年出租房产的过程中，令人难以置信的是，租户似乎总是如此令人愉悦“这房子真可爱” “你有计划卖掉某天吗？” “我们可以粉刷（破旧的）空余房间吗？”他们从不这样做 一定是租户的阴谋，因为他们都有相同的事情要说 然后当最终的退出条件报告完成时，这个地方经常被发现被使用和滥用两个面对的房客
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Neo，你一定要爱这些拖拖拉拉的房客，他们保证会住一辈子，因为他们从不买自己的房子干杯，Aceyducey
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我已经从来没有过 但是我一直在另一端 我租了一个有一个奶奶公寓的房子 我们清理了所有的模具，并把它上漆 那个阶段，标准的人工费是 10 美元，所以我们和房东达成协议从我们的租金中扣除小时费（更少的材料）我当时从我的 IT 工作中赚了很多，但是事情很紧张，这很有帮助 业主有一项具体的工作要做，他很好所需小时数的想法 这比专业人士花费的成本要少得多完成了，它并不需要专业的完成他对最终结果很满意所以，如果租户要做什么，请进入具有特定预算和目标的特定协议
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Neo,从租户的角度说： 1 为什么租户突然提出要粉刷多余的房间或解决问题 - 即使他们“自愿”这样做 2 你为什么不高兴他们提到你有一个可爱的房子或询问作为至于你是否想有一天卖掉这是你的财产，朋友，你负责粉刷和修复问题现在，作为租户，你会看到很多东西住在一个房子里，很多可能是错误的东西最终会给你有很多理由对买房不感兴趣从美丽到非常非常狡猾 不幸的是，这是 d奇怪的房东占了上风，不仅在我的经验中，而且我的朋友们也不要相信我假装正在寻找出租的地方并看看人们提供的一些小屋这不仅是租户需要让他们一起行动
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从房东的角度说话 POV 马克，不是不高兴的伙伴，只是想听听其他房东与房客的经历 偶尔会有一个房客恭维但后来滥用了他们作为房客的义务我一直在出租管理物业超过 20 年，一直是一个合规的房东 大多数租户都得到了很好的回报 其他人不遵守并试图与公牛们混淆#^* 我的父母已经租了物业因为我是一个小塔卡我的兄弟姐妹和几个朋友也在管理他们拥有的财产并与租户发现同样的事情，好吧，不是所有我认识的一些物业经理发现这种现象很有趣，但他们说他们是e 习惯了 经常听到它 回到我在租赁游戏中的交易，也许只是选择正确类型的问题 目前我有 5 个租赁正在进行 *一组租户正在租一个 14+m 的房产，并且总是对房子和位置有多好赞不绝口，但是当我看到它的状态时，s#^*！无论如何，租金很好，他们提前支付了第 3 个月的地段，实际上这个地方的肮脏和状况最终将能够得到纠正，房子看起来会再次成为下一个地段的最佳状态 换句话说，没有结构损坏 没什么可说的他们他们会在需要腾出的时候修好这就是条件报告的内容我很公平*另一个地方（国家 qldr）租户问他们是否可以撕掉地毯，因为他们不喜欢地毯我说去吧地板磨光了，whala 这个地方现在看起来像一个梦 他们想重新装修下面的备用卧室，这样他们就可以把它设置为他们的办公室 哇，看起来很棒 当我说“哦，你有小鸡！”时他们松了一口气！这对花园有好处” （他们没有问，但是嘿，这是一处农村物业） *另一个地方租户想清理后院并问我要覆盖物我带了他们几辆拖车他们把我借给他们拖车的东西铺开他们把花园垃圾带到了小费 哇，花园看起来很漂亮 另一个地方 租户想在水疗中心清除一个破烂的爬行物 问他们是否可以放一些遮光布来遮挡邻居 没有问题，我会支付材料费用，他们搭起遮光布，包括木材 f框架和钉子，油漆等 多么好的人 这个家伙甚至对这个地方进行了一些微不足道的维护，我在论坛上看到人们说他们不得不打电话给我与我的租户的关系不是生意，而是作为朋友而已开始营业的时间（正如我在租赁开始时严格向他们提到的那样）是因为拖欠租金或他们让我失望的事情 当然，那里的房东偶尔会收到租户的评论，这让我们想知道 - 放房东措手不及，或者说什么，但最后你发现都是空谈有时我放松警惕，想“天哪，他们是好房客”但通常我会忽略他们如果他们最终改善了这个地方，那么一个简单的赞美就可以了)
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Re: 来自房东POV 嗨Neo 我对我的物业经理有严格的指示，不要给我任何好处新租户搬进来：不参考我或下午，他们决定给凉棚盖屋顶什么！ ！新租户搬进来：没有参考等，这家伙爬上二楼的屋顶并“决定”空调需要一些维护什么！新租户搬进来：没有参考等，他们在房子里养了一只狗什么！新租户搬进来：没有参考等，他们决定“修理”全新的电器，从而使我的保修失效什么！我同意管家不关我的事我什至不开车经过我不看但是Blimey Teddy！如果他们在帮助更换洗衣机时将水龙头掉入水池中，如果他们在“修理”空调时从屋顶上掉下来，如果他们将屋顶放在在大风中吹走的东西上，从而损坏我的或邻居的财产-谁对此负责圣诞节 - 和圣诞老人，远离屋顶！克里斯汀
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很高兴收到你的来信 克里斯汀 我查看了你通过的帖子，发现你已经为租户设定了标准，我同意你的观点，我也会说，如果他们这样做了，不要帮我任何忙你对我的地方提到的那些事情那是严肃的事情如果他们确实提出要求，那么当他们想做任何事情时，我们可以更好地判断是或否为此我很幸运这里有一个chook house和一个过度修剪的花园修剪我经历过的最糟糕的情况 通常我更喜欢与租户保持距离，否则他们会变得松懈，但同时如果我们有任何联系，请保持坚定 如果只是说“嘿，这是我的金鹅，怎么样，看起来还行”； （引用你的话） “也许在房子前面放一些圣诞灯”；嗯，一定是通过梯子爬到那么高的要小心房东负责的基础是健全的，否则租户会走过去，它最终会落在你的桌子上（对不起，不是想聪明）哦，看，他们可能赤脚修剪草坪或穿着丁字裤，滑到刀片下并责备您种草的种类 疯狂但真实只要有合规的租户“询问”并且我们使用尽职调查更好的判断，那么我们可以拥有更好的朋友们新年快乐！圣诞快乐
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嗨，neo 一般来说，我对任何“改进”的标准回答是不。或要求更改 我觉得我们提供了一个相当高标准的优质房产，我的态度是，如果它不在那里，那么它不包括在内或不需要做当然有关于让它回家的争论，但对许多人来说有时（过去）我们已经同意允许进行一些更改，只需要在租约结束时将其全部撤出，因为工作不合标准 我目前要求在我的一个单位中安装空调以我说过不，因为它总是意味着在外部砖砌上钻孔或打孔，基本上是不可修复的损坏但更重要的问题是这些块只有 60 安培的奇数电路，我担心任何高于 1 马力的空调都会超载布线所以最后我对这种情况的看法是，如果租户不喜欢它，他们可以拔树桩干杯
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