我的总理建议，已经入住近 6 个月的现有租户已同意以相同的每周租金签署为期 12 个月的租约。问题是： 1 这些是“黄金标准”租户，并且毫不拖延地签约 12 个月，并认为自己很幸运 2 签约 12 个月，现在要求小幅上涨租金 3 签约 6 个月并考虑加租在那段时间结束时 4 银行是否会考虑长期租约在可服务性方面还是对他们来说不是问题谢谢斯科特
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嗨斯科特，您的物业经理向您提供有关方向的建议市场状况 首相是否认为市场开始回暖 首相是否认为租金上涨是合理的 很多房东认为租金可以因为租约到期而上涨，而实际上它只是没有'不这样工作 租金由市场，而不是租赁条款 请不要误解我在这里的意思，我只是说在考虑增加租金之前，您需要先看看市场 您的租户是否签署了 6 个月的租约或 12 个月的租约，老实说，既不在这里也不在那里 如果他们想搬出或需要搬出，他们会不管租期如何 就这么简单 如果他们有 12 个月的租约，他们会提前搬出负责租金，直到新租户到位，如果新租户支付的租金少于腾空的租户，他们还要负责租金的任何短缺，但仅限于旧租户的租约到期而且还取决于当他们搬出时，他们可能会负责广告费用如果您签了 6 个月并且他们在此之后搬出，那么您将不得不承担空缺银行在查看可服务性时并没有真正考虑租赁条款 他们但是，请允许大约 4 周 v他们计算中的空缺 现在，如果你想要一个 12 个月的租约，而 PM 认为加租是合理的，现在就给他们加租通知，并将其写进租约中，作为租户签署的特殊条件，我猜是真的归结为您的舒适度 - 您想要 6 个月或 12 个月的租约吗？您有好房客是一种奖励，我会尽一切努力拥有世界上最好的、好房客、好租约和好房租'现在可能更加困惑 - 对不起！
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完全同意 JoannaK, Supply amp;需求是关键——您只能在时间 z 对位置 y 的房产 x 收取这么多费用 您的 PM 至少应该与您联系，讨论租约结束时的市场状况 我的 PM 将此过程称为“租金审查”并建议我是否应该增加或减少租金干杯
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谢谢谢谢乔安娜和威尔将联系斯科特总理
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