我的 IP 目前租用了一年的租约，将于 8 月 3 日到期 由于个人情况的变化（例如怀孕） 我想解除租约并搬入我的 IP 是否可以要求租户提前搬出 如果我给了他们足够的通知
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Tessie 你和他们有一个可执行的合同，这对双方都具有约束力 如果该物业以前是你的主要居住地，你可以申请一个较短的“通知”期限，但在任何情况下在这种情况下，退出通知不能早于租约上的原始日期当然，您可以提出“买”出租约，即支付他们的搬迁费用和任何其他合理费用，但他们没有同意任何事情 您可能只需要为自己寻找其他住宿，直到租约自然流出 顺便说一句 - 每个州的租赁法略有不同，但讨价还价是法律规定的讨价还价 希望怀孕快乐健康 Kristine
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嗨Tessie，你在哪里 在维多利亚州，有一种方法可以根据艰苦条件法向法庭申请，说你别无选择，只能重新占用该房产 但是，这是漫长而乏味的，而且不是确定性的，因为你将不得不证明困难 你最好的建议是接近租户，并与他们交谈，你可能会发现他们想要搬出，或者，如果他们现在搬走，则提出支付他们的搬家费用 否则，Kristine 是对的，你有签署了具有法律约束力的合同，并且必须遵守，但请确保您的物业经理给他们足够的通知，让他们在租约结束时搬出 asy
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我在一份租赁协议中看到了一些内容业主能够驱逐以进行翻新的权利我不确定具体情况（这是一个 ACT 租约——它可能有 90 天的通知）——我不知道这是否可以二手
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我见过的大多数租约都允许您提前90天通知租户搬出，但t 只有在定期租约的情况下 没有仲裁庭就不能打破固定期限租约 我认为这就是为什么定期租约可以很好的原因 - 但这都是摇摆不定和迂回的，通过让您可以选择在通知的情况下摆脱租户，您也让他们也可以在通知的情况下离开
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如果这对你来说真的那么重要，也许你可以联系你的租户，解释情况 - 确保他们知道你知道你在租约下的义务, 但询问他们是否愿意搬家，如果你能帮助他们找到其他地方住 甚至可能值得花一些钱在搬家公司身上，甚至可能为他们的下一次租约存入保证金 对你来说值 1000 美元能够提前搬回您的住所 如果您这样做，请确保您获得书面协议，并可能寻求专业帮助以确保您按规定行事，并且租户无权声称不了解交易并采取你的钱d 然后拒绝离开
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几年前租房时有过一次有趣的经历 该单元在市场上，我们对代理相当适应 - 保留了房子。花园整洁，在合理的通知下允许潜在买家通过 尽管代理人非常粗鲁，并以他的态度一再冒犯我的伴侣（现在是我的妻子） 不管怎样，合同已经签订，报价被接受，代理人告诉我们，我们需要开始寻找新的地方，并在 2 月底搬出“但我们的租约到 3 月底”；我妻子说：“不，你的租约在二月份就用完了，”电话里的经纪人冷笑 打给 PM 的电话证实租约已经超过了转让日期 向经纪人发出了传真，指出他的错误 那位经纪人是否改变了态度！他提议给我们写一份推荐信，告诉我们他公司账簿上的租金我们和卖方之间又发了几份传真我们对房地产了解不多，但我们知道卖方处于困境所以我们向他提出我们的条件——如果我们不必支付过去两周的房租，我们将准时搬出，而且我们不想清洁地毯 交易接受了！现在我的意思是我不想用蒸汽清洁地毯所以我们搬出去的第二天，供应商一大早就带着他的吸尘器和清洁工具到了但是这个地方完美无瑕地毯吸尘，窗户清洁，踢脚板撒满灰尘，花园看起来很棒 那天晚些时候我们接到了他的电话 他对我们感激不尽 以至于他让我妻子去帮助自己去花园周围散布的任何一个大盆栽骨灰盒 每个人从此过上了幸福的生活无论如何，我同意你应该和租客聊一聊，让大家双赢 祝你好运！干杯，托尼
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