大家好 任何关于租户违反租约但已发出通知的索赔经验 仔细查看我的保单似乎表明，只有在租户未经通知离开时才会承保租金损失追逐他们在租约之间失去的租金 卜这次我认为房产将在圣诞节期间空置几个星期
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这应该回答你的问题;租房指南除外 (http:wwwfairtradingnswgovauconsumerhelprentingbuying sellhomerentingguidehtml) 提前解除协议 如果租户想提前终止协议，他们应该尽可能多地发出通知，最好是书面通知（保留信函的副本）您打算离开的确切日期以及您希望房东（或代理人）找到新租户 寻找替代租户的任何帮助（例如使房产随时可供检查）可能有助于降低所涉及的成本, 违反协议可能代价高昂 房东可以要求赔偿因租户提前终止协议而遭受的任何损失 租户可能承担的费用包括： 租金直到新租户搬入或现有协议用完（以先发生者为准）；当房产由向房东收取寻找新租户费用的代理人出租时，收取转租费（通常是一周的租金）；房东要成功索赔，他们必须能够证明他们的损失是由租户提前违反协议造成的，而不是由其他因素造成的。例如，如果租户在到期日之前违反协议，则全部转租和广告费用可能无法转嫁，因为无论如何房东很快就会产生这些费用 房东也有责任将损失保持在最低限度 这意味着房东必须做出合理的努力来寻找新租户，否则他们以后提出的任何索赔都可能因消费者、贸易商和租赁法庭的欢呼而减少
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