昆州工党几个月前说要收，跨州投资者land tax，后来就没消息了。
澳洲要大选，昆州工党不太想把工党和打压房地产联系起来，所以我估计暂且放个风，然后悄悄地不说话。
这个政策到底是否可以落实，今年6月份的昆州预算就能揭晓。如果要收这个谁，就必须放在今年6月份的预算案里。届时澳洲大选结束，昆州工党可以漏出真面目了。
就目前昆州的财政状况而言，征收跨州投资者税，几乎是昆州政府唯一可以做的。
原因:
1. 昆州政府的债务，在疫情前就是天文数字1000多亿，当时比联邦政府都高。现在那更高了。昆州政府公务员的工资都要靠借债，现在只有土地可以征上来税。
2. 跨州投资者税，只针对跨州投资者。不影响昆州居民，不会得罪选民。
宰杀外来的投资者，昆州历史上向来有这个传统。
3.昆州工党基本盘是穷人，跨州移民大部分也是穷人，来的越多，工党基本盘越稳。
只有保持昆州房价低，才能吸引更多的基本盘。所以必须打压房价。
昆州房价暴涨，只是受益了自由党的基本盘。使得昆州本地居民买房，租房困难，这就伤害了工党的选民。工党自然不会替别人做嫁衣。
4.目前昆州经济，确实也找不到别的出路。只有保持地价低，人员，产业才会因为成本低而流入。 高起的地价，将会使得昆州经济没有出路。
我个人认为，征收跨州投资者税的可能性还是很大，目前昆州确实存在对过多跨州投资者的民怨。州长那边，自然是听得到，看得到的。如果我都知道，那州长自然是更清楚。
现在只是碍于大选临近，不宜声张。等6月份大选尘埃落定，自然是原形毕露。
加上大环境，加息，观望情绪浓厚，所以跨州投资者不用急，6月份之后再做决定不迟。
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如果征收跨州投资者税，我估计这个land tax没有免征门槛。
所有land value要全额缴税。
目前昆州工党在议会是压倒性多数，想要征税易如反掌。
据我观察目前对这个政策的民意支持度，有70%-80%。顺水推舟的事情。
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可能性不大
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说说我对昆州经济的看法。
COVID后每个州政府的财务都是一团糟，别说是昆州，新洲也是靠借银行发公务员的工资。
昆州的传统经济靠矿和旅游业。昆州的每个地区有点不同，黄金海岸靠新州近靠房地产，北昆士兰靠旅游，中昆士兰靠矿。
COVID对全澳的旅游业都是打击，北昆士兰的旅游业几乎是团灭。
再说矿的细节，昆州矿靠煤，西澳矿靠铁。过去的两年都不错，但是绿色能源和减排的风潮下，煤矿的未来，尤其是动力煤的未来受到质疑。
昆州和澳洲其他地区不同的是，昆州城市人口比例低很多，势必要加大量的经费分散到城市以外的地区。
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昆州政府现在是澳洲最穷的政府。
NSW政府疫情前没有债务，财政盈余。
昆州债务最多，连利息都得借钱还。昆州政府的财政问题，比起他州严重的多。
不论是什么途径，必须得加税，就看给谁加税对工党伤害小。
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如果不打算收这个税，6月份财政预算出台，就明了了
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这点税是九牛一毛啊。
昆州以前是农业州，后来是矿业州，现在有点工业和房地产了。
问题是这么大的一个人口比例要依靠政府救济。
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跨州驾照，一两百块都收费，更何况land tax
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这样的政策一般会有时间节点
如果翻旧账那就有意思了
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如果纯粹为了收钱的话，房价上涨council对地价高估一些多收上来的council fee比收这个interstate投资房的税会高吧
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我也觉得 如果要收税，收的肯定是以后的税，之前的不能算的吧
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如果要征收跨州投资者税，那如何界定跨州投资者？标准是什么？
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在昆州有自住房的，提供昆州自住房的水电市政费单据。
在昆州租房居住的，提供租房合同，bond金证明。租赁房子的，每年审查。
这些跨州投资者，都是信誉相对不错的。作假不太敢，华人尤其胆小，不敢。
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如果征缴，肯定是一刀切。
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房产过户的时候，已经登记了购房者的居住地。
这些信息已经足够了。
以后再登记这些信息，就需要提供居住证明。
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这笔钱，一年收个3-5亿应该是可以的。
昆州政府现在是最穷的政府，去年连封城补贴都没钱。政府债务利息都是借钱还。
既然州长能公布这个计划草案，应该是已经研究了很久。
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楼主提醒得对
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