悉尼房价严重高估，高歌猛进何时是个头，钱是大风吹来的吗
几个million的，出租1000一个月。
到处都在疯涨，亲们，你们今年都买房了吗？ 如果买了，投资回报率如何？
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顶 没人关心房价啊
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投资回报率估计都很低，所以没有人回复
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几个Million的1000块一个月？
赶紧从苏北去上海看看，回来就发贴，悉尼房价严重低估，再不马上涨个70%，是对自己的不负责任！
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平心而论，悉尼墨尔本的房价真的是低，不管是和全世界比，还是和澳币发行量比，都是严重低估
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比加拿大都低多了，更别提和上海北京比
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贵吗？除了热门区和富人区house贵，其他都是白菜价
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让魔都情何以堪
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买房投资看的是capital gain 不是租售比
澳洲房子还有翻倍的空间
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就个结是你下的，还是新洲房地产行业数据显示表明？
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感觉出租回报率跟房价没关系。珀斯现在租金猛涨，加钱都租不到。可是房价上涨速度远远低于悉尼。
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好吧 现在都看多 危险了
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光看澳洲average household income （我的理解比的330k per person per year低不止一截），税率，还有澳洲常年薪资的成长速度，大家还有动力吵吗？
现在房价能涨要多谢银行闭着眼睛批贷，银行晴天送伞雨天收伞这个说法大家都挺过，这不是我也不是LZ发明的。
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房价要跌
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这个说的对，就几个热门区和富人区而已，其他其实都没啥
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苏北是不是太穷的原因？不应该啊 ？楼主是不是脱贫前出国的？
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小妞还没买房呢，大胸的铁粉
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朋友说深圳长城大厦附近20年100平米老公寓刚拍出2000多万
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http://www.afr.com/world/asia/h ... -7m-20210604-p57y0y
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楼主目测肯定踏空了
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苏北三线城市房价都2万了
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随便没全看懂，但是我觉得有一点肯定是说对的
自由党和银行没有节操，这个状况肯定不会持续，新西兰的政策哪天来澳洲实施一下。
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新西兰的什么政策
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本地人骂政府的很多，他们认为利率低的离谱，政府有意让房价涨，等利率涨了，有人付不起房租，政府该不管了。
政府全责！
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无论高低，房价总是会刺痛不少人的神经的。。。
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不是200k吗？什么时候偷偷就涨了130k？
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因为你来自苏北？
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到parramatta附近的几个区看看，这种级别的区域中心，附近土地价格低到令人发指，就是一个国际笑话
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你买的是股票吗 看capital gain 现在跟你想法的人很多 都是高风险筒子这 买房不看租售比!!! 你真是厉害到家了！！！ 钱肯定是大风吹过来的，比比特币来的还快。
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住房发展新政策的主要内容包括：
• 投入38亿纽元力求在中、短期内增加住房供应；
• 亮线测试时间 (为参照，与税务局是否征收物业售后的资本利得税有关) 延长了一倍，若在2015年10月1日之后购房，按现行政策，投资者在购房5年即可出售，而无需缴纳资本利得税 (CGT)。而新政策规定，购房者必须在购房超过10年再出售，方可免缴CGT，此举意在鼓励更多建房，减少短期炒房投机行为；
• 消除未来投资者的利息可抵扣漏洞，取消现行的对投机炒房的鼓励政策，逐步淘汰现有住房投资模式；
• 政府将通过于2019年10月设立的政府机构Kainga Ora (即住房与社区计划) 额外借款20亿纽元，以加快建地的购置和批复，促进住房供应；
然而奥克兰房价依然比悉尼贵。
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肯定的，我们公司几个年收入300K的鬼佬经理都是租房的，别人吃光用光租房住的。一定会给政府压力的。
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中价位肯定比悉尼便宜很多
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因为有些人的钱是风吹来的。不用自己挣
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扬州
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苏北很落后，大家还都住在破茅屋，饭都吃不起呢。就你有钱，就你富。
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我就纳闷了，18年19年跌了那么低，为啥不入市，再不济2020也是个好机会。还想更低？再说这一波涨幅都是House，公寓又没涨。年薪300K还在租房，只能怪自己。
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我说的就是House，没有租售比可言了。
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想每个人都买的起好区House，没有一个国家有可能，差区House看不上怪谁？
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差区House也是突飞猛进呢！已经全部没有租售比了！
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看悉尼和墨尔本的话房价真的不高啊
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还行吧，差区还是可负担，可大多数的人看不上。
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看看租售比再说，我是特指House. 很多2个million以上的，一个月租金不到800.
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加油，努力赚钱，争取成为苏北第一富婆。到时候要友给你拎包，擦鞋
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东哥也是苏北的
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悉尼房价贵的是东区，上下北，其它还可接受。
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今年比特币还大涨。狗狗币翻多少倍。
钱可不是大风刮来的？？？
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澳洲的报告显示有66%的household是拥有property的。收入300k的人要么是有其他地方的投资房自己不住，要么是看不上一般的房子。我之前的同事就是有两个house一个townbouse,自己租海景房住
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比特币风吹过来的时候大涨，风过了，又大跌。
房价也越来越像这些风险资产了。
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我最近碰到几个客户。手上有几个公寓，没house。热锅上的蚂蚁，都想把公寓抛了，亏本都抛，把贷款额度腾出来，上车house。我说亏本就不要抛了，hold住几年，回本小赚再说。都说等不了，如果这波错过house，以后更买不起了。我觉的太夸张了。house也有cycle。比如2017年高峰，2018，19和20年都比高峰房价要低。FOMO，害人
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你是中介吗
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300k收入买不起房？我是不信的，要说自己花完不想买，那是自己的选择。现在就喜欢编故事说高收入鬼佬租房住，怎么我认识的高收入鬼佬全都是好区有房，车倒未必是好车
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不是。不过我每天都和不同的客户打交道
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悉尼的HOUSE是个两速市场。
蓝筹市场相当于一个理财产品，不能用收入比和租售比去算。
普通市场危机巨大，一些工薪区给叫到150万，我觉得风险大。
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周租金吧？800也太低了
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上海1000万的房子你觉得租多少？500万的房子浦东6000一个月，你觉得租售比如何？
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转换成澳币，1M的房子周租300在上海，哪边租售比高？
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所以我猜她也看空上海楼市
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在墨尔本1M公寓最次$600一周，照你这样说应该买墨尔本公寓，租售比比上海高。
不好意思 是周租
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是周租 也已经没有性价比了
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这种比喻毫无价值 有几个鬼佬住上海 鬼佬会拿自己的幸福和时间都花在做房奴上 你以为这里常驻7—80%的人口都跟北上广深一样 北上广深有几个年轻人买的起房子 你以为三胎能救北上广深房价 你看看实际成交打几折 中国实际成交价根本查不到
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这种比喻毫无价值 有几个鬼佬住上海 鬼佬会拿自己的幸福和时间都花在做房奴上吗 你以为这里常驻7—80%的人口的鬼佬都跟北上广深的房奴一样吗
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毫无价值的比较 墨尔本有些公寓连跌15年 鬼佬不是中国房奴
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等利率涨了，那些拉满杠杆的惨了。
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这种话在这里可不要乱说，很多提着砖头在赶来的路上。哈哈哈
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根据我过往捡到钱的经验，楼主的猜测可能是对的，大风真能吹来钱
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