http://www.realestate.com.au/pr ... -st-coogee-nsw-2034
网上估价1.5-1.6
http://www.propertyvalue.com.au ... ee-nsw-2034/1930120
Property Description
A 3 Bedroom 163sqm Blank Canvas with Uninterrupted Views
This original sunlit top floor 3-bedroom apartment has huge potential, boasting a specular view spanning across Coogee beach all the way to Bondi Junction, featuring a North east facing rap around balcony. Located on a quiet street in a convenient location, prime position within walking distance to the beach and footsteps from shops and cafes.
- Oversized main bedroom with unfinished en suite
- Original Kitchen with views over Coogee beach
- Internal laundry with ample storage
- First time to market in 32 years
- Free standing internal walls with only one common wall
- Uninterrupted views spanning from Coogee beach to Bondi junction
- Oversized lock up garage with room for storage
- Well looked after apartment block with a pool
- Footsteps to Coogee beach, restaurants and public transport
- Positioned in local school catchments for both primary and high school
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这种估价本来就没有意义，数据过时，无法按最新市场情况进行估算
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跟不上市场热度！
1989年24万，住了32年，人生赢家！
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这个东北朝向外带阳台的老unit房型周正，性价比比新apartment好太多了。1000万人民币在上海中环外只能买100平米建筑面积的老破小而已，Coogee这个太划算了。
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这有什么？那时候24万的购买力不能单纯跟现在24万比较，这就是金钱的时间价值
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唯一缺点最大的卧房没有窗
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不能比！一比真的大便宜了！
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平面图有误，那边是外墙，
图3就是主人房有窗滴。
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好贵
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那是不肯能嘀 没有窗户就不能叫卧室 闹洲规定
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對比一下，
那年24萬能在卡市買三個2房的unit， 現在約值4-50萬一套，看位置。
house很普通的，能買2套，每套約值100萬+。
唯有house能跑贏。少了心曠神怡的海景！
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如果网上估价有价值，那也不用拍卖了，大家按照网上估价买就好了。
所以用网上估价来说毫无意义啊。。。
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32年前卡市24万只能买到两房公寓？你别骗我啊。我有亲戚32年前在卡市一次全款买下几百平米大地三房也是差不多钱。
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3套两房！
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很多网上估价很离谱，看到过新建house卖家比估价高7，80万
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的确是
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那个网本来就是超低估价，参考价值小。
这个网算比较近的，但真实卖价还是经常被超越。
http://house.speakingsame.com/index.php
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算法里漏了一个参数，就是海景。 不是那个海景股价正常
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对哦 谢谢更正
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算上通胀，1989年的24万相当于现在的52万购买力，所以这个投资收益非常高
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32年钱只增值了一倍？过去十五年悉尼house几乎都三倍增值了吧？
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