各位前辈总预算150个左右，悉尼还有什么有潜力的区可以？
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location, location ,location 。
大地破房，离城近的。
不负责任的推个区，奥本一带，有缺陷，但位置是无敌的。
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是不是沿着火车线路 找大站能稍微靠谱一点，auburn已经涨上来了，洼地的时候错过了
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auburn是真该买
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03年在auburn买过一个2睡房单元，，275k，，，17年卖了445k，，到现在应该还是445k，，
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south granville 的面宽平地House
south granville是整个悉尼西区搜索量最高的区域，甚至高过许多热门华人区
基本都是自住家庭为主，近几年大量旧房推到重建，市貌焕然一新，m91密度大，从
parramatta station 到直达hurstville中心，最近许多大的地都卖出了几个m的价格
granville以后就是cumberland council中心，有一整套的中心升级方案，往宜居和高大上发展，
strathfield和burwood就是模板
同时parramatta大量基建和商业楼建设会拉高这边的带地民房价格
最近大量富裕的福清人卖出升级房子到热门华人区，大量香港老移民为下一代在附近置业
以后应该会形成北chatswood,南hurstville，东burwood ,西 granville,中 eastwood的大中华聚集区
目前granville的价格只有chatwood的五分之一，burwood的四分之一，eastwood的三分之一，hurstville的二分之一
政府和资本往parramatta投下重金，以前看一个parramatta的资深planner说parramatta不甘只是副中心，而是要
和米兰，巴黎对标的城市中心，Granville将来就看他的饼能不能做出来了
信则有，不信就当笑话
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http://m.realestate.com.au/property-house-nsw-north+epping-136392794
胆子大的可以搏一下这个
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这房子不是拼财气，拼的是八字
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先考虑持有成本和现金流。借款120万，本金加利息加其他成本8万，房客可以提供3万，自己出5万。
5万税后收入，要用8万的税前收入来支付。
这样的话，你家最好有24万的年收入。
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投资房考虑io，再放一点到offset
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HOUSE不是APT，没有多少可以OFFSET的。
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先买个大地破房
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