中介很急把新登陆的伊朗租客推荐我
We received an application that I want you to consider, this family recently arrive in Australia from Iran, done their quarantine, been staying in AirBnB for 5 days, the host of the AirBnb had given them a good reference, nice and polite people.
2 Adult
Husband Ali ( Educator, he will look for a job, he was able to get into Australia for his talent as migrant)
Wife not working
Bank had balance of $28,435.91, certainly will entitle to more government allowances
2 children (10 and 5 years old)
TICA checked with no history as they are new migrant, but reference from AirBnB agent is good.
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中介的资源多，我是刚被租客放了鸽子，房子空着
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这位朋友，这个问题啊，您接受申请和不接受申请，两种情况，您都能找出来evidence支持。建议您写一个类似我下面写的双方理由，然后做个判断。
接受理由：您的房子现在处于空置，如果不接受，那么要面临空租的损失。银行有将近3万的存款，根据您周租金的amount算一下他在没有工作的前提下能支撑多久，可以签6个月，还是12个月。再者，这个存款只是一个银行的，他们可能还有别的存款或者cash什么的，您可以要求中介去问他们补材料（the applicant is of my interest. However, current financial evidence is not sufficient to support the application, further financial support/document is required upon consideration of acceptance）新移民入境，一般比较老实，容易协商各种问题。等等。
不接受理由：愿意承担机会成本，下一个申请者可能会很快到来。这个applicant虽然有3万存款，但是正常的家庭开支是多少，您算一下。如果这个6个月内没找到工作，您想要他搬走，那么下个租约，中介又要收letting fee。airbnb feedback is not solid evidence and is of no importance for reference。等等。
掌柜的解答： 详实，客观，专业，有货，值得信赖！
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果然是一个金币变两个！
让租客一次过付半年租金，减10%
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三楼说得对。得失全靠自己拿捏，风险永存。跟伊不伊朗，新不新移民关系不大，主要是看，命~
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新移民，幺蛾子，少！
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agreed
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这种新登陆的应该是技术移民，不是难民吧？同意楼上的，新移民一般都老实些。
伊朗人一般素质不错，比阿拉伯人强多了。要是我的话，就租
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这位朋友，您对我的逻辑理解有误。我的逻辑是，如果租，那么是先签6个月还是12个月。
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是的, 接觸過的伊朗人整体感覺都不錯, 至少表面上, 一般感覺自尊心比較強, 可能不容易賴房租.
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我记得我刚登录的时候，租房子，中介都让我们先付一年的租金。。。。。。。。
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感谢您的回复。我的观点和您一样，说穿了，就是风险控制。不过我有点不太赞同最后一个字 ，好玄学啊
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我们学术圈里有不少波斯人，无一例外都是吹牛本事一流
印度人吹牛呢，吹着吹着他都自己都笑了，大家都知道他们在吹牛
相比印度人，波斯人阴险的多
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有可能啊, 所以還是看命.
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国籍什么都说明不了，LZ是愿意找高学历有正经工作的伊朗新移民，还是没工作吃福利还邋遢的澳洲local？况且按照伊朗和西方国家的关系，能移民澳大利亚的，难道自身能力非常好的证明？
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新移民 破事少 需要更长时间稳定 外加小孩已经到了不闹腾的年龄 这绝对是个好租客，搞不好还是长期租客。
如果没有其他applicant，租金满意的话可以同意。
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都不是好的租客，那就再等等
国籍是说明不了什么，就好比不能说每一个黄泛区的人都是骗子一样
但某地人的名声不好显然不是空穴来风
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两个人都没工作，还带着两小孩，万一丈夫找不到工作呢。。
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认识的伊朗移民素质都很好的。
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波斯人，自古和中国友好
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