马来西亚华人,中文沟通完全没问题,三周前交了4周房租作为押金,现金,我发中文短信给他说收到押金1800。然后说这周末入住,又改主意说不租了,要求退押金,不然rta,合同发他邮件了还没签。一定要全退吗?请大神指点迷津。
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合同咋说的?
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如果没有中介自己收这钱的,有没签合同或书面说明,是要退的
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如果是定金要退的。
我中介帮我收了四周,房客改变主意不租,退了三周。
走NCAT还是输了。法官说一开始多收钱就是先不对,人家去主动给也不能要。
签约后不知道。
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为啥要省中介费啊?现在现金收租也不是那么好弄的吧
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上庭就上庭,又不是你违约,即使最后还给他和现在还也没区别
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这个朋友,您有一个关键信息没有说明:您是中介打理的房子还是自己打理的房子?
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我遇过类似的情况, 自己管理的,但是我的租客是签了合同,交了BOND,他又反悔不租的要求全退,按照NSW FAIR TRADING的合同break fee 是4周的租金,当时我懒得扯皮 最后退了他2周的钱结束。
以后有经验了一定要一手交钱 一手签合同,至少还有个制约。
你这种情况没签合同就收了钱的,可以电话咨询一下FAIR TRADING他们和乐意耐心解答的。
抓紧时间继续招租。
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