澳洲投资公寓找不到租客

在澳大利亚地产投资




坐标parramatta. 3房公寓。

空了1个半月了。降了又降,租金已经降了20%了。

每周都有那么一两组人来看。但没有申请。

又不想申请银行的loan repayment pause. 每月只能自己掏钱。

卖又卖不上价。快到圣诞节了,不知道怎么办才好。


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再降房租

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硬抗呗,还能咋办,要不自己搬回去自住

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继续等,直到。。。

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我降了25%,才找到一个租6个月的,空关了2个半月

house出租更惨,北区那种一个月7-8k房租的house,空关一个月就近万损失。

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你房子在哪里?
house的话,还好吧。北区据我所知不难租。

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等到黄花菜都凉了。

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7k-8k一个月租金掏的起,自己买不起房吗?

下北看过几个房,卖了2个多M的租金1K出头,也够赔的,幸亏利息低啊

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那不一定的哦。
我就租北区。掏4000一个月. 只是自己喜欢住北区,自住房在改建。
7k 8k的level当然我住不起,不代表没有人申请。北区有很多人一周掏1500租房子的,而且这种房子由于好少,非常好租,我们去申请,几乎分分钟就没了,有些申请了还被拒。


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让你的中介去联系那些来看房的,问问为什么不申请,也许是贵,也许对你房子某些东西不满意

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谢谢,是的,之前嫌地毯不太干净,我已经找人全部蒸过了。
最近两周,没人说什么问题。就是看了之后没下文。

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再降房租+1 down 30%

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自己有空的时候再去看看,刷个油漆什么的说不定很快就租出去了

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实在不行就换地毯吧

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放眼看去,楼主你家的投资房跟同样条件的(比如同一栋的),租金是不是差不多?你往下狠心降个30%就能租出去了。

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其实就是贵。
现在越降越低,你不如一次干脆降到位。

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感觉周围已经没有比我更便宜的了。
近新公寓,再降和老unit一样价了。

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这个圣诞节是屠宰场了

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价格没到位。。。继续降价,直到有人租为止

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投资House的,主要增值在地皮。日常租多少无所谓,10年后卖房,即使房子破旧也没关系,有要重建的买家,地皮涨1M.
公寓就不一样了,没有地皮,房子每年还折旧贬值。。。

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才一个半月

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+U

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负扣税很多,正面思维

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降价太多容易招来贪便宜的老赖!我宁可空着也不降价找老赖

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再降30%,再免租金一个月,肯定有人租

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跟价格无关了,是没人了,我们的房子在西区也是这个状况,就是疫情出现,澳洲的人都回不来了,各种签证都进不来了,我发现最便宜的也空了很久,跟价格已经无关了……

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在房子都是加租的,一群人排队抢着租,恨不得加租吃龙虾呢,尤其是3房更是打破脑袋抢。
这怎么风向变了。

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是的,我就是这么安慰自己的

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只有再降了,以后再升补回来。

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是滴,朋友就是降价太多,召·来了印度人,现在头疼着呢,租金基本上欠了2个多月了,每周都要求修东西换东西,换了马桶,灯,修了空调,热水器,水龙头,全部卷帘坏了一轮,现在要求换纱门纱窗跟浴室花洒还嫌弃门锁不好看………中介催一下交两周催一下交一点和挤牙膏一样…赶又赶不走,有文化的流氓
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