澳洲九号台4月30日报道，为解决澳洲的住房危机，联邦政府决定扩大住房保障计划（HGS）的范围。
从7月开始，参与HGS的澳洲人可以与朋友或亲戚一起购买第一套房子，并享受超低首付。
报道指出，自今年7月1日起，HGS条例中“夫妻”的定义将从已婚或事实婚姻扩大为“任何两名符合条件的申请人”。
联邦住房部长朱莉柯林斯表示，HGS的扩张是为了“与时俱进”。 “工党政府扩大了HGS的申请资格，以帮助更多的澳洲人购买他们的第一套房子。”
“这项政策对于那些难以获得20%首付的人来说是一个非常大的帮助。我们需要接受这样一个事实，即越来越多的人以不同的方式获得房屋净值。”
联邦住房部长 Julie Collins （来源：澳大利亚九号新闻）
据 HGS 称，联邦政府将成为绝大多数购房者贷款的担保人。同时，参与 HGS 的购房者也免除贷款人抵押贷款保险 (LMI)。
目前HGS提供三种不同的保证：
1.首次置业保证（First Home Guarantee），符合条件的首次购房者可享受5%的超低首付。
2. Family Home Guarantee（家庭住房保障），支持符合条件的单亲家庭，可享受2%的超低首付。
3.区域购房者担保（Regional Home Buyer Guarantee）帮助偏远地区符合条件的购房者进入住房市场。
（来源：澳洲九讯）
目前，家庭住房保障仅限于至少有1个孩子的单亲父母.但是，根据新的 HGS 规定，从 7 月 1 日起，儿童的监护人（如祖父母、阿姨、叔叔或寄养人）有资格申请家庭住房保障。
同时，澳大利亚永久居民也被纳入该计划。此前，该计划仅限于澳大利亚公民。
住房部长柯林斯表示，HGS限额为50,000，不会对房地产市场产生重大影响。
“除了配额限制，购买房产的价格也有相应的限制，我们只是希望帮助更多的澳洲人拥有住房。”
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（陈铭）
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