《悉尼先驱晨报》报道,最新一期悉尼房价涨跌榜出炉,多个郊区的独栋别墅和公寓均出现了两位数的涨幅。
但与此同时,在包括Chatswood、Haymarket和Eastwood在内的许多城市地区,房价与一年前相比出现了大幅下跌。
Domain第一季度房价报告显示,与一年前相比,悉尼有14个区的独栋别墅价格出现了两位数的增长。
增长率最高的郊区是Denham Court,达到了16%。紧随其后的是 Werrington (14.9%) 和 Merrylands West (14.8%)。
公寓方面,Edmondson Park(15.2%)增长率最高,其次是Granville和Kingswood,增长率分别为11.5%和11.3%。
悉尼独栋房屋增长排名
悉尼公寓增长榜单(来源:《悉尼先驱晨报》)
领域经济学和研究主管尼古拉·鲍威尔表示,悉尼房市已在去年触底反弹,未来几个月将继续企稳。
但鲍威尔还表示,逆风依然存在,挂牌量的增加可能会给房价带来下行压力。
上一季度,悉尼房价整体上涨1.3%,这也是近一年来悉尼房价首次出现季度上涨。悉尼的房价中位数目前为 1,459,856 美元。
(图片来源:网络)
但与此同时,悉尼多个郊区的房价大幅下跌。对于独立屋,跌幅最大的郊区是 Cremorne。与一年前相比,该地区房价大幅下跌29.2%。
Telopea 和 Birchgrove 紧随其后,分别下跌 27.2% 和 19.9%。
此外,华人区Chatswood也位列跌幅榜,当地独栋屋价格下跌16%。
悉尼独栋别墅跌幅榜(来源:《悉尼先驱晨报》)
公寓、Kirribilli排名首先下降 30.4%,其次是 Rushcutters Bay (29.2%) 和 Paddington (23.6%)。
此外,华人区的Haymarket(17.7%)和Eastwood(15.5%)在公寓跌幅榜单中分列第7和第8位。
悉尼公寓拒绝名单(来源:《悉尼先驱晨报》)
华人刘威廉表示,打算居住在海外,因此挂牌出售Petersham的三居室公寓。
William Liu
过去1年,Petersham的公寓价格上涨了9.2%,William Liu现在觉得是采取行动的好时机。
“房价已经开始上涨,我不得不考虑自己的持有成本。在我个人看来,现在是出售的好时机,而且这里是内西区,一个快速发展的地区。 "
(陈铭)
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