O.P.
想知道是否有人在做类似的事情，或者有任何关于去哪里寻求建议的信息。我认为在澳大利亚会有一些英国侨民也有同样的情况。
我和我的伴侣正在考虑在他们英国的家乡购买一处房产作为最初的投资，如果有的话，就有可能居住我们不得不搬回来帮助家人。两人都是澳大利亚公民，伴侣是英国/澳大利亚双重公民。
房产成本非常低（<15 万澳元，我们正在寻找的一些房产低于 10 万美元），因此财务并不算太多这是一个问题，因为我们有股权可以用作当地的担保/借款，但大多不确定税收以及如何最好地做到这一点。我不确定我们的常规会计师是否最好与具有国际或英国经验的会计师交谈？
问题是最好将收到的资金保留在英国还是转移定期返回澳大利亚 – 双重征税协议实际上意味着这不是问题吗？是否有更多的税收优惠可以将资金保留在英国并进行所有扣除，最好在英国本地获取贷款等。
可以在网上找到一些信息，但很想知道其他人是怎么做的
评论
如果您目前不住在英国（即使您是公民），在英国持有银行账户可能会很困难
我的妻子的银行账户被关闭，钱是现在被持有（不知道是谁持有），我们已经尝试了好几个月来释放这笔钱，以便我们可以将其转移到澳大利亚。 我的妻子是英国公民，并在那里拥有一所房子，但这还不足以成为在那里进行背户口的理由！
澳大利亚和英国共享他们之间的所有税务信息，我们知道这一点，并且那边的账户不是逃税，这样做是为了方便。
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cobber74 写道...
如果您目前不住在英国（即使您是公民），在英国持有银行账户可能会很困难
<是的； 我们通过使用亲戚地址解决了这个问题。评论
我这样做，并且已经这样做了很多年。 然而，正如其他人提到的，现在获得英国银行账户真的很难。 我什至把我所有的都取消了。 有很多方法可以解决这个问题，包括使用具有英国排序代码的虚拟 Wise 帐户。
没有必要在其中保留现金，除非您有英镑贷款。 不要忘记您必须填写英国纳税申报表（令人痛苦的是无法在线完成）。 这次回归使用了不同的时间线和不同的术语，所以你需要意识到这很麻烦。我通过 Wise 汇回资金
由于 DTA，没有税务问题，但您将通过 ATO 在这里纳税。
评论
O.P.
谢谢全部。我们考虑过的银行账户问题，我们考虑使用亲戚的地址，但 Wise 也已经建立了英国详细信息，因此这可能是避免任何问题的最简单选择，并且可以轻松将资金转回。
感谢您提供的信息。
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如果您不是居民，英国税务海关总署 (HMRC) 会要求您的租赁代理从租金收益中扣除税款。鉴于您使用的是亲戚的地址，您也许可以隐藏它。对于抵押贷款（如果您需要抵押贷款），很难隐藏您的非居住身份。您仍然可以获得抵押贷款，但选择会减少。贷方可能希望您的预期租金约为抵押贷款付款的 125% 左右。考虑到价格，我猜你应该在北方某个地方。请注意，如果它是空的，您将需要缴纳市政税，每年很容易达到 2500 英镑。
我强烈建议您购买永久业权房屋，而不是租赁公寓，也不要购买带有一部分永久业权。
在英国，只有永久业权的房屋才会升值。公寓只会随着通货膨胀而上涨。</p>
评论
creampuff 写道...
HMRC 要求您的租赁代理如果您不是居民，请从租金收益中扣除税款。
除非您填写表格 NRL1 并注册为非居民房东。
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