O.P.这篇文章已编辑
大家好，我于 2022 年在维多利亚州购买了一套房子（第一套房子）。我在里面住了大约 18 个月，然后不得不搬到新南威尔士州工作。我把房子交给了一位房地产经纪人，我腾出后，他就把它租了下来。现在，我想知道该房产是否仍将被视为我的第一套房产，还是已转为投资房产？我应该在纳税申报表中申报租金收入和其他费用吗？
干杯。
PS：我住在新南威尔士州的出租房产中。
评论< BR>
它现在是投资房产。纳税义务现在延伸到它。请咨询会计师来完成您的纳税工作。他们会要求提供任何支出收据、抵押贷款利息（如果有）、租金收入等。
评论
O.P.
我已经在纳税申报表中包含了所有详细信息。只是想在提交之前与其他人确认一下。谢谢。
评论
CGT – 儿子也出租了他的 PPOR，会计师告诉他让授权估价师对房产进行估价。该房产现已出售，该数字用于计算 CGT。
我不是会计师 - 如果我错了，请告知评估 CGT 的正确方法。
有还有 6 年规则 – 不确定您是否想返回该房产，但如果您确实想返回 – 查找旧线程或执行新线程。
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Nouman 写道...
我应该在纳税申报表中申报租金收入和其他费用吗？
虽然无法获得租金如果税务部门不想知道您出租住宅的收入，我会感到非常惊讶。
评论
我也做了同样的事情。在维多利亚州购买了第一套房子，在那里住了两年，然后搬到新南威尔士州租了一套房子。您必须申报租金收入，但自首次租赁之日起您有 6 年的时间来获得资本利得税豁免，因为它仍然是您的主要住所。我选择不返回维多利亚州，并在 6 年后出售了我的 PPOR，并支付了零资本利得税。
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