帮忙卖房子3023
对于2008年的投资性房地产来说，这个地点完全失败了。 除去利息和税金，7788 被认为是相同的。我没有做任何计算，也不想做任何计算。 能卖多少就卖多少。 我买的时候人在中国，所...澳洲华人论坛
标签：投资性 - 澳大利亚华人论坛
自住住房没有贷款，全部贷款给投资性房
自住住房没有贷款，全部贷款给投资性房产，但自住住房证明保留在银行作为抵押。这个流程正常吗？ 评论 没什么问题 评论 只是报税的时候看起来有点难看，其他没有问题。原贴者想...澳洲华人论坛
首套房是投资性房产吗？
O.P.这篇文章已编辑 大家好，我于 2022 年在维多利亚州购买了一套房子（第一套房子）。我在里面住了大约 18 个月，然后不得不搬到新南威尔士州工作。我把房子交给了一位房地产经纪...澳洲华人论坛
如果您用钱为房屋再融资购买投资性房产
例如 1、拿5万元的住房贷款，然后再融资，将贷款增加到3万元。 2、这30w作为投资房的首付和抵消。 请问，这30万的贷款成本（如业主房屋产生的额外利息）是否可以计入投资房应税额...澳洲华人论坛
投资性房地产维修申报税
O.P. 我聘请了一名有执照的杂工，对我的投资房产进行一些维修（负扣税）。工程总成本约为 3000 美元，他要求我向他的 PayID 付款。 不幸的是，他没有向我提供发票，但我有他的 ABN（已...澳洲华人论坛
投资性房地产火灾的责任问题
昨晚，投资公司着火了。烧得很厉害，屋顶漏水了。现在，房客不能再住在房子里，必须搬出去。幸运的是，我们有保险，涵盖房屋维修、一年的租金损失保险以及高达 13,000 美元的电器...澳洲华人论坛
作为主要居所的投资性房地产
O.P. 大家好， 我们四年前花了大约60万买了我们的第一套房子，最近又花了大约90万买了一套投资房产（还没有移交给我们）。不过因为它离孩子们很近’学校，我们正计划搬进去。据我...澳洲华人论坛
投资性房地产转为自用房地产的增值税问
我想请教一下大家。我2016年买了一套房子，之前一直出租，今年变成业主自住了。我问会计师，说6年内投资的话，不会产生增值税。这是真的？在转向自助之前我需要进行财产评估吗？...澳洲华人论坛
投资性房地产的股权释放
O.P. 是否可以从投资性房地产中释放权益并放入 PPOR 抵消账户，并能够申请利息作为免税？ 例如如果我对知识产权的兴趣从 2000 美元增加到 2500 美元，我可以从应税收入中扣除 2500 美元...澳洲华人论坛
投资性房地产至主要居住地
几年前，我买了一套投资房产，并一直出租。随着我的孩子长大，我正在考虑搬到这套投资房（该房子比我现在的房子多了一个房间）。该投资房产能否转换为主要居住地，以便我可以...澳洲华人论坛
投资性房产贷款
O.P. 我们使用 PPR 的股本从银行借了 8 万美元，作为投资房产的存款。该房产的施工现已陷入停滞，我预计它不会在日落日期之前完工，距离日落日期只有 12 个多月了。我们的存款以信托...澳洲华人论坛
投资性房地产的税收优惠-现收现付收入
O.P. 大家好， 当我们打算购买我们的第一个投资房产时，我既兴奋又焦虑。几天前，我对税收制度如何运作的了解为零，但现在我提高了 5% :) 简化数字的场景： 我们最近为住房贷款再融...澳洲华人论坛
投资性房地产和自用房地产
我目前有一套自有的房子，正在购买另一套。我打算把新的改成自住房，但是我父母都在，我打算让父母住现在的自住房。两栋房子都是以我的名字命名的。这种情况怎么处理税比较好...澳洲华人论坛
投资性房地产挂牌数量增多，利息压力显
根据 CoreLogic 的数据，5 月份悉尼新上市投资房的比例飙升至 36.3%，为两年来的最高水平，这表明房东开始感受到新冠疫情带来的影响。过去12年加息压力。 除堪培拉和霍巴特外，大多数...澳洲华人论坛
在加息阴影下的澳洲房市，投资性房产的
根据CoreLogic数据，5月份悉尼新上市投资者持有住宅物业的比例飙升至36.3%，为两年来最高水平。这表明房东正感受到最近 12 次加息的压力。 投资者上市份额已迅速超过大多数资本的1...澳洲华人论坛
随着利率危机加剧，房主开始出售投资性
有迹象表明房东开始感受到过去12次加息带来的压力，CoreLogic的数据显示，悉尼5月份新挂牌住宅中曾经由投资者拥有的住宅比例飙升至36.3%，创两年来最高水平。 除堪培拉和霍巴特外，...澳洲华人论坛
以他人股权购买投资性房地产
O.P. 大家好，我知道我可以使用其他投资物业的股权来购买另一个投资物业，但我想知道这样做的税收影响？增加的贷款和利息支付是否会导致税收/未来资本收益问题的任何问题？ 如果...澳洲华人论坛
投资性购房活动激增 首次购房者即将淡出
( 图片来源：《澳华财经在线》) ACB News《澳华财经在线》5月5日讯 由于政府政策的支持以及较低的借贷利率，首次购房者们一年前大举进入房地产市场，引领了房价的第一阶段复苏。但...澳洲华人论坛
投资性公寓是否可以申请退税
我刚刚买了一个公寓，现金一次性付出，但是不是自己住的，是用来投资的。但是是挂在我个人名下的。没有放到公司下面。我想问问可不可以弄退税的。有没有人知道的，谢谢 评论...澳洲华人论坛
在castle hill买投资性house前景如何?
目前看中了一套，在预算内，租金每个月补贴$1500-2000，不知道划算不划算。 评论 自顶 评论 火车站近有Rezone潜力的，可以博一下。不过也要做好长期投资的准备 评论 估计明年火车开通...澳洲华人论坛
民粹主义走上政治舞台，投资性地产注定
民粹主义，从无到有，从小到大，现在正在逐步走上政治舞台。 民粹，其实是底层民众对精英统治的一种反抗。贫富差距越来越大，底层民众只剩下一张选票了，那就让民粹政党上台吧...澳洲华人论坛