偿还投资性房地产抵押贷款
O.P.这篇文章已编辑 嗨， 1，我今年 60 岁，最近退休了。我没有受抚养人，并且拥有自己居住的房屋。 2，我拥有价值约 290,000 美元的投资房产，并持有 50,000 美元的抵押贷款（浮动利率...澳洲华人论坛
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如果搬回投资性房产自住，需要多长时间
过去几年没有在澳大利亚居住的澳大利亚公民每年都在出租房屋并缴纳土地税。我计划在不久的将来搬回澳大利亚。我想知道什么时候搬回最好？今年可以免交土地税吗？ 评论 我记得...澳洲华人论坛
帮忙卖房子3023
对于2008年的投资性房地产来说，这个地点完全失败了。 除去利息和税金，7788 被认为是相同的。我没有做任何计算，也不想做任何计算。 能卖多少就卖多少。 我买的时候人在中国，所...澳洲华人论坛
自住住房没有贷款，全部贷款给投资性房
自住住房没有贷款，全部贷款给投资性房产，但自住住房证明保留在银行作为抵押。这个流程正常吗？ 评论 没什么问题 评论 只是报税的时候看起来有点难看，其他没有问题。原贴者想...澳洲华人论坛
首套房是投资性房产吗？
O.P.这篇文章已编辑 大家好，我于 2022 年在维多利亚州购买了一套房子（第一套房子）。我在里面住了大约 18 个月，然后不得不搬到新南威尔士州工作。我把房子交给了一位房地产经纪...澳洲华人论坛
如果您用钱为房屋再融资购买投资性房产
例如 1、拿5万元的住房贷款，然后再融资，将贷款增加到3万元。 2、这30w作为投资房的首付和抵消。 请问，这30万的贷款成本（如业主房屋产生的额外利息）是否可以计入投资房应税额...澳洲华人论坛
投资性房地产维修申报税
O.P. 我聘请了一名有执照的杂工，对我的投资房产进行一些维修（负扣税）。工程总成本约为 3000 美元，他要求我向他的 PayID 付款。 不幸的是，他没有向我提供发票，但我有他的 ABN（已...澳洲华人论坛
投资性房地产火灾的责任问题
昨晚，投资公司着火了。烧得很厉害，屋顶漏水了。现在，房客不能再住在房子里，必须搬出去。幸运的是，我们有保险，涵盖房屋维修、一年的租金损失保险以及高达 13,000 美元的电器...澳洲华人论坛
作为主要居所的投资性房地产
O.P. 大家好， 我们四年前花了大约60万买了我们的第一套房子，最近又花了大约90万买了一套投资房产（还没有移交给我们）。不过因为它离孩子们很近’学校，我们正计划搬进去。据我...澳洲华人论坛
投资性房地产转为自用房地产的增值税问
我想请教一下大家。我2016年买了一套房子，之前一直出租，今年变成业主自住了。我问会计师，说6年内投资的话，不会产生增值税。这是真的？在转向自助之前我需要进行财产评估吗？...澳洲华人论坛
投资性房地产的股权释放
O.P. 是否可以从投资性房地产中释放权益并放入 PPOR 抵消账户，并能够申请利息作为免税？ 例如如果我对知识产权的兴趣从 2000 美元增加到 2500 美元，我可以从应税收入中扣除 2500 美元...澳洲华人论坛
投资性房地产至主要居住地
几年前，我买了一套投资房产，并一直出租。随着我的孩子长大，我正在考虑搬到这套投资房（该房子比我现在的房子多了一个房间）。该投资房产能否转换为主要居住地，以便我可以...澳洲华人论坛
投资性房产贷款
O.P. 我们使用 PPR 的股本从银行借了 8 万美元，作为投资房产的存款。该房产的施工现已陷入停滞，我预计它不会在日落日期之前完工，距离日落日期只有 12 个多月了。我们的存款以信托...澳洲华人论坛
投资性房地产的税收优惠-现收现付收入
O.P. 大家好， 当我们打算购买我们的第一个投资房产时，我既兴奋又焦虑。几天前，我对税收制度如何运作的了解为零，但现在我提高了 5% :) 简化数字的场景： 我们最近为住房贷款再融...澳洲华人论坛
投资性房地产和自用房地产
我目前有一套自有的房子，正在购买另一套。我打算把新的改成自住房，但是我父母都在，我打算让父母住现在的自住房。两栋房子都是以我的名字命名的。这种情况怎么处理税比较好...澳洲华人论坛
投资性房地产挂牌数量增多，利息压力显
根据 CoreLogic 的数据，5 月份悉尼新上市投资房的比例飙升至 36.3%，为两年来的最高水平，这表明房东开始感受到新冠疫情带来的影响。过去12年加息压力。 除堪培拉和霍巴特外，大多数...澳洲华人论坛
在加息阴影下的澳洲房市，投资性房产的
根据CoreLogic数据，5月份悉尼新上市投资者持有住宅物业的比例飙升至36.3%，为两年来最高水平。这表明房东正感受到最近 12 次加息的压力。 投资者上市份额已迅速超过大多数资本的1...澳洲华人论坛
随着利率危机加剧，房主开始出售投资性
有迹象表明房东开始感受到过去12次加息带来的压力，CoreLogic的数据显示，悉尼5月份新挂牌住宅中曾经由投资者拥有的住宅比例飙升至36.3%，创两年来最高水平。 除堪培拉和霍巴特外，...澳洲华人论坛
以他人股权购买投资性房地产
O.P. 大家好，我知道我可以使用其他投资物业的股权来购买另一个投资物业，但我想知道这样做的税收影响？增加的贷款和利息支付是否会导致税收/未来资本收益问题的任何问题？ 如果...澳洲华人论坛
投资性购房活动激增 首次购房者即将淡出
( 图片来源：《澳华财经在线》) ACB News《澳华财经在线》5月5日讯 由于政府政策的支持以及较低的借贷利率，首次购房者们一年前大举进入房地产市场，引领了房价的第一阶段复苏。但...澳洲华人论坛
投资性公寓是否可以申请退税
我刚刚买了一个公寓，现金一次性付出，但是不是自己住的，是用来投资的。但是是挂在我个人名下的。没有放到公司下面。我想问问可不可以弄退税的。有没有人知道的，谢谢 评论...澳洲华人论坛
在castle hill买投资性house前景如何?
目前看中了一套，在预算内，租金每个月补贴$1500-2000，不知道划算不划算。 评论 自顶 评论 火车站近有Rezone潜力的，可以博一下。不过也要做好长期投资的准备 评论 估计明年火车开通...澳洲华人论坛
民粹主义走上政治舞台，投资性地产注定
民粹主义，从无到有，从小到大，现在正在逐步走上政治舞台。 民粹，其实是底层民众对精英统治的一种反抗。贫富差距越来越大，底层民众只剩下一张选票了，那就让民粹政党上台吧...澳洲华人论坛