例如
1、拿5万元的住房贷款,然后再融资,将贷款增加到3万元。
2、这30w作为投资房的首付和抵消。
请问,这30万的贷款成本(如业主房屋产生的额外利息)是否可以计入投资房应税额的减免(如租赁管理费等费用)?
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是
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是。
但要小心把新的30万贷款划入贷款账户,避免ATO审核带来不必要的麻烦
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从税务角度来说,你应该用你的房子作为抵押,和投资房一起使用获得投资房贷款。最大化你的投资房产贷款,而不是从你的房子里取出钱,这会增加你的房屋贷款利率
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无论你如何取出钱,只要它是用于投资性房屋,则所发生的费用属于成本,可以扣除。
您最好找一位会计师来帮助您建立联系并最大化您的利润。
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