澳洲可能发生的押金退款纠纷(VIC)

在澳大利亚房产房屋




O.P.这篇文章已编辑

大家好,我们在维州。
我们提前 28 天发出了搬出通知,并在搬出日期前 5 天归还了钥匙。

我们确实比较了来自初步状况报告和他们发来的照片,我们雇了专业清洁工来打扫房子,比我们搬进去的时候干净多了。
现在中介回来说有

1.烤箱、阳台推拉门和空调下方的百叶窗有一些黄色污渍。
2.墙上有粉红色的标记。
代理人没有明确表示他们将索取部分保证金,但我怀疑明天的电子邮件中会包含这一内容。

我们现在应该做什么?< /p>

我们归还钥匙的日期=租赁结束日期吗? (我们已经支付了整个月的费用)
根据他们的网站,我们必须在 5 月 21 日之前提交 VCAT。

更新:在 RTBA 上提交的保证金退款,将等待 14 天。



评论

Dzpliu 写道...

我们现在应该做什么?

尽快提交您的债券申报表 –让代理人提出异议 – 不要与他们进行讨论。



评论
O.P.

DSL 写道...

尽快提交您的保证金申报表 – 让代理人提出异议 – 不要与他们进行讨论。

这是 RTBA 还是 VCAT?谢谢



评论

Dzpliu 写道...

1。烤箱

专业的房屋清洁工通常不会清洁烤箱,除非您为此服务付费。您的“前后”照片包括烤箱吗?

阳台推拉门

他们声称什么?轨道上有污垢?

空调下方的百叶窗有一些黄色污渍。

您的清洁工应该注意这一点。用醋擦拭通常就可以解决问题。

我们归还钥匙的日期=租赁结束日期吗?

是的。

我们应该做什么现在做什么?

等等。除了肮脏的烤箱之外,看起来根本没什么。



评论
O.P.

掘墓人写道...

等等。除了脏兮兮的烤箱外,看起来根本没什么。

我们可能反应过度了,但我不想为这个地方多付一分钱。烤箱一开始就非常脏,初始状况报告没有清楚地显示脏程度,但如果放大得足够大,您可以看到污渍。



评论

Dzpliu 写道...

这是 RTBA 还是 VCAT?谢谢

授权应该在债券申报表上。希望有人能跳出来告诉您在哪里 - 但租赁协议和保证金提交通知应该很快就能解决。

是的,它是 RTBA

https://rentalbonds。 vic.gov.au/



评论

他们不能就这样夺走你的押金。

当我过去租房子的时候(在西虽然)并在搬家之前自己打扫了房子。我以为我把房子打扫得非常彻底……但他们回来时却带来了一些小东西。就像踢脚板上有灰尘一样。

我刚去找物业经理,拿了一天的钥匙,重新清理了这个地方,并用更多的肘部油脂去除了一些小痕迹等。返回第二天就拿到了钥匙,一切都很好。

自从你付钱给专业清洁工(特别是如果这是他们首选的公司)......我会打电话给他们抱怨物业经理有发现工作中存在的不足,需要予以纠正。通过公司清洁烤箱可能需要额外付费,您可以与物业经理提出异议……但其余的他们应该纠正。



评论

Dzpliu 写道...

我们可能反应过度

更像是预反应。在他们做某事之前你无能为力(他们很可能不会)。只需提交您的保证金索赔表,如果他们想要扣除,他们将必须告诉您扣除的金额和金额。然后你可以决定是否要提出异议。



评论
O.P.

pgdownload 写道...

更像是预-反应。在他们做某事之前你无能为力(他们很可能不会)。只需提交您的保证金索赔表,如果他们想要扣除,他们将必须告诉您扣除的金额和金额。然后您可以决定是否要提出异议。

感谢您的建议!可能此刻想太多了。


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