房子需要扩建，地方检察官已经批准了。我现在正在找建筑商。我最近遇到了一位中国建筑商，他让我获得业主建筑商许可证，然后他会帮助我。据说既可以省钱又可以保证质量。他还说他做了很多这样的作品，想带我去看。我觉得有点不靠谱，因为网上公平交易说要小心。但他说没问题。所以就上来问问。这种方法有什么问题吗？
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大坑
他有建筑商执照吗？
他有建筑商执照可以购买房屋建筑保险吗？
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有很多问题。如果发帖者不知道问题出在哪里，则说明他不是专家，不应该这样做。
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他有建筑商执照，但我不知道他是否有房屋建筑保险。
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如果您是业主建筑商，则与他的许可证无关。
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当然可以，但所有责任都是你的。你了解每一步的流程吗？如果你不明白，你就会被骗死。如果你明白，那你为什么要他？
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无法保证您的 7 年上门保修
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他会为你找到小承包商。
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很多中国人都会说，只要有建筑相关的许可证，就有许可证，但大多数人实际上并没有建造房屋的许可证。至少他们要求您申请业主建筑商许可证，因为他们不想与建筑许可证有任何关系。你自己承担所有责任并建造这座大楼。最后他不会给出保修，他只扮演项目经理的角色。
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是
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业主biold适合你。我希望我能理解它。要求建的人会省钱，又怕麻烦，所以不要
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去告诉他你不想省钱。
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好像就是这个意思。但我需要和他签合同吗？我需要与他正在寻找的技工签订合同吗？这些有用吗？
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小狗。大坑
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关键是
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理论上应该有合同，但建筑合同的陷阱较多。如果看不懂的话就很麻烦了。
理论上，Tradies 与您签订合同，您可以控制质量。
不管这个建筑商现在多么炒作，或者他看起来多么忠诚和诚实，如果将来出现问题，他一定会比墨尔本的天气转得更快。
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如果你不明白，你仍然可以问如果你对一个大建筑商有问题，至少你可以找到人
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让我给你一些见解
备注
如果你有建筑保修保险，可以来签合同，写清楚。几年了
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我不知道～感觉很受骗～
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如果我使用段验证者来检查怎么办？
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我建议你不要找这个建筑商，而是找一家大公司。
它们便宜是有原因的，而且你无法处理它们。
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赶紧换房子吧。为了避免保修，OB建的房子由对方负责保修
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我从你那里得到的信息只能提供到目前为止的建议。大家的回答都很清楚了，但毕竟是自己盖的房子，选择权在你自己。
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别找这个建筑商了！你无法处理它。
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如果您不是专家，建议不要使用OB，寻找更大的构建器。至少会比较靠谱，出了问题也可以依法解决
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不是骗局，他说的是真的。如果您是业主建筑商，则无需购买保险。便宜得多。当然你不需要它。如果你知道如何建造房子，建筑商仍然会为你建造它。更有什者，大家都担心没有保险就没有质量，但事实并非如此。这个保险并没有我们想象的那么好。它涵盖的内容是，如果您的建筑商在 7 年内死亡或破产，保险公司将向您付款。也就是说，如果你买了保险，房子出现问题，保险公司是不会理你的。 ，还是得找builder去争论。建筑商之所以让你用自己的业主建筑商，可能是他今年的保险用完了，或者是他等级不够，买不了那么多保险，又或者是他真心为你着想，想省钱< BR>
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如果还有不清楚的可以私信我，我会给你解释。没有你想象的那么可怕，哈哈
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一分钱一分货
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想省钱的人通常会哭
作为一个Builder，遇到你这样的人我一定会笑
1.我不对质量问题负责，这意味着我可以找到最便宜的子并使用最便宜的材料。如果出现问题，就得自己解决。
2.它不占用我的家庭保修信用，所以我可以承担其他项目。
3.我可能连执照都没有，但我仍然可以赚到建筑商的钱
4.如果施工过程中出现人员伤亡，与我无关，可以以死亡赔偿（比如大风吹倒墙，导致人员死亡）
很有道理，，，，，，，好像很有道理。
最重要的是，如果你现在使用业主建造商，如果出现问题你去找谁？正在寻找这位建筑商吗？嗯，祝你好运
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你有保险吗？如果你有任何问题，你会去找建筑商。如果你买了保险，如果建筑商去世了......�保险公司只关心你。如果保险公司什么都不管，不让赔死亡的话，那么只要建筑商买了保险，就可以随便投保了？没有
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合同谁签谁负责。您知道房屋保修可以出售吗？就像他说的，谁会花几万去买别人的信用额度呢？
这不是省钱的办法
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你应该亲自打电话给 QBE 询问。他们是澳大利亚唯一的房屋保修保险公司。
我哥哥能帮你的就这么多了
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我们必须盖房子
这种钱别存了
说实话，不一定省钱
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哈哈，我感觉你就是一个类似的小建造者。你是对的。如果有质量问题，可以找这个建筑商。但如果你没有合同，他们就会忽视你。
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我不是建筑商，我是设计师
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每天我都会看到客户在选择使用建筑商还是业主建筑商之间挣扎。 。 。带着情感发帖
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LZ，没事就去看OB申请手册吧。我记得上面写得很清楚为什么要申请OB。特别提到了需要特别警惕的行为
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设计与雇用谁来建造房子没有什么关系。关键是如果没有施工合同，问题就很难解决。
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绝对是一个骗局。
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就我们而言，任何客户都可以从任何人那里获得施工许可证，所以我比较中立
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嗯。但对于客户来说，自己做的风险太高了，除非建造商是自己人之一
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如果你有精力自己做，就业主建造商，然后这个人会是项目经理，然后找其他人更好的监督，齐货
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可行，可以节省一些钱，但你必须理解或信任帮你盖房子的建筑商。如果没有，还不如多花一点钱买个安心。额外的补充复杂吗？我们也在加建
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建筑保修保险只有几千块钱，可能不到5000。不值得省钱。
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您绝对不能使用这样的所谓的构建器。如果出了问题，他可以推卸责任，让你自己去找 Tradie 或者不理你。另外，他雇来做这项工作的人可能没有执照，无法出示一些证书，那么你的PCA就会拒绝给你OC。
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就像你去找律师打官司，律师让你自己拿律师资格证，如果你有时间，就去看一下业主建设者的相关文件。所有的责任都必须由你自己承担。
这个中国人太坏了他该承担的责任全都交给你了，然后他就去找最赚钱的分包商给他。如果工作烂了，反正是自己的OB，然后就有时间和精力去一一找点。有打架的情况吗？他的如意算盘真是太好了。尽管他没有责任，但他却拿了建筑商应该负责的钱。他甚至可能通过分包商勒索你。
lz你真是雷锋
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http://www.icare.nsw.gov.au/bui... rtificates-register
您可以检查您的建筑商是否有这方面的保险。你应该在开始建造之前购买这个
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为什么发帖者没有问他，如果我有建筑许可证，为什么我应该联系您
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是的，我当然知道。所以如果你明白的话，你自己找个小承包商就可以了。你根本不需要他。他现在的职位相当于项目经理。如果你不明白，如果他找到的人出了什么事，你就得自己承担。只要你能承担后果，你就可以承担。当然，肯定比直接找建筑商省钱。你最好先调查一下它的许可证。一般来说，都会提示有猫腻。
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不大但有点复杂。
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如果ob之后出了问题，对方会说与他无关。风险全在你这边。申请ob的官网明确指出你的情况是不正确的。建筑商许可证有多种类型。只有无限和经理才能实际建造房屋。如果你知道他的名字，你可以在网上查找他的类别。
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进来读书，好像找项目之家比较容易。 。 。
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当今许多豪宅都是这样建造的
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你的想法很好，但我可能没试过~哈哈~~
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想象一下，如果出现问题，他可以拍拍屁股走人。如果没有，那么你可以省钱。
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您节省的钱将来会增加一倍。
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为什么？
尽量省钱
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我觉得这个builder不靠谱。自建商对于房东来说没有任何好处，反而有很多坏处。你可以去council问那里的人，他们会给你解释
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这个很难说，但是如果那个人跟你很熟悉的话，这是可行的，你可以节省一个大量的资金。毕竟价格会不一样。否则，最好找信誉较好的建筑商。即使是建筑商也有风险。有些项目建成后不断出现新问题，而且都是小问题，需要修复。这很烦人。 。 。
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简单来说，无论builder还是业主builder，你可以关注bbuilder，你可以关注builder。�有了合同，出现任何问题他都会负责，业主建造商也可以委托建筑商建造房子。这个概念消除了每个人都想成为业主建设者但害怕承担责任的担忧。不过，如果业主建筑商聘请建筑商来建造，他将节省大约几千美元的保险费。这种保险的意思是，如果出现问题，建筑商死亡、失踪、破产，保险公司会给你赔偿。不然你还是要找建筑商索赔，所以这个保险费用就没有意义了
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当然，如果业主能自己安排一些事情，可以省下不少钱。另外，如果您计划在投保后7年内出售，则需要缴纳保险费。比如投保后住了3年，再交了4年的保险就可以卖掉
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请他出示建筑商许可证。房子以后会建吗？
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