我看中了一栋房子，正准备出价，但当我发现它时，它是由业主建造者建造的。房子很新，才两年。不过，OWNER BUILDER从来没有住过，一建成就卖给了第一任业主，就是现在的样子。我刚刚和代理机构沟通过，他说如果我对质量有疑虑，可以找人做检查。
大家都认为这样的房子应该放弃。 。或者找人检查一下，如果没有问题就可以购买？
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Owner Builder刚才说房子建的时候，房东是半监理。对于最终的工程验收，也有专门的验收人员。
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最好不要买
我丈夫的同事买了其中一件，并在两年内把它买光了
我想我现在不买了。晚了的话，问题就都出来了，卖不出去。
天哪
真是一座危楼，千疮百孔
现在他们的房子有很多维修费用
能泄露的都泄露了，不该泄露的都泄露了
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嗯，我也担心这种情况。现在还好，但是以后出现问题就麻烦了
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检查一下就可以了。业主是不是建造商与质量无关。
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听前任老板说，业主建造的房子只能在7年内入住，不能上市。不知道有没有这样的规定...
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VIC好像没有这个规定
因为老公同事买的房子才2年
而且维多利亚州似乎对这个业主建筑商的规定非常宽松
我们曾经认为我们都必须去学校并获得执照或其他东西
同事发生这件事后，我才知道，业主建筑商只要自己盖房子，填一张表格就可以了。只需是个人即可，无需了解施工知识
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悉尼没有这样的规定。 。 。
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算了，还有隐患
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如果人们这样做是为了赚钱，那么他们就需要小心了。但用棍子是打不死的。 。我认识一个在北区盖房子的人。所有材料的质量都很好，比正规建筑商使用的材料都要好。建好了就卖了……因为北区的人有钱，懂东西……
人们一看房子就知道是好东西，所以价格就高……
如果你觉得喜欢就看一下
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想了想，我又跑到房子里看了一遍，决定放弃
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有一个业主建造者，他自己建造了它，我的儿子在里面住了 10 年，然后才卖掉它。建设标准非常高。
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您需要在 Tafe 学习 0wner build 课程。
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楼主，请勿购买。我的房子属于业主建筑商。做工相当粗糙。很明显，这只是为了省钱。无非就是为了利润最大化。最好购买那些知名建筑商之一。他们盖的房子质量都很好，不然也不敢毁了自己的品牌。
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业主建筑的房间有好有坏。
有些人什么都不懂，就自己搭建，这当然会出现问题。
而且这些问题并不是通过检查就能解决的。
房子已经装修好了，但是检查的水平还是很有限。很多问题，尤其是小问题，是通过检查无法发现的。
有些人则不同。他们知识渊博（专门从事建筑设计的人，或者是在大型建筑商工作多年的主管）。
他们自己盖房子，住进去的话，对细节和规格的要求非常高。
有的纯粹是为了卖钱，基本质量大多有保证，所以不会出现什么大问题。
所以，你不妨问问中介818，以前的房主是谁，以前从来没有盖过房子？
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毕竟这种情况比较少见。有很多业主建设者。我个人感觉现在从事专业建设的人非常多。他们中的大多数人的目标是通过建造自己的建筑物来实现利润最大化。我想问一下在座的各位，如果你自己盖房子然后卖了而不是自己住，你是愿意花更多的钱盖一栋好房子，还是愿意花更少的钱让房子达标呢？
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如果您在 OWNER BUILDER 建成后居住了一段时间，可以考虑一下
如果直接建好卖就通过
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我见过一栋2年的房子，由OWNER BUILDER建，by sydney carlingford，
墙壁是倾斜的，正门的砖柱看起来像比萨斜塔，天花板都漏水了。它们在修复之前就被投放到市场上。我以为我是个傻瓜。
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8已经过去了，这个OWNER BUILDER只是一个投机者，买下土地，找人建造然后出售。这就是我担心的原因。
反正我决定放弃了，风险太大了
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业主建筑商没什么，我的房子快一百年了，业主建筑商，现在墙体已经没有多少裂缝了，质量非常好。
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业主建筑商盖的房子只能自己住。 6年内不能出售，6年后才能出售。 《建筑法》中有规定，
抛开质量不谈，这是非法的
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另一位朋友也说没必要学
他自己填了一张表格，找了一位业主建筑商
准备建造自己的房子�
不过他是富二代，很有钱，说不定会盖一栋漂亮的房子
听说想去双砖
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请指出哪里有规定？
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这个说法有点搞笑~~~~~~请引用这个建筑行为，谢谢
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新南威尔士州否
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如果业主建筑商决定在工程完成后 6 年内出售其房屋，业主建筑商将需要购买房屋保修保险，其中房屋的市场价值整个项目（包括人工和材料）价值超过12,000美元。出于房屋保修保险的目的，自建商工程被视为在主要认证机构进行最终检查之日或（如果没有此类最终检查）在自建商许可证颁发后 6 个月内完成为了工作。
销售合同必须：
附上与所进行的工作相关的业主建筑商许可证的注释
附上房屋保修保险凭证。
来源：公平交易
http://www.fairtrading.nsw.gov.a ... _owner_builder.html
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但是所有的房子，如果还在7年保修期内，应该有这个保险凭证~~所以业主建设者也应该有它~~
不矛盾
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我想我们需要看看楼主是否理解。大多数小型建筑商在早期都是业主建筑商，目的是积累资本。看看楼主现在在做什么。如果不是建筑行业，就算了。如果是的话，你可以考虑一下。而且买之前还是要请验房师过来看看
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业主不用担心，主要看房子的品质和位置。如果你担心的话，可以请人检查一下。这不能一概而论。
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我以为给自己盖房子的时候会非常小心
我记错了，BUILDING COMMISSION说规则太多乱七八糟...和你说的NSW几乎一样
http://www.buildingcommission.co ... n-owner-builder.asp
除非向购买者提供保修保险以及发现缺陷的技术检查报告，否则 6 年内不得出售
建筑法好像规定未完工的房子不能卖
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最重要的是房子的质量。谁建的、谁住的，跟你没有关系吗？
寻找检查员或结构工程师进行房屋检查，
房子住了5年了，有什么问题基本上都会出来。与购买新房相比，更容易发现问题。
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这是有道理的。必须直接卖才能赚钱。我住了十几年的房子一定要建得质量好。
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这是一个概率问题吧？
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