O.P.这篇文章已编辑
大家下午好。
我正在寻找一处房产，如果没有提前出售，它就会被安排拍卖。我在没有财务条件和 7 天 B&P 的情况下给出了报价。
代理表示，供应商肯定正在寻找无条件销售，因为他们“显然”陷入财务困境。他们希望尽快出售，没有任何问题。
经纪人很突出（前三名），他说，他已经安排了 B&P（因为它计划拍卖），如果我是认真的，那就足够了。
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房子很旧，土地价值本身就占售价的 70%。
我应该硬着头皮接受代理商报告还是应该继续前进（老实说，我们不想错过这一点）？这是非常划算的交易并检查了我们的大部分要求。如果他们让我和负责检查和检查公司评论的人/谷歌的人谈谈，可以吗？
顺便说一句，房子是有 30 年历史的砖和饰面。第一次进入市场，检查时看起来不错。
谢谢。
评论
询问保险范围等，因为报告已完成卖家不适合您。
有时买家会以部分成本购买报告。
评论
SouthieMonk 写道...
< p>我应该硬着头皮接受特工报告吗不。
如果他们让我和进行检查的人交谈可以吗
他们可能不会让你。
你可以提出支付报告费用，但我仍然不会相信与特工有关的任何人。
我会揭穿他们的虚张声势......
“如果有的话你所做的报告没有问题，那么我想要完成的报告应该没有问题，所以它就像无条件销售一样好。”
不久前我正是这样做的.
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O.P.
benga 写道...
不久前我就是这么做的。
<我明白这一点。代理所说的是，他们不想再浪费一周时间，可能想避免挑剔的买家，他们在检查后想讨价还价。与代理进行了长时间的交谈，了解了一些我的感受这。显然我很渴望看到我想看到的东西，也许我的思想在欺骗我。 :)
评论
O.P.
johnw2003 写道...
在报告完成后询问保险范围等卖家不适合你。
就可以了。谢谢。
评论
SouthieMonk 写道...
经纪人很突出（top3）并说，他已经安排了 B&P< /p>
代理人正在支付 B&P，因此如果报告没有完全说明代理人想要说的内容，他可以拒绝付款。
因此，不要接受您的任何报告不付钱。
如果我是认真的，那就足够了。
如果你是认真的，你会自己组织检查（复数）。
此外，如果您在拍卖前提出报价，则可能会设定保留价。
评论
SouthieMonk 写道...
我明白了。经纪人所说的是，他们不想再浪费一周时间，可能想避开挑剔聪明的买家
这是废话。
评论< BR>
一份报告大约 400-500 美元。组织并立即完成并不需要很长时间，那么如果这个愉快，重新提交报价而不需要 B 和 P 的条件。
评论
SouthieMonk 写道...
经纪人表示，卖家正在寻求无条件出售，因为他们“显然”陷入财务困境。他们希望尽快出售，没有任何问题。
如果代理向潜在买家这么说，那么买家很可能会寻求低于市场的“廉价出售”价格。
发挥“强硬态度”的好机会，但我们对当地的位置/需求一无所知。
我很乐意依赖该报告，因为顾问是（大概）获得许可，并且不太可能仅仅为了帮助代理而提供不可靠的报告。
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