澳洲西澳租金上涨。

在澳大利亚房产房屋




O.P.

租约即将续订。

在华盛顿州成功,3x1 的价格已达到每周 460 美元。我们的机构告诉我们“它会再次上涨”,并且他们可以将其提高到该地区 3x1 的平均租金。最初我们在 2020 年的租金为 350 美元/周。

我认为西澳的租金上涨受到限制?如果没有,我们正在考虑将 40 多年前建造的 3x1 再次大幅上涨至 500 美元以上......



评论

政府让房价上涨疫情过后,房租也随之上涨?

似乎没有什么可以做的?

人们需要开始抱怨,否则什么也做不了?



评论
这篇文章已编辑

Timsterz。写道...

政府让房价在新冠疫情后上涨,

自由派。 RBA TFF 和 APRA 失败的组合工作。

Dev'olution 写道...

我认为西澳的租金上涨受到限制?

租金上涨没有上限,但房东(又名房地产投资者)每年只能上涨有限次数的租金,州政府正在考虑将其上限限制为每年一次,而不是每 6 个月一次。

如果您想要 500 美元以下的类似 3x1,您可能必须搬到邻近的郊区。



评论

Dev'olution 写道...< /p>

我认为西澳的租金上涨有上限?

像所有州一样,金额没有上限,只有频率。您可以说,如果高于该地区的类似房产,则该增长是连续的。我不知道 3x1 是什么意思,但是您所在的地区还有其他的吗?如果它高于这些,那么你可能会说它过高,因为高于市场太多。

如果不是,我们正在考虑对一辆 3x1 的车进行另一次大幅上涨,价格将超过 500 美元,该车是用 40 多辆汽车建造的几年前...

这就是2023年全国租房的现实。 LL(我建议在 REA 的推动下)正在对低于优质房产的租金提出更高的要求。现在是LL市场。如果这会损害您的预算,您可能需要考虑缩小规模或搬到不太理想的便宜地区,但是我猜,就像这个目前不太伟大的国家的任何地方一样,竞争将会很激烈。

评论

奥斯卡 Oscar Foxtrot 写道...

2023 年全国租房的现实

当然,但还要注意业主的开支近年来猛增。利率、利率保险。几乎所有的开支。在目前的情况下,租金上涨几乎是不可避免的



评论

奥斯卡·奥斯卡·福克斯特罗写道……

我不认为知道 3x1 意味着什么

一般来说,3 间卧室,1 间浴室。



评论

ray73864 写道...

>

一般来说,3 间卧室,1 间浴室。

谢谢,以前从未见过这样写的:)



评论

奥斯卡·奥斯卡·福克斯特罗 (Oscar Oscar Foxtrot) 写道...

谢谢,以前从未见过这样写的:)

这在西澳很常见。

我的房子在建造时(根据计划)应该是 4x2,但我将其中一间卧室改造成办公室,使其成为 3x2。

另一间(虽然不是那么多)如今)是 4x2x2 和 4x2x1,即:4 间卧室、2 间浴室、2 个车位/车库。

这种情况已不再常见,因为大多数车位/车库都是为 2 辆车设计的,与 20、30、40 年前不同。

例如,我阿姨的房子建于 90 年代末,是 4x2x1。

1x1, 2x1, 3x1, 3x2, 4x1, 4x2。尽管通常 3 间卧室的情况类似,因为像我的一样,其中 1 间卧室被改造成其他东西。



评论

Dev'olution 写道。 ..

我认为西澳的租金上涨受到限制?如果没有,我们正在考虑将 40 多年前建造的 3x1 再次大幅上涨至 500 美元以上……

没有上限。在网上快速浏览一下,目前 Success 没有 3x1 可供出租,但有一辆 3x2,每周 560 美元,Atwell 的 3x2 每周 585 美元,Yangebup 每周 550 美元。因此,我想说,无论房龄如何,您的租金目前都低于市场价值。

没有人希望租金上涨,但当您考虑到搬家成本、搬家成本和时间、新债券等时,支付额外租金并留在原处会更便宜。



评论

bOmb 写道...

所以我会说你的租金目前低于市场价值,无论其年龄如何

是的,不需要花太多时间在realestate.com上查看OP就可以在ATM机上看到OP的租金相当低于市场租金。

最好兽医会尝试协商条款,但它不是租户市场,所以你可能没有太多运气。


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