澳洲说说双砖房、单砖房、板房的优缺点

在澳大利亚房产房屋



我记得以前朋友都说双砖好。上次和中介聊的时候，中介说不要买双砖房，尤其是旧的双砖房。据说，双砖一旦出现结构问题，修复起来非常困难。而且据说砖的导热充分，夏天一旦变热，里面的热量就不容易排出。想想当年住的双砖公寓，好像是的，最热的那几天，晚上九点了，气温也降不下来。

有经验的包子都说说自己的看法

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天气因素，木屋比较不利

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你的FLAT层数可以多少钱？难怪不热。
活动板房对于天气确实是无能为力。

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现在耐热/耐寒取决于绝缘材料

建造成本昂贵，加上最近发生的地震。不太明白双砖的优点……

[本帖最后由T.T编辑于2012-7-20 14:42]

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双砖是已经被淘汰的技术
危险，容易倾倒
日本、新西兰等地震多发国家都有法律禁止建造双层砖房

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不要买有结构问题的房子，无论是砖砌的还是框架的。
你以前的砖房无法使用，显然是因为墙壁没有隔热层。

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有些同学似乎不清楚保温材料R值和热质量的不同性质和作用。发表意见之前最好先补课。

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悉尼也会地震吗？这里的双砖比木板有优势，因为那些双砖的老房子冬暖夏凉。

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外墙是单砖，内部用升降板隔开。这种房子火吗？

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听老外说他们喜欢木房子，澳大利亚小地震很多，木房子比砖房子更灵活，更适合这个，但中国人还是喜欢砖房

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等待魔星版主普及知识

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两层老公寓，我住一楼。墨尔本40度的时候，暑热缓慢。一般上午12点气温比室外低，午餐时气温逐渐回升，下午则与室外温度大致相同。晚上室外气温下降了，但室内还是很热，要到十点左右甚至十一点左右气温才会完全下降。

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我还是觉得双砖好。

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双砖房眼中的单砖房：外是真砖，内是烂木
双砖房眼中的木屋：你听过三只小猪的故事吗？

单砖房眼中的双砖房：不就是多了一层砖吗，有什么意义！
独砖房眼中的板房：你我之间的差距不是一层砖，而是一种身份！

木板房眼中的双砖房：地震，地震发生了你就幸福了！
板房眼中的独砖房：不就是多了一层砖吗，可惜了！

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嘿具体算了

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不同意。在墨尔本炎热的夏天，我的木屋非常凉爽。冬天不太清楚。

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每个人都有不同的看法，哈哈。我不怀好意地笑了：）

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我不懂，一块砖有点意思，呵呵

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天气热的时候，木屋晚上降温很快，天冷的时候，屋里有GDH很舒服。

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其实混凝土更占优势，但价格较贵。

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不要只看一点好坏

而且这个话题在论坛里已经讨论过很多次了

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讨论和讨论无非是想让自己心理平衡一下。其实满足就够了

双砖的成本高，售价也高。买家觉得高价值得。
单砖成本稍低，较便宜。买了它的人感觉他们没有见过这么多的叛逆生活在单块砖里。
我觉得活动板房这么便宜，住腻了就拆了重建！

每个人都有自己买房的理由，别人的理由不一定适合你。
因为买房的选择不多，有时你看中的房子只是一砖一瓦。有时整个区域只有一块砖。有些人就是想住双砖房，哪怕厕所少一点也没关系。有些人只是想住在漂亮的房子里，那就坚持吧。

买房的原则不是做“聪明的买家”，而是买自己的“最爱”！大家只需要感觉自己买了划算的买卖，占了便宜，买到了自己心里想要的房子。就算在别人眼里，这房子是多么的不值钱。别人都知道什么屁，他知道你家的预算吗？他知道你开车上班方便吗？他知道你有没有孩子吗？他知道你孩子多大了吗？他知道你是否怕热吗？他知道你的作息时间吗？这些都是影响买房决定的因素。

[本帖最后由Lion_Princess于2012-7-21 16:14编辑]

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由于砖房本身的重量，很容易沉降，造成墙壁出现裂缝，门窗变形，无法正常关闭。敢说50%的砖房都有这个问题。

新房子刚建成的时候可能不好看，但几年后就知道了。

基础很贵，外行人看不出来。建筑商可以尽可能节省,

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一般来说，单砖比较好。所以现在大都市的新房子都是单砖的。

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便宜啊~有钱人还是应该搭DOUBLE BRICK。

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我一直有一个疑问，为什么双砖这么贵？

从施工的角度来看，双砖无非是更坚固的地基。砖和砌砖花费更多的钱。其他费用在哪里？

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双砖与单砖完全不同。所消耗的时间也有很大差异，人工成本也不同，所以双砖要贵很多。

[本帖最后由钠编辑于2012-7-20 16:51]

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震区的板房，亚热带的独砖房，而冷点处的双砖砖可以保暖。

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估计你家没有装隔热层。天热时，大量的热量会直接渗透。砖本身的保温性能不好，但热质量比较大，即热容量高，热量储存在砖中直至夜间。松手。所以晚上你还是觉得热，如果墙壁里有一定量的保温材料，那么热量渗透就会少一些，就会比较舒服。
其实除了建筑材料之外，房子的保温性能和设计、朝向、当地的气候等都非常重要（不用说太多，这个可以讲一整天的课），例如，即使您在墙壁和屋顶上安装了多少隔热材料？热棉布，东西墙大面积落地玻璃，依然可以享受冰火待遇。

我和你有同样的问题。多加一层砖的材料和砌砖的人工费只要2万元。为什么说双砖比10万元还贵？我问过很多人，普遍的答复都是像28楼的那样。而且由于现在单块砖比较常见，没有多少项目建造者愿意花时间和精力去做，所以很多客户寻找定制设计建造者来做。我们都知道相差50%是正常的，人容易出现双砖。砖房感觉挺贵的，但同样定制设计的单砖房和双砖房的区别就不分析了。

我目前的结论是，如果是新房，双砖的隔热隔音效果自然更好，但如果是旧双砖就不一定了，因为单砖房一般都用新的隔热隔音棉，而且效果还不错。我的结论是基于两栋老式双砖房和新型单砖房的比较，以及论坛上我认识的人的反馈。
[本帖最后由H妈妈于2012-7-20 17:14编辑]

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基督城已验证
双砖房不抗震。

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如果是双砖，卖房子的时候会作为卖点。

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进来学习

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建筑和结构不是我的专业。我个人觉得结构方面，比如地基、屋顶承重等都是比较贵的。
单块砖的承重结构是木框架或刚性框架，需要很少的时间和精力。

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嗯，我想贵的因素应该是H妈妈说的，双砖是定制的，所以成本就上涨了

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我家的领导需要认真看一下这个帖子，标记一下，呵呵

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一块砖的价格从50c到250c不等
砌砖的人工成本为80c至150c。

单砖墙每平方米50块砖，双层砖墙每平方米100块砖。请根据您的墙面面积计算具体差价。

点评
另外，双砖和单砖的地基要求也不同，但差别不是很大，一般在几千元左右。

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我家是双砖房，冬天比单砖木房冷很多。不知道没有暖气怎么生活，感觉开暖气很贵。
好处是我们彼此很了解，不容易决裂。

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作为别墅，双砖通常是一个卖点，可能要花费数万美元（所有其他条件都相同）。

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谢谢！我根据builder的计算，需要10000多块砖，双砖就是10000多块砖，砖的价格是80c，人工是100-120c

对了，还有基础，二级木匠就对了。

还有由此带来的额外劳力，比如在排线的时候肯定比单块砖更费时费力，自然也就更贵。

所以我调整了一下，应该是成本（材料加人工），一般面积的房子，相差3万到5万之间。

[此帖最后由H妈妈于2012-7-21 16:40编辑]

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新买的木屋有隔热层，厚度15至20厘米。
我觉得应该比多一层砖好。

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我正想问，所以就这样了。
我家也是双砖的，夏天凉，冬天冷！



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单砖高层公寓应该是钢筋混凝土吧？如果高层公寓也用钢架支撑，那就吓死了

单砖最大的缺点是石膏板内壁经不起砸碎。小情侣吵架时最好不要乱扔东西，钉子也挺麻烦的。

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说到房子

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一般你说的这种薄隔热材料就是复合砂，比如aircell或者kingspan对于夹层材料，如果使用保温棉，厚度会厚几​​倍。
砖并不是很好的隔热体，而保温材料的隔热系数是砖的很多倍。
但砖、水泥的热品质高，是保温材料无法比拟的。也就是说，昼夜温差比较大，比如在相差10度左右的地区，砖房的效果会特别好，白天的热量都储存在砖里。晚上扩香供暖。

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绝对同意！ ！

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请问新房子多少年了？是10年左右吗？

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15年内还是很新的。

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学习。 。

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这确实是一篇知识渊博的普吉岛帖子。没想到双砖还有缺点。

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双砖房不是应该冬暖夏凉吗？怎样才能夏天凉爽，冬天寒冷呢？是方向问题吗？都头晕了。

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现在双砖房很少见了

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倒置单砖结构（室内层用砖，室外层用木框架和水泥板）吸热面也不错。

Aircell由Kingspan注册，大部分产品厚度小于15mm。

15-20mm应该是箔板，可能技术含量不高，但营销性好（VIC）。

[本帖最后由 Taboo 于 2012-7-22 18:24 编辑]

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有瓦片头真好，
单砖、双砖、木板……只要您自己选择。

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刚刚看到一个帖子说老砖房不通风，容易积水，木头容易腐烂，还会有一股老房子的腐臭味

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还有电水工程相对来说比较难做，价格也贵很多

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标记一下，学习一下。附近有一个建筑商自己买了一块地盖房子。这是一栋非常大的两层楼房。和我交谈过的人都用“巨大”来形容它，而且可能要花很多钱
奇怪的是，楼下只是一块砖，楼上却不是一块砖。我没注意那是什么。看起来不像是木板。外面有油漆
我还想，BUILDER应该不缺钱，为什么不建双砖呢？

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穷人，如果你没有钱建造新的，那就找一个便宜的。买你有的。

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双砖或水泥空心砖的房子，连内墙都是砖砌的，所以人工和砖的费用就在2万多元。另外，地基需要加固，每面双砖墙都需要打灰，每面墙都要做好防潮处理，防止潮气上来，没有空腔就会发霉。每个洞口均采用钢过梁，成本较高。外墙以上的屋檐应加宽，以便防水。如果有两层，二楼内墙太重，底层地板需要金属和水泥，成本会更高。
另外，双转房的每块砖都是承重的，不易更换。
另外，所有的电管、水管都得在建墙的时候就安排好，以后再改的话要花不少钱。不是家庭装修，电工会开个线槽，冲击钻一两百块钱一天。
如果有钱双转建豪宅，那还是不错的。普通房子的成本与收入太不成比例了。意味着拍照时内墙要更坚固，隔音、隔热有很好的解决方案。双转不是隔热的，但是正如刚才朋友说的，热质量比较大。

[此帖子最后由 eric_hl88 于 2012-7-23 12:05 编辑]

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你的问题的原因是朝北的房子窗户太小，或者窗户遮盖太多，冬天的阳光照射不好（冬天的太阳角度比夏天低）。如果冬天白天能照射到更多的阳光，双砖就能储存更多的热量，晚上慢慢释放出来，让房间更加舒适。没有蓄热功能，因此取暖成本更高。
夏季凉爽是因为夏季太阳角度高，进入窗户的热量少，加上窗户小，双砖蓄热量大，室内温度变化小。到了晚上，外面更加凉爽。虽然热量消散得很慢，但变化并不大。 ，所以保持舒适的温度。
所以，房子的设计还是很重要的，双砖要展现出好的效果，否则就会出现适得其反的效果。

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谢谢！！我明白了我明白了。我已将估算更改为 30-50,000 美元。很接近吗？

“拍照时室内墙体比较实心，隔音隔热有很好的解决方案。双转没有隔热，只是有朋友刚刚说热质量比较大”

那么...如果双砖不隔热，那么双砖还有什么意义呢？！隔音可以通过隔音来解决，所以我不太关心。

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双砖或者各种砖混框架房屋，一般用于商业建筑。钢筋混凝土结构仅适用于高层建筑。
对于民用住宅来说，优点可能是更稳定，隔音效果更好，设计好并且利用了热质量的优点，温度很舒适，不需要空调。所以现在房子没有采用这种设计。单砖设计发明于 20 世纪 30 年代，并于 1960 年代流行并成为标准。

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谢谢金委员长的澄清。我现在使用的Builder是按照每个Stage收费的，在Brickwor中k的费用是9W。我砌了一块砖。你能想到如果我砌双砖的话，价格会翻倍到18W吗？

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独栋砖房或木屋都是框架结构。说白了就是墙不支撑，就是墙全部拆掉了，房子的主体还在（建的时候都是框架的，然后再决定墙的材质）。当然是轻便且抗震。

双砖则完全不同。双砖是带有承重墙的砖混结构，你把承重墙推倒，看看房子能不能站在那里。 。 。所以抗震能力就差很多。



另外，双砖的隔断不一定是双砖——完全没有必要。基本上外墙是双砖，承重墙是双砖，隔断可以是单砖，也可以是石膏板。隔断双砖是浪费金钱、人力和可用面积。

相当于一根火柴做的，外面贴了薄膜；另一种是扑克牌制成的，因此结构、建造成本和劳动力完全不同。

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哦，是的！

LS让我想起了双砖和全砖的区别。

全砖比双砖贵

[本帖最后由H妈妈于2012-7-23 14:30编辑]

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越来越觉得民用真的没必要用双砖头啊。 。 。但如果我买了双砖的好房子，我还是会自豪地介绍。我猜它很贵，对吗？

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双砖冬暖夏凉，怕地震

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绝对的知识帖。

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9w 这太多了。是你的基础板在地面上还是条形基础加底砖，后者是基础里一圈水泥，整个基础的水泥带上铺了四层底砖双砖，然后一圈内部就填满土，然后浇上水泥板，这样地基就可以多用2300块砖，然后是外墙砖。不知道你家的面积有多大。但可以估算出墙体的总周长*高度为2.4-2.7减去门窗等开口，包括车库都是砖墙。然后每平方米砖墙用50块砖。你可以数一数你得到了多少块砖。砖的尺寸为230*110*76。对于一层高度为2.7m的房屋，条形基础为1.5w的快速砖。一块红砖0.35元，人工含GST为0.9元。加石灰什么的，建筑商一般付2w左右。二层房屋的上层一般不是砖砌的，当然直上直下也用砖。相同算法

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看完帖子，后半句是真的，前半句却令人怀疑

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我看的房子不多，也没见过双排的房子砖块。至于隔热，我之前住的小户型是单砖的，朝向不好。冬天特别冷，夏天40度的时候，直到半夜才降温。

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当然，您的建筑商在收到进度付款时可能会使用此名称。事实上，收费有7个阶段，从总价的5%到25%不等。这个阶段完成可能是9w，不能理解为9w的砖工值。
这样理解可以吗？

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我真的很欣赏双层砖房的好处。

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我以前住过新建的单砖房。夏天很热，冬天阳光明媚的时候白天还好，晚上却很冷。直到我住进双层砖房时我才知道这一点。这是一栋非常适合居住的好房子。冬暖夏凉，真是太舒服了。

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我想问你一个问题，我在另一篇文章中提到过。看起来是在挡风板外面钉了一层薄板，然后在外面喷了一层水泥或油漆。它是颗粒状的，沙沙作响。乍一看就像一座砖房。这个技术怎么样，成本，优缺点，是不是意味着里面的木板不需要定期保养和刷漆呢？

http://www..com.au/bbs/v ... p;page=1#pid9913332





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建筑商一般要付2w左右...哈哈哈...我原来的估计是对的...

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这样心态就平和多了，谢谢金主席。

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就是这样！

这回答了一个长久以来的问题。
难怪大家都说双砖冬暖夏凉，
但很明显，有些双砖太冷了。
看起来双砖就是放大镜，设计起来更舒服，
糟糕的设计更让人不舒服，而且它本身并不能保证舒适度。

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学习了！

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没有看到就不能100%确定。但应渲染在绿板、蓝板、赫贝尔板等人造石板之外。优点是速度快就像搭积木一样，设计方便，任何角度都可以接受。只要几个工人，外墙一两天就可以安装完毕。防火且比较坚固。外面的抹灰也防水，隔音、隔热效果比砖好。但新材料必须经过时间的检验。砖已经使用了几千年了，新材料的质量保证可能是7年、10年。现在无法回答这个问题。不过，澳洲认证的产品一般都经过严格的测试。
如果是hebel的话就比较强，因为greenbaord是用石粉泡沫的。这是一些图片。
http://www.europaconstructions.c ... 1&g2_itemId=118，参见epping的改造。蓝色的布是衬里，一层铝膜，用来防水空气、反射热量、保暖。如果你在新房子周围使用这种包裹，能效比会增加，但建筑商可能会收取更多费用。做bunnings的材料成本是两三千。
另外，这里还有hebel的介绍
http://hebel.com.au/Pages/Default.aspx
我不确定你的房子是用这些材料建造的。不过你可以参考一下。其实外墙是砖砌的，也就是一层皮，装修并没有真正影响结构。至少这些产品可以提高老房子的EER，因为老房子没有隔热层，这些板的添加有EER在1.0以上的效果。

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这就是之前朋友提到的热质量。就是利用双转蓄热量大的优势，但是如果没有阳光的话，那就没什么用了。万物生长靠太阳。看来房子的舒适与不适都是阳光造成的。灾难。
事实上，不需要双砖。一些大房子是新设计的。靠近窗台的地方竖起了半高的石墙。

[此帖子最后由 eric_hl88 于 2012-7-23 16:50 编辑]

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多谢，伙计！
红砖0.35？是建筑商的批发价吗？我们大多数人都是80c开始的。

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忘记了双砖还有一个优点，那就是在发生枪声的地方，双砖是防弹的！

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谢克普

如果将来我有机会建造自己的房子，我会考虑这个选项

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它只是像厚塑料一样的一层吗？

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我觉得双砖最大的优点就是房间隔音好，隔断也不需要双转。双翻盖有什么优点？

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Aircell几年前进入澳大利亚市场时被Kingspan收购。它原本是一家澳大利亚本土公司，与其他 Kingspan 产品没有任何联系或集成。
结果，单块砖本来在节能和舒适度上是最好的，但遗憾的是它们不被市场接受，大多数业主都想把砖展示在外面。 。 。

[本帖最后由Devil_Star于2012-7-23 23:05编辑]

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我们是一块砖，学拉力

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用任何材料和任何结构建造的房子都有其优点和缺点。

双砖的主要目的是起到承重作用而不是隔音（它还有其他优点和缺点，大家也分析过）。隔断根本不承重，所以不需要双砖。因为你把双砖分开了， 1、对地基的要求高了一步； 2、房屋使用面积大大减少； 3、人力、财力都到齐了。

当然，你不在乎钱和面积，可以用三块砖——隔音效果更好！

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有专门的隔音隔热材料来隔音。这么旧了，还是希望用双砖隔音。

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原来Kingspan和Aircell的关系是这样的，我是被教导过的。他们卖的产品不多，所以我没有仔细研究过。

不过单块砖也分为钢和木两大派，不过这里争论不多。当我在昆士兰州时，我听到了很多关于两者之间的选择的消息。然而，我们在新南威尔士州和维州看到的是，木材主体结构的单一转移较多。是因为气候、成本还是博思格的市场策略？

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如果只是为了隔音，选择合适的石膏板+保温效果不会比双砖差。

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确实如此，它可以用作堡垒。
不过，正如艾瑞克所说，孙公公的效率很高。我住在一楼的一个旧双砖单元里（底层是车库）。由于地势低于周围的树木和房屋，没有阳光，冬天非常寒冷。夏天非常凉爽，下午3点左右凉爽到40度。当同区的同学喊太热的时候，我说坐在家里有点冷。 。 。顺便说一句，该单位从北到南都是透明的，东侧有3个窗户。

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进来学习

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主要看是否处于白蚁地区。毫无疑问，钢材是防白蚁的。从结构的材料成本来看，差别不是很大，人工的差别比材料的差别更大。钢的缺点是隔音性和柔韧性不高。遇热膨胀，遇冷收缩，晚上会因收缩而发出声音；预制框架不适合改变计划。不热门，方案选择较差

也就是说，现在的防白蚁技术较高，木结构经过药水处理，房子周围也做了白蚁防护，所以即使是木结构，也不用担心白蚁

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双砖房保温性能好

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双砖是最隔音、保冷的，但有的比较旧，地基可能有问题
单砖的隔音、隔热效果虽然不是那么好，但也还不错。现在很多都被建成了单块砖
木屋如果隔音的话会好很多，但是隔音效果不是很好

[此帖最后编辑者为unknown，时间为2012年8月15日16:58]

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里面很难抬，2楼2楼会很热

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都是双砖房，隔音效果差别很大
我去过30年的，还不如90年的隔音

[此帖子最后由unknown编辑于2012年8月15日16:50]

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是的，一个朋友的房子有3面墙是玻璃的，以便欣赏风景
我刚才说他的房子不是规则的4平方，这里凸出，那里凹陷，后来才知道是为了防止夏天变成温室

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便宜，非常便宜，非常便宜

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专业人士来了，是的，还有一个问题，虽然很多人说现在隔音材料很好

不管怎样，如果是单砖楼，如果隔壁也是有孩子住的房间，建议晚上保持安静。如果是双砖的话就可以玩得很开心

你贵是有原因的，虽然有人说现在的丰田车感觉并不比奔驰差。

木板？想想最近的枪声，你还敢住木屋吗？同样一块砖，如果子弹从窗户射进去，你可能会在房间里受苦。

[本文最后由 LinuxXp 于 2012-8-15 19:02 编辑]

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双砖的主要目的是起到承重作用而不是隔音---这句话我不敢苟同。如果两个地方你都住过，应该感觉很不一样

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无论什么年龄，每个人都仍然保留着黄金。 。

据说是隔音隔热材料，但我没见过比双砖更好的

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三种类型的房子我都住过。独栋砖房层高很低（2.4m），所有卧室都朝西，尽管窗外绿树成荫，夏天仍然很热。不隔音。

活动板房还好，因为坐北朝南，层高很高（3.2m），夏天也不热。也不隔音。


现在住的是全砖房（2.4m-3.2m），隔音隔热效果很好，夏天外面40度的时候房子也不热。但我觉得隔热除了省电之外没有什么太大的好处。但隔音效果确实不一样，房间感觉很安静。

如果预算不是很紧张的话，还是全砖的。

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我刚买了一套双层砖房。地基已经完好40年了，没有任何下沉的迹象。可以说基本稳定了吗？
在白蚁高发地区，双砖感觉更实用...

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我家是老双砖房，后面建的是活动板房。房子建起来的时候，现在的天气明显很热。 1 -2度

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唛唛

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长知识

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严重同意！
任何事物都有优点和缺点，没有绝对的好，也没有绝对的坏。只要你喜欢！买房子无非就是根据自己的需求来考虑房子本身的价格、面积、位置、材质和结构。当我和丈夫第一次买房子时，我们认为新房子更好。我们不知道单砖和双砖之间的区别。我们在单砖新房里住了几年，但现在我们控制的是双砖。另外，不是说双砖冬暖夏凉吗？而且现在房子，尤其是双砖的老房子，被抢购得很厉害，而且价格也很贵！另外，我认为双砖最大的优点之一就是隔音。

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我还是比较喜欢双砖房，单砖房隔音不好，活动板房容易被家具撞坏

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无聊的帖子，买房子不可能如你所愿。如果是配的话，你不想买个离你一层楼的双砖吗？

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木屋最好不要学，其他两个无所谓

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学到了

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钢筋水泥纤维板做的房子最好，不是木头房子。

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每个人都有自己的喜好，你得不到的可能就是最好的

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我又复习了一下，现在住的是双砖房子，感触比较深

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如果单纯从冬暖夏凉的角度来说，没有什么能比得上暖气和空调了。据说双砖比其他房子贵10W。实惠，与几万块钱相比，电费、煤气费都不算什么吧？
看来很多人喜欢把简单的事情复杂化。例如，如果天气热，就打开空调。必须用一层或两层砖墙来隔热吗？
我的砖房是严格考虑到不需要像木屋那样粉刷的。就这样。

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木条抗震、夏季凉爽、散热快。一般来说，木板房的屋顶很高。
砖房在冬天看起来坚固、温暖，但仍需� 暖气。夏天散热慢。
重建木屋时很容易拆除或推动，并且可以在树桩上移动。推砖很麻烦。
木屋可以涂成任何颜色，木屋可以更换，外墙可以渲染。
砖房比较容易出租，中国人喜欢买砖房住。

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我不明白大家，谢谢分享

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就说一件事：如果价格差不多，你会选择单砖还是双砖？我想大多数人都会选择双砖，典型的酸葡萄心理。双砖贵是有原因的。

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我的买房哲学是：不买最适合我条件的，只买最让我有面子的。

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双砖房最贵、最有面子、最漂亮，冬天好，夏天坏，寿命可能最长，也可能寿命最短。

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同意不选择木屋。那种G块也很厉害，一拳头就能把墙壁打出一个洞。烘干机可能会从墙上掉下来。


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学习
我在中国见过老房子。拆除时，墙体几乎有半米厚，内外砖之间有碎砖和泥土。如果不进门，基本上就进不了屋子。

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如何判断基金会运作是否良好？我打算买的房子是今年新建的，所以心里有些不安。 。

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掌握！

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不会吧，双砖比板房凉爽吧？

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讲了半天没看到那位同学解释清楚，双层砖墙有多厚，单层砖墙和木板的尺寸和厚度是多少？

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两块砖会更酷。
如果是木屋的话夏天会比较热。

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学习。 。 。 。
好帖子值得再次挖掘

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了解一下

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感谢你挖掘好帖子

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我活着晚上我可以在帐篷里看星星。下雨的时候我可以很容易地淋雨。冬天温暖，夏天凉爽。你可以问卡扎菲。

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什么是不可靠的董事会？什么是英文

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您确定您的机构是房屋销售机构吗？如果你在夏天和冬天尝试过木屋，你就会知道。

买不到双砖，就别买澳洲1/3的房子。

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它要贵得多。 。 。 。 。我隔壁有人做了，真的很棒

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那是因为中国人就喜欢这张嘴

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Gyproook

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豪宅是双砖的
我只买双砖

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正面回答：

木屋：最便宜，而且容易改变室内布局。但冬天寒冷，夏天炎热。强烈建议屋顶安装保温棉和蘑菇头。
砖结构：和木屋没什么区别，外面的砖只是为了美观。它比板房贵，比双砖房便宜。冬天寒冷，夏天炎热。强烈建议屋顶安装保温棉和蘑菇头。
双砖房：最贵！改变室内布局是很困难的。但冬暖夏凉。但室内砖墙要么是裸砖，要么是抹灰，不能用石膏板或木板装饰。功能。顶部天花板安装保温棉，屋顶安装蘑菇头。

对于双砖住宅（最大利用率）：
夏季：白天关闭窗户和窗帘。晚上，打开所有门窗，让冷空气进来，热空气出去。
冬季：白天打开所有窗户、窗帘。晚上关好门窗、窗帘。

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我邻居的单砖房（OZ）已经使用空调快半年了。可以算出30年的电费

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正确

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学习了

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我以前住的单砖单元夏天很热，但开暖气没感觉无论如何在冬天。我现在住的单位也是单砖砌成的，所以冬暖夏凉。夏天我都是在墨尔本40度的时候才开水降温，不然根本不会热。最近看房子的时候看到了几套活动板房，即使没有空调，走进去也感觉很凉爽，但也很热。总之，我们来具体分析一下具体的房子。只要住得舒服，什么材质都无所谓。

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有些板房真的很舒服。

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糟糕的双层砖房阴暗、潮湿、寒冷，就像一个地牢。活动板房担心其保温层不够坚固，所以首选单砖房。

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布里斯班？
还在昆士兰吗？
对于猫本来说，没那么纠结

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sydney

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其实都是一样的，各有优缺点，但是费用却相差很大。

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确实，我住过的2套双砖房给了我同样的感觉

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向上姿势标记

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悉尼空调半年？以为你生活在沙漠

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11-2、5-8，他的空调好吵，今天早上空调还在开。

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董事会房间还不错吧？

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刚刚不小心买了个双砖二层的老鼠。楼上的上下外墙是双砖，楼下的内墙也是双砖。正如你所说，内墙是裸露的砖块。，我觉得很难看，我想加gyproook，可以吗？墙上只贴水泥吗？

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双砖好

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贵的好

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板房不考虑，其他两个还可以

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我只住过双层砖房。起初我并没有什么感觉，但我去了一个朋友家，在她的活动板房里住了两周。仍有差距。活动板房夏天很热。 。

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一个外行人的看法。任何房子都会有解决问题的。而房子的沉降从来没有停止过。一般房屋存在的问题是不均匀沉降导致墙体开裂。门窗无法关闭。 。 。

新房前7-10年的沉降比较严重。基本上15年后，除非受到外部因素的影响，就会相对稳定。双砖房对地基的要求较高。但一般15年后，房子的墙壁不会出现大的裂缝，以后也不会出现大的问题。一旦出现问题，其劣势是板房、单砖房无法比拟的。

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两年半前的今天有人回复了，不容易
房子两年半没变过。在车道上，下面的土壤非常坚硬，很难挖掘。这似乎就是这一带有很多双砖房的原因。 40、50年前的建筑师还是很靠谱的。

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中介说得对，打麻将牌就明白，不怕推、不怕拉。如果地基问题导致沉降推拉，基本上就需要拆掉重新开始。另外，砖不防水，容易发霉

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经典的！

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是的。

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设计时，下面的土壤（FOUNDATION）可以支撑房屋的荷载，但土壤的膨胀不会导致房屋漂浮。这样的房屋结构设计是合理的。但随后可能会发生很多环境变化——比如下面的土壤太湿等等。

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我家一块砖就能冻死
无论冬天还是夏天，回到家一定要加衣服
我家地势高，跟这个有关系吗？当谈到冷热时，没有双砖单砖玻璃房是没有用的。安装冷暖空调才是王道！

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砖导热慢

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钉木条，然后石膏板

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钢筋混凝土浇筑的房子最好

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以前住的是单砖，现在住的是双砖。 。夏天，不是热气出不去，而是热气根本进不去，所以凉爽极了。 。

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我也这么觉得，七八年我都受不了了。最后我在内墙贴了一层石膏板，现在舒服多了

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住双砖的就回不去了，也绝对不'不想再住了 什么板房，单砖

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这个帖子很受欢迎，感谢大神们的贡献，看了这么多，明白了双砖的缺陷不过我个人还是喜欢双砖。

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我现在住的房子是双砖的，是我误买的。进来装修的时候才发现，外墙是双砖，里面是一层水泥板，一二楼的内墙和地面都是水泥，墙壁和钢筋，甚至楼梯都是水泥。房子应该有40到50年的历史。看得出来前任主人是用心建造的（一手主人）。楼下高3米多，楼上高2.7米。住了一年多了，确实感觉很舒服。夏天几乎不需要开空调，冬天也不太冷。我感觉我再也回不去单砖房了。唯一的缺点是改变电路管线太麻烦。以后若是重建的话，光是拆掉就都是大工程了！

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