澳洲邻居的做法让我无语

在澳大利亚房产房屋





邻居家的后院有一个独立的平房,她家的墙也被用作栅栏。
前两天她过来,说她的小屋漏水了,她想过来修一下。我一向很看重和平,也尽力满足她的要求。我还帮她解决过一次屋顶上树枝的问题。
当然,她家的屋顶上覆盖着几棵树的树冠,其中包括我家一棵不太大的树。前阵子她叫人把翻过我家篱笆的树枝修剪一下,也没有向我要钱。听说这种情况一般都是我给树的主人付钱?
朋友帮我打理房子,还告诉我邻居家事很多,所以回来后我尽量和他们保持比较好的关系。从表面上看,一切都很好。毕竟,一个女人辛辛苦苦养大几个女儿也不容易。
以上是大概的情况。

她开始告诉我她需要清理她家墙边的垃圾,并说她家墙边其实有一块财产也是她的。我想她开始有点兴奋了,所以我不能和她争论
但回来后却发现自己种的伏尔迪果被砍掉了很多;我砍掉了一棵种了好几年的葡萄藤。难道她不认识葡萄叶吗?问题是,我在工作时无法留意它们,而且她从来没有告诉过我不小心剪断了它或任何事情。现在墙边已经挖了一条宽沟,这意味着我的后院就是她的财产了。我觉得这是非常不合适的!

我总想着邻里和睦,以前关系还不错。她现在对我做这种事,感觉有点太过分了。她认为我是个白痴吗? !我越想越烦躁。她的活还没有做完,我也不知道沟里的土去哪里弄。我不想去她家讨个说法,但我想下次她来敲门想继续的时候,我可能就不给你开门了,我就出去了。敲太多了。这一点信任没有了,我原本想把后院的钥匙给她,甚至把家里的工具也给她。 。 。但如果这样做的话,以后的关系就很难处理了。 。我怕她一转身往我菜地里洒农药~

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对了,我可以单方面把栅栏升起来吗,她这边午后的阳光会少一点,可以的话我就在我这边的栅栏上钉木板

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找康搜索一下土地边界平面图,让她解释清楚,重新搭建栅栏来划定边界

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别生气激动,最好发帖图片或照片,我们不知道你在说什么?
她家的墙边有一块地产也是她的——是不是说你家的一部分领土也属于她家了?


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对这种人别客气,撕破脸就行了

我家旁边就有这样一个女邻居,和前后左右的邻居关系很不好。

之前我对她最客气,后来她越来越过分,我就直接跟她对质,然后她就冷静了

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这并非完全不可能。还是得看图纸说话。

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现在墙边已经挖了一条宽沟,这意味着我的后院都是她的财产了

不知道该说什么,你家现在有沟吗?有没有可能你家有一条下水道管道穿过,把管道挖出来修好然后回填?
污水处理不好,漏到你院子外面,污水也会流过河

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叫康叟过来划一条线,做个正式的围栏再说一次,让水从此不再犯河

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如果你终于发现地主的一些领地自古以来就是邻居的,你会不会在后院哭泣

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这不是污水问题。这是如果主楼的地面高于小屋的地基的话。下雨时,水可能会从砖块的缝隙中渗入小屋。挖沟后,雨水会低于小屋地面

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我嫂子才不会管这些事呢。这种事情一般都是叫测量员根据政府的边界图来定位,费用各半

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我刚刚又去看了一遍,心里很生气,别问了,她不用再想了,她用工具把那粗藤砍断了,而且距离她也不在十厘米之内,这完全是无视我是房主,你想怎么做就怎么做!
她想回去买密封胶来填缝下面的砖块。你别想了,我不再相信她了。密封剂溶解有害化学物质后,它会渗入我的土地,我不能再种蔬菜了。年的邻居实在是太无耻了。

上图


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是的,我需要一个测量员来保证准确,但是谁提供证据就得付费。你说它是你的。你出示证据
也许最后有一把十厘米的小锁是属于她家的。如果我不让你进去,你就什么也做不了吧

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找到测量员重新确认边界,然后设置围栏。如果墙后的部分真的是她的,那么她的行为也是可以理解的。植物攀爬确实会伤害墙壁。当然,前提是先确认边界。她直接这么做是不对的。你和她谈谈这件事。

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没有可以攀爬的植物。我的人参果长在地上。葡萄现在挂在我的山茶树上。她来的时候也看到了但她必须有这样的心态,哪怕有十亿分之一的概率
我故意没对她的墙做什么,栅栏不好建,因为她的墙上还有几个突出的地方

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这种事情一般直接跟市长解决

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也就是说,她的墙是直接建在边界上的吗?

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墙上还有几个突出的地方,这意味着墙后的部分墙很大概率是属于她的(比如30-60cm)。到时候,新的Fence当然会遵循确定的边界,不存在什么难做的问题。来吧,万一她的房子建在地界上,突出的部分是你的土地,你也可以主张。现在你可以告诉她,在边界未明确之前,不欢迎她来你的后院,测量员的费用和后续修建围栏的费用将由双方平摊。

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房东地图上的墙是栅栏还是邻居家的墙?一般情况下,不可能允许在两栋房屋之间的边界上割断房屋的墙壁。再次建议楼主去康嫂拿回你那块地的平面图看一下。先决定,然后再考虑如何去做。

我自己也遇到过这样的情况:我们在和邻居的交界处种了一排树(是前房东种的)。我和邻居刚搬进来,邻居的妻子来了,让我们把树砍掉(虽然树很细很短)。后来我们在康骚查了一下,发现用来划分界线的那排树距离真正的界线还有三米,也就是说这排树是种在我自己的土地上的。我把照片发给了邻居的妻子,从那以后就再也没有发生过这种事。

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更新


刚才她过来说要继续做,我却拒绝了她。她假装不知道自己把藤蔓砍掉了,说以为是树枝,而且声音越来越大,我就不用再忍受了,就这样了

她说她去找律师,她也去找康嫂,问,这个案子我也去找律师吗?

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好吧,越来越大了,等后续吧,我猜可能是后墙离她家有10多厘米了,然后我们就得一起花钱了在边界上建一个栅栏

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所以这堵墙是邻居后院小屋的墙。墙竟然是栅栏?看图就清楚了

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邻居可能以为你家的根部把水管弄坏了

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调查

最终谁对谁错,通过调查就能知道,不需要鸡哥

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边界在哪里,不是对方最终决定的,也不是你。 。 。如果你想安心,就找测量员重新测量,划线架设围栏。
对方所说的,也不是不可能。也许你的葡萄确实是种在邻居的土地上的。 。还有,如果你提到的水果也挂在邻居的“空域”里,对方有权直接修剪。同样的道理,你家的雨棚在邻居的屋顶上,修剪是他们自己的事,成本与你无关。

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我家和邻居之间的界限很相似。对方的墙壁基本就是边界,距离大约10厘米左右。如果要建栅栏,对我来说是实际使用面积损失了10厘米,对她来说是她的墙无法再被检查和维护。我也很好奇这个情况。土地契约中有没有让对方进入的条款?因为两栋房子是一起建的,所以应该有类似的条款,比如地役权之类的使用条款。

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你想多了。 。 。用条款来规定这么点小事,未免有点太斤斤计较了。 。
法律明确规定:未经许可不得越境,除非紧急情况。大多数情况下,像邻居这样借路修房子的普通人都不会拒绝,像房东这样有矛盾的人也很少。

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是的,一般来说我都会尽力满足她的需求。我来过我的院子很多次,还主动提出要帮助她,并让她走时带点柠檬来。
就算按照她的计算,这藤蔓也不属于她的财产。她以为那是一根棍子,然后又改口说,藤蔓碰到了她家的墙壁。剪了它?

所以我纠结的不是那块土地是否属于她家人,而是她忘恩负义的前行方式!

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你的逻辑和鬼完全不一样

你对他有什么“恩惠”?

你这么一件小事,能和土地纠纷这么大的事情相比吗?

更何况,鬼翻脸不认人也很正常,只要涉及到利益,别说是你,就算是你救了他的命,到时候你也可以翻脸

你要放下你的逻辑,从你自己的兴趣出发

1.不想沟通就不让她进来

2. 准备诉讼

3.放轻松,你没有多少友情,不要为所谓的忘恩负义而生气,人就是这样

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我估计她会趁我不注意从后院翻墙来完成剩下的工作~顺便在我的菜地里撒点药

来澳洲这么多年,我已经吵过两次架了。第一次是六七年前,我帮助一对夫妇坐电车出国留学。生命的浪费和种族主义正在争论。现在的女人道德真是太差了。

但我不建议你这样做。毕竟你们是邻居,但如果你能忍受一些事情,他们就会取得更大的进步。他们认为你是一个恶霸,什么都不懂......

所以我要向你提起诉讼!

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现在的康搜只拿钱,什么都不做。
是的,我不轻易去思考,也不认为这是错误的。我的脾气还不错。我不会因为这个狗屎而这么做。
但她的态度实在让我生气,开始考虑搬家

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装个摄像头,以防以后需要证明

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lz太胡言乱语了< BR> BR /> 拿出房子的原图,或者找council确定分割线

就目前为止的信息来说,说实话,对LZ来说不一定有意义。

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共同边界在栅栏两侧500mm以内,可以有500mm内不得有任何物体。你可能不明白邻居的意思,或者她没有说清楚接地线两侧500毫米内没有永久性的东西。可以放置可移动的非永久性的东西,比如带轮子的花池、花盆等。另外,她可能担心你的植物的根系会损坏她房子的墙壁。边界两侧的规定在《围墙法》和《建筑法》中有详细规定。维多利亚州的 2014 年《栅栏法修正案》就是这种情况。其他州不知道,而且,拥有上述并不意味着它是你邻居的财产,她没有财产权。最后,我想警告您,不要让您的邻居进入您的领土来处理与边境有关的事务。这是一件极其愚蠢的事情。这是中国人民的心愿。你一定要明白我国的一句古话,盗德者亦盗德者。 ,不要用中国文化的思维来与这里的邻居打交道,很容易遭受大损失,也很容易引起纠纷。再次强调,不要让你的邻居进入你家检查边境,也不要让你的邻居在你这边边境检查。任何举动,都是那么愚蠢和疯狂。你可能不知道,嗨澳洲的大多数家庭都存在邻里冲突,其中80%是由边境问题引起的。

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要求council划线,他们会收费吗?如果邻居拒绝分摊费用怎么办?如果对方不付围栏费怎么办?如果你咬牙做好了,对方又来破坏你怎么办?遇到坏邻居是最麻烦的事情,没有办法。

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无论边界对谁有利,尽快设立围栏。
为什么这么多人去council?边界问题与安理会无关。通常,测量人员根据土地办公室的坐标数据进行现场测量并竖立地标。它可能花费数百到一两千美元(由两家公司分摊)。在没有测量员数据的情况下进行辩论是多余的,您将被要求首先在法庭上提交测量员证据。相反,有了测量员数据和现场标记,就没有什么可争论的了。按照确定的边界设置围栏即可。这太浪费时间了。

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证据优先

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请问,如果经过勘察,发现围栏在lz家的边界内10cm左右,但lz不愿意重建围墙,邻居家我们决心建新围墙(假设邻居认为现有围墙很旧,想要一个清晰的边界),邻居能强迫LZ分担建围墙的费用吗?

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据我了解,如果栅栏已经腐烂到要倒塌的程度,就可以强制执行。

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在维多利亚州,您可以使用逆权占有来占领土地。

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哈哈哈,我是这个领域的新手。我看了别人的说法,也思考了一下。谢谢你指出方向。

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里面真的有很多学问!感谢你的分享!

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感谢您的回复!我心胸没那么狭隘,这么小的一块地谁拥有并不重要,真的,就算是我的,如果有人为了这点小事要维​​护房子,我想直接去找她并让她去做。我只是觉得她的态度有问题。当我再次去找她时,很明显理事会和律师所说的起了作用。她觉得我怕她,以后会惹出更多的麻烦,所以就没有理睬。

而且据我观察,她的房子建得歪歪扭扭,前面可能让出了一些土地,后面却霸占了我的土地(因为从后栅栏平面10厘米左右就进入了我的土地)。稍后她大概率会潜入我的后院,完成工作,顺便在我的菜地里撒点农药。也许你真的会去找律师,所以我会陪你。希望有一个合适的结局,毕竟没必要给邻居惹太多麻烦!
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