O.P.
大家好，
只是想知道是否有人经历过他们的建筑商在建造过程中破产的后果，并且可以解释一下恢复过程是什么样的？
我们有一种恶心的感觉我们的建设者正处于崩溃的边缘。
我们的平板已经铺设并放置了一个多月，但我们的建筑商已停止与我们进行所有通信。与他们一起建造的其他人也表示失去了联系。
我不知道这里的过程是什么。我们已经为此构建投入了大量时间和金钱，我们即将达到临界点。
我们在 VIC 以供参考。如有任何建议，我们将不胜感激。
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为您服务。最近完成了我的构建（与一个大型构建器一起），即使它们没有倒塌，但在整个旅程中通讯都很糟糕，并且对于构建器/技工来说似乎很常见。即使是通过文本/电子邮件进行简单的每周更新（这至少是每份合同的最低要求）对他们来说似乎也是一项艰巨的任务。
如果您的建筑商在保险方面确实破产，则可以提供一些保护你已经获得了。我会与保险公司和 VBA 交谈，以便更好地了解您的承保范围和流程。
再次抱歉。
评论< BR>O.P.
Pay For Scorch writes...
如果您的建筑商在您购买的保险方面确实破产，则可以提供一些保护。我会与保险公司和 VBA 交谈，以便更好地了解您的承保范围和流程。
是的，谢谢。我已经向 VBA 发送了一封电子邮件，了解我们的立场。我想我希望听到任何亲身经历过它的人的意见，以了解隧道尽头是否至少有光。
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不幸的是如果您的感受最终发生，您将经历一段很长的令人沮丧的时间。
您的房屋赔偿保险 (HHI) 将不会生效，直到建筑商进入自愿管理或更长时间，如果他们按照我的经验去做，走开并做没有。我不得不等到他们不更新他们的商业登记。然后 ASIC 给他们 12 个月的时间，从不付款到他们将其退市。
只有放下平板是一个很好的位置，以便在/如果时间到来时聘请另一家建筑商。
我建议利用这段时间来建造与您所在委员会的规划部门的关系。了解业主建筑法规，并在可能的情况下自行完成建造。
我能够让我的地方议会取消建筑许可证并将其转移给我，这样我就可以在 HII 开始之前自己进行建造。这得到了我们一年前在房子里。
祝你好运，记住这一切都不是你的错。
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O.P.
感谢您的回复。非常感谢。
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SthLak 写道...
或更长，如果他们按照我的经验，走开并什么都不做。
在保险赔付之前，他们可以（合法地）多长时间“走开，什么都不做”？总共几年？
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法律没有多大意义，除非有人愿意为之奋斗。保险将仅根据合同条款支付。那就是死亡或破产。困难的部分是证明破产
我是我的情况，有一些小债务的小建筑商。与供应商和贸易商交谈后估计，几百盛大。没有人愿意花钱追究他的责任。
Builder 不能作为小型区域中心进行交易，每个人都知道他没有支付账单，所以没有人愿意与他交易。由于无法获得材料或劳动力，他无法完成他拥有的几座建筑物。
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支付 Scorch 写道...< /p>
即使是通过文本/电子邮件进行简单的每周更新（这至少是每份合同的最低要求）
您是否期望每周收到多封电子邮件/文本？好像很多。我们可能每 3-4 周从我们的建筑商那里获得更新。
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O.P.
我们的建筑商的问题是他们完全错过了最后期限，让技工拔掉了销钉（可能是因为他们没有得到报酬）并留下来寻找新的等。但他们没有告诉我们。因此，我们给他们发电子邮件询问发生了什么以及为什么没有进展，有时要等上一周才能得到半信半疑的答复。
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你的建设者的名字从 P 开始？
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O.P.
不，他们没有。
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johnnyoops 写道...
我们的建筑商已停止与我们的所有通信
客户服务不是他们倾向于在建筑商/贸易学校教授的内容。我处理的常规交易也遇到了同样的问题——他们有太多的工作，他们只是在准备好之前不接电话。当他们和我在一起时，我有时会看到它——他们会接听朋友的电话并聊 15 分钟，但任何习惯呃，他们只是发送到语音信箱。
然后当工作缓慢时，他们是您最好的伙伴，给您打电话。
可能是没有可用的下一个subbies
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建设者承受着很大的压力。最近/当前的天气状况对他们造成了沉重打击。希望 OP 发现这只是建筑商不知道该怎么做的问题，因为进度表积压超出了他们的控制范围，这使得计划变得非常困难。有时他们不回应，因为他们不知道该说什么。希望是这样，而不是他们倒闭了。
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简短地写道...
客户服务不是他们的事情倾向于在建筑商/贸易学校任教
也许不在贸易学校，但建筑商本质上是项目经理，因此沟通是他们工作的关键部分。
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你是只付了5%的订金，还是付了定金和地基（slab）？
后者将是第二阶段付款。
另外你有没有看到concreteter的公司名称. （看看他们是否因浇注板坯而得到报酬）
我在维克乡村看到一块混凝土板放置了 6-7 个多星期。
预制框架已经放在那里，偏离一边三个星期或更长时间。
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O.P.
愤怒的老鼠写道...
你是只付了5%的定金，还是定金和地基（slab）都付了？
后面就是二期付款了。
另外你有没有看到concreteter的公司名称。 （看看他们是否得到了浇筑板的报酬）
我在维克乡村看到一块混凝土板静置了 6-7 个多星期。
预制框架已经在那里放置了三个星期或更长时间。< /p>
是的，我们已经支付了板坯阶段的费用。我知道平板闲置一个月或更长时间的情况并不少见，我担心的是缺乏联系和更新。还有一个事实是，他们的 subbies 一直在努力，他们需要找到替代品。如果是这样的话，让我怀疑他们的财务状况。
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johnnyoops 写道...
我们的平板已经躺了一个多月了
现在好了。 :-)
可能只是在做其他工作，不想回复你。
不知道它在 VIC 是如何工作的，但你与建筑检查员/认证员/有关系吗？测量员？重要的是要确保在建筑商破产之前对楼板和地基等进行认证，否则由其他建筑商或您自己来完成这将是一个痛苦的世界。
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< p class="reference">johnnyoops 写道...
我们已经支付了包括平板阶段在内的费用。
我们很久以前就建造了——我们的建造者做到了一样的东西。小建筑商在为这份工作可以获得的替代品方面过于紧张，但他显然想要在板材倒塌时支付的款项——所以在铺设板材后至少要 3 个月才能再次开始建造。那是需求旺盛的时期，他承担了太多合同。幸运的是，他们都完成了。
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john24k 写道...
现在好了。 :-)
这实际上是它的真正好处，您需要几周的时间让板材完全固化，而不是几天后在上面建造。
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O.P.
uiop writes...
这实际上是它的真正好处，你需要几周时间让板材正确固化而不是建造几天后在上面。
相信我，问题不在于平板已经固化了几周:)
事实上，我们已经锁定了框架和桁架的日期送货。这两个日期来来去去，完全没有与建筑商联系。如果我在工作中沟通不畅，我早就被解雇了。
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