O.P.
很多建筑商告诉我，如果您自己住在自己作为业主建筑商建造的房子里，则不需要 OC。
这是真的吗？
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只有当你要出售房产或有人因为你住在不完整的房子里而欺骗你时，才会成为一个问题。
如果你遵循了所有的批准，不要吝啬这个，因为它会让买家望而却步。
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O.P.
我不会出售，并将继续居住多年。建筑全部完成。但是理事会可以要求我获得 OC 吗？
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Robin_Smith 写道...
但是理事会可以要求我去拿 OC？
不确定市政厅是否可以，但您的抵押贷款提供商肯定可以，您的保险公司也可以。
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不可以确定 qld 的规则，但当我在 vic 做我的时，除非有证书，否则无法获得任何邮箱或保险
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Robin_Smith 写道...
许多建筑商告诉我，如果您自己住在自己作为业主建筑商建造的房子里，则不需要 OC。
在 NSW Environmental Planning and 2021 年评估（开发认证和消防安全）条例
第 5 部分职业证书
第 4 节杂项
52 不需要职业证书的情况< br>(1) 为本法第 6.9(2)(a)(iii) 和 (b)(ii) 节的目的，规定了以下情况——
(a) 建筑物是临时结构ture，除了作为娱乐场所的临时结构，
(b) 该建筑物是第 62 条适用的建筑工程产生的结构。
(2)为本法案的目的，第 4.6 节也为本法案第 6.9(2)(a)(iv) 和 (b)(iii) 条的目的而规定，涉及涉及建造新建筑物的官方建筑工程.
53 部分完工建筑物的占用证书——法案第 6.33(1) 条
这是为部分完工建筑物的第一个完工阶段颁发占用证书的条件（部分占用证书）必须在部分占用证书签发后的 5 年内为整栋建筑取得占用证书。
许多人在没有获得临时占用许可或临时许可的情况下搬进未完工的建筑物（尤其是业主建筑商）来自理事会的 OC，但您有并发症的风险（counci l, insurance etc.），而且正如2Up在上面指出的那样，必须有一个才能出售财产。
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当然需要OC，为什么要如果你不能达到不通过 OC 的水平，你会考虑业主建设。
OC 不花你任何钱，你为什么要问？
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我们的业主在 3 个不同的州建造了 6 栋房子。所有州的法规都不同。
在保修期内销售时可能会出现问题，但从未给我们带来任何问题。
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在 NSW an Owner Builder不会更改职业证书的原始同意要求。
在获得 DA 委员会的同意或私人认证机构的合规开发证书 (CDC) 后，默认情况下需要在运营前获得职业证书。
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实际上，如果房子已经完工并且结构足够，那么作为管理机构的理事会将在不通知他们的情况下放手。他们不会在建筑物开始使用后一两年左右开车去查看是否有人居住并检查他们是否有 OC。您的建筑商很可能会说您不需要 OC，因为委员会懒得跟进。但是，如果您的邻居投诉或认证机构知道，他们会通知市议会。届时，如果他们清楚地看到食品储藏室中的家具、食物等，他们将要求进行检查并发布一份建筑令草案……只有在您不回应时他们才会采取行动。在许多情况下，如果您因为建筑商的不作为而无法获得 OC，那么您可以向 Council 寻求建筑信息证书。该建筑信息证书将使工程正常化并允许您居住在该物业中，有效期为 7 年，在我从事该行业的几十年中，我从未听说过 7 年后理事会要求获得新证书。建筑信息证书和OC一样好。
所以，坚持要拿OC。如果建筑商无法获得它，请询问认证机构缺少什么，并可能要求委员会提供建筑信息证书以重新填写缺失的部分，以便您可以获得正式的 OC。
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gmp124 writes...
在新南威尔士州，Owner Builder 不会更改职业证书的原始同意要求...
这很好过程的描述。我们业主建造（男人y 年前现在），当建筑物接近完工并适合居住时，我们获得了理事会的临时许可，其中列出了为获得 OC 而需要解决的几件事，我们在接下来的 18 个月内完成了这些工作，并且议会检查员过来签字。
隔壁的人和我们大约在同一时间建造，刚搬进来时有许多未完成的事情，也没有通知议会。当他们因婚姻破裂而想卖掉房子时，他们最近进行了一次“议会检查员的审判”以获得他们的 OC。在他们获得已签署的销售合同之前，有一个长长的待办事项清单和几个要跳过的环节。
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Whitrock 写道...
我们有业主建造了 6 栋房屋
业主在维克建造了 5 栋房屋并同意 Whitrock 的观点。在 7 年后没有问题地出售，但是，regs 改变了，如果你完全担心不可预见的情况，我不推荐这个，正如 Dreyfus27 上面指出的那样。
olifrated writes.. .
in vic 无法获得任何邮箱
就在我们说话的时候，路上的业主建筑商在没有 OC 的情况下搬进来了，没有 OC，他不能由 Council 发放垃圾箱，可能是小问题。
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如果使用建筑贷款，Oc 非常重要
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