澳洲还没有收到延长的租赁协议

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O.P.这篇文章被编辑

试图找到最好的方法。我们在布里斯班。

租赁将于 2 月 1 日结束。租赁代理询问我们是否愿意延长租赁协议,我们同意并优先选择 1 年(当代理询问我们的偏好是什么时)。

此后我们没有收到任何沟通。没有续租协议(或打算离开)。

现在发生了什么。 ?现在是定期租赁吗? (到现在我们关系很好,没有争执什么的)。

P.s: 求个朋友,我们都不知道现在发生了什么



评论

SouthieMonk 写道...

现在发生了什么。 ?

现在还是一月初,所以请耐心等待。 LL 完全有可能像许多人一样一直在度假,还没有机会抽出时间。

租期将于 2 月 1 日结束。

这并不完全正确,因为“朋​​友”还没有收到终止通知。固定租期在2月1日结束,如果没有签新的租约,可能会转为定期租约,但除非有朋友收到终止通知,否则租约仍然有效,他们可能会留下来。

评论
O.P.

Oscar Oscar Foxtrot 写道...

这不完全正确,因为“朋​​友”还没有收到终止通知。固定租期在2月1日结束,如果没有签新的租约,可能会转为定期租约,但除非有朋友收到终止通知,否则租约仍然有效,他们可能会留下来。

谢谢。知道了。将等待代理人的回复。



评论

SouthieMonk 写道...

现在发生了什么。 ?现在是定期租赁吗? (到现在为止我们关系很好,没有争执什么的)。

P.s: 求朋友,我们都不知道现在会发生什么

如果解约不是由租户或租赁提供者,并且没有收到延期等,则租约将变为定期租赁。也许是因为租户同意延期,出租方并不急于发送新的延期?正如其他海报所说,除非租户或供应商终止,否则租赁不会在 2 月 1 日那一周结束。

如果担心,请快速提醒 REA 发送延期。



评论
O.P.

happysocks 写道...

租户或租赁提供商均未发出终止合同,也未收到延期等,

刚知道,他们确实寄了'Form 12',但是当他回复有意延期时,就开始讨论多长时间了。事情到此为止。

这会改变什么吗?他们没有要求检查或任何通用的租约终止表格或邮件。



评论

SouthieMonk 写道...

刚知道,他们确实寄了'Form 12',但是当他回复有延期意向时,就开始讨论多长时间了。事情到此为止。

这会改变什么吗?他们没有要求检查或任何通用的租赁结束表格或邮件。

等等,他们确实发出了终止合同?讨论不是提供延期,他们应该尽快确认发生了什么,让 REA 以书面形式提供一些东西,说明终止是无效的/已取消,否则它可能仍然有效。讨论不是延期的提议。我会告诉朋友打电话给 REA/给他们发电子邮件,并立即了解发生了什么。要么让他们声明(以书面形式)他们将发送延期,或者他们已经取消了终止等。否则他们可以转身说他们发出了终止合同(根据你的说法,他们确实这样做了)

有时,他们会发出终止合同以退回,直到租户同意延期(不是讨论, 一份协议),但他们应该发布一些声明终止已取消(或签署延期)的内容。
令人担忧的是,他们确实发送了终止通知,但尚未提供延期或发送延期。它赋予了 REA 所有的权力,所以他们可以说嘿我们确实发送了终止......所以是的,请尽快跟进,这样你的朋友就不会陷入困境。获得延长和/或取消终止要约的书面确认(请确保其为书面形式)。


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