O.P.
我和我的兄弟大约 4 个月前刚买了一栋联排别墅，我们与大楼中的另一个单元相连。我们联系的邻居定期在凌晨 1 点左右煮咖喱或其他东西，气味非常强烈，让我们彻夜难眠。问题是我相当确定气味会穿过屋顶并通过蒸发冷却通风口进入我们的单元并使整个地方发臭。
我只是想知道是否有什么可以做的对这个？我们可以联系 Body Corporate 什么的吗？
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O.P.
他们在凌晨 1 点做饭。
忍住，我为什么没想到
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Force101 写道...
我们可以联系 Body Corporate 或其他什么吗？
谈话听起来可能是这样的：
Body corporate，你能告诉我的邻居晚上不要吃咖喱吗？
是的，我是认真的。
不，如果他们不吃南亚食物就好了。
是的，我知道有些人轮班工作。
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您可以尝试某种形式的通风设置。一些风扇和打开的窗户进行交叉通风可能是一个开始？
就改变邻居的行为而言，我看不出可以（或应该）做些什么。对我来说，白天或晚上的任何时间做饭似乎都不是不合理的。
如果您的邻居喜欢晚些开始一天，您会在早上 7 点停止做早餐吗？
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^^^^
业主立案法团不会介入并告诉住户什么时候可以准备晚餐。
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当时应该买房子了！
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Force101写...
问题是我相当确定气味会穿过屋顶并通过蒸发冷却通风口进入我们的单元
您是否检查过防火墙是否正确密封？
p>不要在邻居做饭时打开蒸发冷却器，进气口可能离厨房排气口太近。
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jayskette 写道...
当时应该买房子！
不会阻止傻瓜
https://www.google.com/ amp/s
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O.P.
我觉得这很有趣人们妄下结论，认为我想阻止人们做饭。
我打开了窗户，但无济于事。
没有检查防火墙，也没有使用蒸发冷却器
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气味随处可见。这个问题很常见。
防火墙是否正确密封并不重要。
房子有通风和管道，门窗周围有缝隙，穿过屋顶，有很多地方可以让空气进入进进出出。
在这种情况下，气味会传出邻居的地段，并通过 OP 疏散系统和管道系统进入。甚至通过厨房和浴室的排气管。
不幸的是，您对此无能为力。也许您可以调查是否可以安装一些东西来关闭屋顶单元的管道。但这是一个差距，还有更多的差距。建造房屋时需要重建房屋以密封缝隙。
Body corp 不能/将无法做任何事情。
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法院实际上有先例裁定财产产生的气味构成公害。
这样的裁定将要求 OP 争辩说，一个理性的人会认为该行为是公害。
在这种情况下，我想说这样的裁决是合理的，可能性很小。 OP 表示问题是凌晨 1 点做饭，但这并不完全正确。凌晨 1 点做饭的味道才是讨厌的东西。
在我看来，从客观的角度来看，无论多么刺鼻或在什么时间，做饭的气味都不能算作讨厌。人们有权在自己方便的时候在自己家里做任何他们想做的事。如果邻居们在凌晨 1 点做饭并且在做饭时发出不敬虔的噪音，那么它背后可能会有更多的重量。或者，也许，如果他们正在烹饪人体或动物的身体部位。
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哦，亲爱的。
共享一个公共墙/地板，你总是运行发生这种情况的风险。
他们一定是轮班工人，或者他们可能深夜回家并为第二天做饭。
你不多如果所有窗户和门都关闭时它渗入，我们可以采取措施。
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Starsnoo 写道...
法院实际上有先例裁定财产产生的气味是常量这是一种公害。
业主立案法团/业主立案法团也对同一件事做出了决定。基本上，气味可能会造成滋扰，就像飘散的烟雾一样。
就像处理飘散的烟雾一样，占用者有责任确保他们的气味（或飘散的烟雾）不会不得以造成滋扰的方式进入公共财产或其他地块。
滋扰并不总是容易确定。但这肯定不是不可能的。凌晨 1 点的烹饪气味滋扰很可能会得到证实。
您肯定无法阻止邻居在他们愿意时做饭或吸烟。但在分层中，如果对公共财产或其他地段造成滋扰，您可以获得法庭或法院的命令，他们不能这样做。
这不是一条容易走的路。但它已经完成了。
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jayskette 写道...
当时应该买房子了！
如此明显和简单的解决方案。好像每个人都能做这样的事..../s
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Force101写...
我只是想知道是否有什么可以做的？我们可以联系 Body Corporate 或其他什么吗？
你能做的最好的事情就是与他们交谈，让他们知道他们的深夜烹饪对你有什么影响（尽量不要构成投诉），以及看看是否有什么可以改变以减少气味进入屋顶的可能性（例如，尝试找到一种方法来产生窗外的气流，而不是上升到屋顶）。也许检查他们是否有/使用抽油烟机。如果闻起来很香，当然要索取样品。 :)
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Force101 写道...
我只是想知道是否可以对此做些什么？我们可以联系 Body Corporate 或其他什么吗？
不幸的是，除了与他们交谈之外，您无能为力，我怀疑 body corp 也不会提供很大帮助。
评论< BR>
考虑购买一种您喜欢闻起来的空气清新剂，并且实际上可以掩盖您不喜欢的气味。
甚至是在您睡觉前使用带有您最喜欢的油味的燃油炉。
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如果它穿过屋顶空腔，那么邻居的炉子通风罩可能正在向屋顶排放，而不是通过屋顶排放到外部大气中。你能把头伸进屋顶空腔进行确认吗？
此外，如果你能在建筑物外找到一个距离气味源足够远的未受污染空气源，那么你可以将其用作入口对于正压通风系统，如下所示：
https://www.homevent.com.au/
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另请参阅“凌晨 3 点的午夜炒菜”：/thread/3kvl7pl9
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