O.P.
你好，
我不到 6 个月前搬进了我现在的公寓。 11 月 29 日，分层组织了一次烟雾警报测试，每个租户都必须参加（这是 Meriton 的公寓之一，他们来检查每间公寓）。我的代理人知道我已经完成了烟雾报警器测试。但是，现在另一家烟雾报警器测试公司正在联系我，因为我的代理人要求我们再次检查烟雾报警器以获得房东的合规证书。我只是想知道分层组织的测试对他们来说是否足够，或者我是否有必要在间隔不到一个月的时间内再次检查？
还想知道是否有热线电话我可以问这些与租户相关的问题吗？
提前致谢！
评论
mochicherie 写道...
还想知道是否有热线可以询问这些与租户相关的问题？
https://www.tenants.org.au/
我我将在这里大胆猜测，并建议第一个测试可能是为了建筑保险目的，LL 仍然需要根据租赁立法进行测试。
当然，我内心愤世嫉俗建议 REA 可能只是完成了那个，这样他们就可以向 LL 收费，而分层就足够了（当然，REA 可能也不知道第一个也是一个）。
我也可能在所有方面都是错误的。
评论
mochicherie 写道...
我只是不知道分层组织的测试对他们来说是否足够，或者我是否有必要在间隔不到一个月的时间内再次检查？
可能是。
事实上如果地层正在进行年度测试，LL 可能能够停止一起进行所有测试。在大多数情况下，测试只是检查到期日期并按下测试按钮。可能需要更换电池。
但是物业和 LL 的记录都需要完成。代理人需要获得分层测试的副本才能执行此操作。
我怀疑这只是在他们“太难”的篮子里，但您可以随时询问。
评论
Austman 写道...
代理人需要得到一份 strata 测试的副本才能做到这一点。
要么向物业经理索取年度消防服务声明的副本。
评论
在新南威尔士州，不需要证书。在 Meriton 的案例中，物业拥有烟雾报警系统，我怀疑他们不会让第三方接触它。烟雾报警器公司正在支付打印表格的费用。
如果您对此感到恼火，您可以告诉他们这是一个集成系统并向他们发送烟雾报警器的照片。无论如何，这是他们唯一会做的事情。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联