澳洲Putney不靠水,不靠火车站和商场的房居然卖了435万。

在澳大利亚房产房屋




http://www.realestate.com.au/pr ... -st-putney-nsw-2112
最近刚售435万。2019年195万买入推到重建。原先预计最多能卖350万。居然最后435万成交。有400多万的富豪选择住在putney小学学校旁边,不靠水景,不靠交通和购物中心。这钱可以北区东区买也够了吧,真心不懂,只能说市场太疯狂。

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北区东区能买,但就不是这样子的了,看看上周东区那几个高出reserve price 200多万成交的物业

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预计最多350,楼主你是怎么算出来的。房东做慈善吗,350等于倒贴钱卖

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一点都不稀奇 哪里就差不多这个价

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一点都不稀奇 哪里就差不多这个价

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这房子造价就得150了,卖350是不赚钱么

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这个房子我见过,用了超多的大理石满地铺,连楼梯上都是

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能不能别总算人家最低造价,builder造下来时间成本不算,钱不赚,操心不管,白忙活就是合理呗

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每当我觉得市场疯狂的时候,总会提醒自己,富人一般都不傻。

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我看着这房子造起来的。这地点不比北区好吗。 东区这个价格是下不来的。而且邻居还杂。这里环境好多了。

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这房子上99%的业余高水平地产投资爱好者150w造不出来!不过敢在这个地段建这么座豪宅,至少owner也是有魄力的,赚这个钱只能羡慕一下啦

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赞同,Putney 这个区挺好的

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房子设计不错,橱柜一般,玻璃国内弄过来的,质感一般,瓷砖啥的估计也是。门把手的也是国内的吧。350万那是成本价

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putney是北区鬼佬喜欢的区之一

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哎我这种土鳖还是喜欢砖房

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因为富人有钱有权操作这世界,不会被割韭菜

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房子造的挺好的,格局也不错

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对,庄家通吃

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Putney是个hidden gem, 我很喜欢这个区,可惜买不起。好多builder都住那里

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这个房子里面特别好,很舒服,去看房子的时候里面人山人海,拍卖到这个价也不过分,PUTNEY本来就是很不错的区。 并不是所有人都要考虑学区的,有这个钱的,谁还考虑公立学校啊?

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哈哈 果然懂。的确很多builder住Waterview St

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200万拿的地,盖成这样只卖3.5那不得亏钱?人家忙了一年多挣个小几十万不过分吧?

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Putney和hunters hill哪个相对更好?听说hunters hill有旧的铀处理厂

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这个价钱真心不算贵...没造过房子的确实不能理解,造房子劳心劳力,赚的这个钱应该的!

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喜欢hunters hill,可惜买不起

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挺好的房子

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这房子小红书上看到过呀 华人设计公司做的吧 四百多万的确不便宜

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现在这个买家都快开心死了。
周围比这个差远了的房子都比这个贵很多

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不靠水不是啥加分项,不靠火车站和商场也不是啥减分的项吧,别太远就可以了。

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好漂亮,而且地大。就是号码是13。。。。
Hunters hill比较好

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一看这房子就想起7百万那个,怕漏水。

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这个想350拿下估计要放在Campsie才有可能
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