澳洲黑心 builder连Decking材料都要省?

在澳大利亚房产房屋




朋友家新建的房子,我去参观,提出了质疑,这decking不会是普通木头吧?现在看上去还行,但是用上三年就不行了,朋友目瞪口呆,刚知道普通木头和Merbau的区别!可是已经住进去了,现在找builder已经晚了。

够黑心的,材料上能省多少?人工不是最贵吗,这样对付了客户,三年后都得重换



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什么木头只能用三年?

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楼主说的普通木头

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很有可能,不是硬木,一划一道痕

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三年问题不大,就是不美观。

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估计是treated pine,也不至于坏掉,只是样子没那么高大上。

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builder不用好材料,那还不是正常的吗?难道给你用最贵的?这些你看的到的地方算什么,看不到的地方才是关键。

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松木也能挺十年。

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pine跟merbau的价钱可是差的不少,这里省一些那里省一些,10-20%的成本就省出来了啊。这很正常为什么说builder黑心?说到底builder收多少钱?难道亏本给你用最好的材料吗?如果你合同里有写具体到什么材料,坑你不懂没给你用,那是黑心。楼主写的这种的很正常,花多少钱给你用什么料,不能叫黑心

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lz你看过人家合同了么?这么说人家黑心不妥吧。再说treated pine用心维护用个20年轻松,没有多大关系。

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这怎么叫黑心呢?松木很普遍,公共场所都很多用松木的,只要油漆上好,10年没问题
一分钱一分货,不是没个人都能付得起upgrade 的材料

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关键要看合同里是否明确了材料。treated pine也是主流decking材料,刷decking oil 或涂上油漆能挺十几二十年。

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这builder 真冤,合同上100%写明了材料,你朋友估计连 treated pine 是啥都不知道

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个人觉得treated pine更耐久。

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楼主属于那种二懂不懂,整天觉得别人坑蒙拐骗的人

最要命还要输出给朋友

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我要是楼主朋友,以后都不爱找他玩儿
高高兴兴盖好新房,开开心心请朋友玩,然后一盆凉水劈头盖脸浇下来,太败兴了
楼主情商真不高


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哈哈哈 楼主好样的 我一个朋友 花一块钱 买了两个大肉包子 居然没有肉 擦 包子店也太黑了 肉才几个钱 贵得不应该是人工吗 再说了 没有肉的话 protein哪里来呢

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照片

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H2的pine不刷漆顶个10年应该也没问题,我家阳台松木搭的已经快10年了一点问题没有

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treated pine,不刷漆都可以,反倒是Merbau,每年都要刷漆,好看,但是维护麻烦。

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你们这些楼上的把楼主喷的不敢回话了。

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builder 躺枪

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说到点子上了

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lz能都看出是普通木头,肯定就就是pine,而且是没刷漆的那种,其实deck无所谓,在外面,想换随时可以换,现在的奸商里面不知道搞什么鬼呢。

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典型的故意恶心人


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你去朋友家,会说你加东西真次么,这情商有朋友也挺难得的

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嘴欠

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估计楼主认为只有Merbau才可以做decking

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这种朋友好烦噢

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你这种不算朋友。真是好久没有这样回复一致的帖子了

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问题不大啊,主要看怎么保养

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每隔一两年刷一次漆保养,就能用很久。楼主你看楼上都在吐槽你

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最讨厌这种一瓶子不满半瓶子晃荡的“朋友”, 如果纯房子的造价小于1M。 TREATED PINE就是基本操作。

你要说就说朋友新房2.5M 以上买的, 居然DECKING没用实木, 这才可以说黑心BUILDER。

自己什么也不是很懂还可以成功打击了人家花钱人的热情, 低调提高了自身的逼格, 黑锅却推给了干活的。  

交你这个朋友的人有福气啊。

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楼主不要歧视TREATED PINE .物尽其用是最好的.

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楼主朋友家是三十万买地,三十万建筑成本的project home吧?

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楼主打一枪就跑
只是冲动发了脾气而已
不要太较真了

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咦 你怎么知道的 他还跟我抱怨说 他家为什么不像邻居 他连地库和泳池都没有 说builder太抠缩了

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Treated pine 也是可以的。

上面铺merbau,底下龙骨也都是treated pine.

关键是要treated. 我印象中 插土里是三级treated.

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merbau比treated pine还是贵了很多

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楼主朋友新买个丰田,楼主说你这个车竟然没有鸥翼门,丰田太黑心了

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邻居造价多少,他"朋友"除了多少钱?我家的经验就是除了极个别踩雷,找了中东人或者某某曲和Peter某的,大部分都是一分钱一分货。

我不信他朋友钱和设计什么都和邻居一样,结果没有地库没有泳池……这样的商家也能接到活也是醉了

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都没有任何吵架的点,像不像车版网友统一对那个手动挡改自动挡的大神?

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那个帖子也是不容易会那么整齐

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哈哈 是啊。这个帖子也是同样,看来普罗大众的价值观在某些最基础的层面上没有任何分歧。

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大哥你把话挑明就没意思了

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我作为专业人士补充一下。如果deck boards 用的是treated pine, 那是绝对没问题的。

从生命周期来看,硬木和treated pine 是具有相同的生命周期,大概是15-20年,处于露天的情况下。

他们的区别在于:
1. 如果有防火要求的话,不能用软木--treated pine。只能选择硬木或者其它材料。
2. 因为treated pine 是软木,所以如果有东西掉落,硬木可能没事;软木可能会有凹痕。
3. 硬木更美观一些。
4. 硬木和treated pine 原则上都可以不刷油漆。比起雨水,紫外线的损害可能更大。油漆在提供一点保护的同时,更是为了美观。不管硬木软木,不刷油漆,最后都会变黑。

至于楼主所说的黑心不黑心,如果没讲明,builder 肯定是选用符合规范,但便宜的材料来做。没可能用一个没讲明材料的报价,用最贵的材料来做。这个是个正常的地球人我觉得应该都理解明白。

另外,不清楚行业的情况下,动不动说别人黑心的人,我觉得还是不妥当的。

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埋土里的都是H4. 进海水的一般用H5

不过,做DECK。柱子我都会建议用H4

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室外不入土的应该是H3,H2通常用作室内框架

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这也叫黑心?

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想了一下,觉得楼主为了网友们的团结统一还是有所贡献的

楼主,请现身领分

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