请问业主是否有权力自己寻找不同报价和strata比较价格？
我们小区有个漏水维修，strata找了指定plumber上门检查后报价要5000，有另外一个业主找了当地持证plumber上门报价3500。我们业主都同意3500的维修， 但strata说业主找的不在strata指定handyman名单，就算正规有insurance和licence也不能用。
请问fairtrading 或者by law 业主是否有权力自己找合格的plumber去比价？
请提供网站链接。
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让strata拿出规定来，哪里说的维修共同的物业问题必须在strata指定的名单里找。
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找了fairtrading，没有相关的内容。
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谁主张谁举证，物业说不可以自己找，让他们拿规定出来。否则为什么不让自己找。
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我有个业主浴室漏水，strata派了2个plumber来看，都说是防水层问题（因为太旧了），一个说需要敲开瓷砖重做防水，另一个只要外面补一下就好，strata说就补，因为便宜。业主自己找了第三个plumber，这个plumber说要敲开重做，于是跟strata argue说3个里面有2个是要重做的，不接受补的方案，最后还是找strata推荐的plumber重做了，strata cover全部费用。
我建议可以直接联系下insurance公司，问他们条件里面是否一定要用自己的plumbering，如果保险公司说不用的话，让他们直接发个email过来，然后forward给strata。
最后强调一句，这样的strata还是找机会换吧。
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fairtrading没有提到业主是否可以自己找quote当strata价格偏高， strata回复如果业主委员会同意是可以自己找quote但需要业主自己联系跟进事情，strata不管。 这样回复我就来气了，收的管理费属于strata负责的工作她说可以不管？ 就因为业主自己找的quote便宜不是他们指定plumner。 心里想他们赚不到回扣就说不管？
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你只要跟她确认是不是找licensed plumber，有report，有收据就可以找他们报销。
如果她说不给报的话，就直接找insurance，insurance会回答你的问题，也会告诉你细则。你也要找strata问保险公司的联系方式。
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可以再告诉你一个秘密，大楼买的Strata Insurance，如果是Strata公司安排购买或者推荐购买的，那么行规是Strata公司要收取Insurance公司20%保费作为Commission或referral Fee.
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维修的问题，Strata公司说的肯定不对。如果业主自己找的plumber，进行一项费用较高的修理工作，从手续上说最好寻求业委会committee一个批准邮件，或者在你们每三个月一次（也有一年才一次的）的会议上作为一项motion进行讨论，批准后会有meeting minutes作为凭证。
换位思考，从Strata公司角度来说，其实也是有一定的道理。1.费用高的维修，关乎到工作完成质量和保修问题。对于不在供应商名单的公司，他们也没有约束力，干完活以后出了问题，也不好找到人返修。2.如果业主可以随便找报价，那么理论上存在一种情况，有些业主可以谎报自己家漏水，然后找两个做plumber的朋友来报价，最后根本没有修，就是开一张inv给Strata付款。或者一家Strata公司的contractor报价大维修涵盖维修内容多，自己找一家相熟的小公司随便报个稍微便宜的价格，事后简单修了一下，没有完成全部工作内容，但是业主凑活着住，却把多余的钱直接赚兜里了。回头房子一卖走人了。
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如果是自己找的正规维修公司或人员
只要strata committee同意，报给strata就可以了
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这个building insurance合同都注明strata是有收commission， 大楼building一年3万多。我自己google找过报价的确比strata给的价格高，所以只能通过strata购买了。这个commission是公开的秘密，业主又不能怎样。
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