澳洲Unit墙内渗漏 Strata 负责还是业主?

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上两月前已经刷过一遍,今天看到又这样; 肯定是墙内有渗水导致油漆剥落。 有住unit经历这样?是业主修还是找Strata?

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应该是物业

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找strata

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先要发现漏水点 如果是主管道漏水应该是物业 如果旁边是浴室防水问题 只能屋主自己买单

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都在墙里面,你自己怎样找? 的确墙后面就是浴室; 渗水肯定是墙里面,不打烂墙不可能发现的;

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四楼正确.
找plumber有办法确定.

先问问你的strata 看看你找人鉴定还是他们找. 当然 如果是你的问题你可能要付找人费用,有可能比自己找的贵一点

反正问了不会亏 然后再做决定谁找人

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不过大概率是自己浴室问题. 可以google 一些youtube 视频挑简单的先处理试试. 我二十几年前买过一个,比你这个还厉害,在bunnings碰到热心澳洲人 教我用了个什么刷了一遍 搞定.记得是油性基质,当时还不知道自己其实怀孕了 后来担心半天 呵呵.

但是具体情况具体分析;想省钱就多看看,说不好哪个方案就碰对了.在澳村,家家都能培养出一个修理能手.

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浴室漏水性大一点 没办法 瓷砖打掉 两遍防水 再贴瓷砖 重新做一遍浴室

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如果是浴室漏水 再影响到楼下 那还要再花一份钱 早点修好止损

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Plumber 好像有个仪器不用打烂墙就可以找到漏水点, 但可能也要看漏水的大小, 还是要让专业人来看一下

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strata包 浴室也包. 亲身经历浴室侧面漏水到房间 地脚线泡烂 ,strata包敲瓷砖重做防水 ,不包刷墙和换地脚线和地毯

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common walL责任属于STRTA, 比如墙后面是邻居的墙。 如果后面也是自己的房间或者浴室, 属于私人。但是如果是楼上水管问题然后漏到你楼下的这个墙里面, 就属于是STRATA的责任。

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我家碰到过类似的问题,浴室渗水隔壁墙角地毯发霉。找了个p'lu'mber报价浴室淋浴房重新做防水,地面防水,2000刀+;有朋友建议我用玻璃胶防水胶抹墙缝试试,果真有效。坚持了两三年后又发现渗水,又重新抹了一遍防水胶水,到现在又两三年了,还好好的。

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漏水问题有多种多样, 如果他墙后面不是厕所淋浴房呢?

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你看全楼主发言吧?

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墙里没问题,你这就是浴室的墙不防水了。可以在浴室的那面墙上挂一块塑料布,过还是正常淋浴,过一个月,看看墙还湿不湿

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我曾经发过类似的贴子求建议,记得有高人回复他直接在淋浴的瓷钻墙上加了块玻璃板解决的问题handyman高手在啊

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请问, 这个玻璃板在哪里可以买得到? 买回来之后自己装吗? 谢谢

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我不知道啊,是有人在回复帖子说的,你搜搜看看
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