13 Melbourne Road, East Lindfield NSW 2070
这个房子4月份拍场售出3.98m，租金1800，已经Deposit Taken，按照现在2.5%的IO来计算（贷款3.2m），勉强打平。
http://www.domain.com.au/13-mel ... d-nsw-2070-15197678
39 Allambie Avenue, Lindfield NSW 2070
这个房子同样5月份拍场售出4.5m，现要租金2300，也同样是基本打平。
http://www.domain.com.au/39-all ... d-nsw-2070-15183855
现在入市的应该10-20%左右应该是投资客。
比比皆是（上北新的宇宙中心圣城除外，我搜索了一下，应该主要刚需自住为主）：
http://www.domain.com.au/53-wen ... a-nsw-2071-15203075
http://www.domain.com.au/80-bob ... a-nsw-2074-15181473
评论
算上landtax，这类房子准备靠收租顶利息不太可能。
评论
最近几个月买完出租的，但不仅仅是下面这些。
35 Salisbury Road, Willoughby, NSW 2068 3m买的，原来要租1500，现在几周过去已经降到1300。还没租出去
http://www.realestate.com.au/pr ... illoughby-432015174
34A Ellery Parade, Seaforth, NSW 2092 好像3.5m不到买的。租1800，开放两周已经deposit taken
http://www.realestate.com.au/pr ... -seaforth-432046474
74 Laurel Street, Willoughby, NSW 2068 4.28m sold 租2300
http://www.realestate.com.au/pr ... illoughby-431970790
110 Springdale Road, East Killara, NSW 2071 4.2m sold 租1700
http://www.realestate.com.au/pr ... t+killara-431780642
21 Macartney Avenue, Chatswood, NSW 2067 3.73m sold 现在租1800
http://www.realestate.com.au/pr ... chatswood-432192810
16 Lyndhurst Way, Belrose, NSW 2085 2.77m sold 租了1800 per week
http://www.realestate.com.au/so ... w-belrose-135840318
22 Abingdon Street, North Balgowlah, NSW 2093 3.62m sold 租了2250
http://www.realestate.com.au/so ... balgowlah-135780662
242 High Street, Willoughby, NSW 2068 262.5m sold 现在租1280
http://www.realestate.com.au/pr ... illoughby-432116334
评论
有20%还好 有80%投资客 那就吓人了 看接下来会不会有更多投资客吧
W其实如果是自住买家多的话 说明也是市场需求强劲
评论
有20%还好 有80%投资客 那就吓人了 看接下来会不会有更多投资客吧
W其实如果是自住买家多的话 说明也是市场需求强劲
评论
也有很多人是先买了学区房 等孩子长大的 暂时先租出去
评论
请问为啥20自住，80投资，就可怕？这说明什么？
评论
说明没有接盘侠了鸭
评论
搞不好人家出租出去等Da 盖房呢，楼主不必多虑
评论
我咋还没有理解，不是有一堆投资客接盘嘛？
评论
投资客 不是一定要买的 没有有利可图投资客买她背债吗 就好像你买一朵花 不是为了要欣赏她 这种花的名字叫郁金香
评论
明白了。所以要找那种以自住为主的区和房产，才涨幅快？
评论
这就像买股票 有人买蓝筹
有人买科技股 有人买仙股 也都有赚有亏的吧
看你的买点和卖点吧
可能自住区更稳那么一点点，但是大盘跌也是要跌 无一幸免
评论
不要替土豪担心钱花的值不值了
人家全款买的不交房屋空置费就是赢，租金只是小打小闹
如不了场的只能看着周围各种物价上涨，savings贬值
评论
基本自住为主
评论
现在租金在不断下跌，所有的人工物料维护持有成本都在涨，投资收益率还不如存银行呢。
评论
现在入场的人基本都是要站好多年高岗了
评论
18年也是这么说的
永远不要自己去定义顶和底 只有时间能画出曲线
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联