坐标悉尼。有一套自住house，在Nab有浮动利率2.75%，本息同还，90w贷款，可以还清，但暂时放在offset，不产生利息。
另外还有20+w现金
不去做新贷款的情况下，最高预算1.1M。不知大家有没有适合的投资suburb推荐？
另外像我的情况贷款该如何选择？因为钱在offset，不产生利息，也没去找银行降利率。4年前做的refinance。
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water view 公寓如何？买下来后自己住几天享受一下先。
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学区的townhouse吧？
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干嘛不贷款？投资房不贷款怎么玩？你想挪用自住房的贷款(兑冲帐号中)来买投资房，自住房就开始生活息，这个自住房利息很可能是不能报税的。还有，如果你要卖自住房，你投资房怎么办？你要转贷怎么办？
所以，投资房要尽可能用它自己的贷款，税务上名正言顺，和自住房贷款脱开，方便灵活。更重要的是，你完全可以把预算提高，110万买House, 适合投资的房产非常有限。
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