澳洲圣爱芙斯 拍卖实录。好像降温了。 3 Lincoln Road

在澳大利亚房产房屋




https://www.realestate.com.au/pr ... lement=listing-tile

圣爱芙斯 最好的位置, 离中心village 1.1公里,St Ives North 校区,900平米 平地起静街。

房子是60年双转老房, 内部,能住, 但是装修情况很差可能从来没有装修过。
保留价 220万。我觉得280万可拿下,也注册了拍卖。
现场来了将近200来人,还有咖啡, 像是个派对。

220万 起拍,10万一加,到270万,两个西人家庭,三个同胞包括我。开始放缓,2万一加,我喊了一嗓子,我280万。被瞬间覆盖到290万。只剩下西人夫妇, 和一对同胞带娃夫妇,西人夫妇,勉强叫了两次2万,都被华人夫妇秒杀。 最后298万。华人带娃夫妇拿下。恭喜他们。

相较一个月前, 310万 那个 500平老房, 这个房子很划算, 市场开始降温了。

请加分

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房子很老 相当于一块地接近300万 没觉得降温啊

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真正有米的白人还在度假

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200人去看auction都叫降温了 那什么叫高温?每平米站4个人阳台上放个band?

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还是得看注册bidder和出价的人有多少来判断,200人里说不定190人是邻居和附近来看热闹的

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这个位置的平地很难得 没有20万的装修 很难住进去

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一两栋房子就能看出是降温还是升温么?



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这叫降温?

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就是地价,推倒重建的命

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马路对面去年11月份卖掉2.2,2.98叫做降温?



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隔壁街 18 Kenthurst rd 刚私下交易3.5m一块地+破房,这样对比的话,这个2.98确实卖便宜了

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那块地比这块面积更大大 品相更好 所以3.5正常

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网上看不到

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品相一般 算溢价拍

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读了几遍才知道你说的是剩衣服屎

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中介一般一套房子就能看到全球房地产暴涨

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那地还真叫圣爱芙斯

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圣人观一叶落而知天下秋
中介也就比圣人牛逼一点点

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地不错,不过要盖房子只能custom了,project home真没有合适的

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原来如此。。。。


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这叫降温?
哈哈,我一九年看北区的时候,这个位置同样在north学区的,成色比这个还新,两百万可以随便挑。
才两年时间,涨了一半,也能叫降温?
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