澳洲印花税转房产税,吃亏与否只要看政府收入是否

在澳大利亚房产房屋




政府收入如果增加了,那钱从哪里来的?难道是中介口袋里的不成?当然最终是房东口袋里出来的。

这次印花税转房产税,新州都明说了是要增加自己的收入,谁吃亏谁获益,还需要算什么公式吗?







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就看有房户多 还是无房户多了

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那到底谁吃亏...谁受益

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新州说的是刺激经济,没有说增加收入?

想增加收入也不可能在4年内就比stamp duty 还高的,政府的想法是门槛降低,买房更加容易

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政府的小算盘啪啪响。 一次性的收费哪有永远永远收费来的舒服。

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证明现在存量大于增量了,所以政府已经放弃了增量收入,你说呢?

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你这个说法也很有道理



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要看增长速度是否高于房价增长速度

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政府明显想增加流动性,降低流通成本,增加持有成本。
目的是在新建屋减少(移民大幅减少)的前提下,增加存量屋的市场流动活性。

这是应对COVID带来的变革。移民减少后,房产市场可能会有价无市。

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请问现在正好想升级自住房的,是不是应该现在就买,把原自住房hold上半年再卖?

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现在买,等于把印花税送给州政府

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不一定吃亏,即使政府收入增加了。
假设市场上本来有100个换房需求因为印花税被抑制到50个换房需求
改革后把100个换房需求全部释放出来,政府收入小幅度增加,这种情况就是居民和政府双赢

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其实是租房的人

房东肯定把费用算在房租里

总之,房价要涨

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印花税是4%,房价4%不能承受的人不应该买房。
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