澳洲大家分析一下,城堡山这个房子为什么这么便宜

在澳大利亚房产房屋




https://www.realestate.com.au/so ... stle+hill-134452262
135万,比周围一些好的TH没高多少啊?
风水不好就免了

评论
属于那种130万买了块地,推了重建?

评论
这房子地势特别低。房顶比路面还低啊!

评论

street view看一下就知道了。这是个不要脸面的房子
愿意出135万买这种房子,只能说买家恐慌性抢购了
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-castle+hill-134100002
隔壁88号,1000米大豪宅,2020年8月份才卖了131万
两个月时间,房价涨了几十万啊
真是太火爆了
8月份卖房的一定天天被老婆抽耳光呢

评论
我只好奇这个房子的fire place,怎么用了通常给open fire place 用的粗管,假定FP unit里面有S道,上面还是缺了个双45度转角啊,看上去是原来FP是个 open fire place, 然后卖家打掉了部分,改成了这种形式,同时原来的粗管也不换掉,天冷了,真的要用,根本不work

评论


看样子是原装

评论

同意,现在市场上房子少, 买家又跟抢卫生纸似的。。只能是房东赚了

评论


看上去要么卖家是伪山里人,要么就是山里人忽悠城里人买家,这样的FP最多是摆设。

评论

为什么会打掉呢

评论


看起来好像是外套大了,flue铜管看不出大小,但为什么这种freestanding的用粗管会不工作?什么原理?

评论

这个fireplace看起来是个电的,后面的管道就是摆设

估计是旧的太旧了,就换了个电的

评论

Open fire place 一个常见问题是,火烧久了,砖头崩裂,造成墙体开裂,不一定影响结构,但颜值很差。简单的方式是放一个build in fire place, 然后外面加个铁面板。但这个fire place 初始设计很大,没办法用铁面板来遮丑密封,直接放了个build in fire place 连了原来烟道,看上去可以烧火,但缺了关键的双S烟道设计,必然热效率低下。烧火可是技术活,哈哈

评论

不是电的,这是烧柴火的,看把手即知道。老货,外壳不是隔热的,没看到护栏,起码看上去不是常用设施

评论

这么多门道,估计没用过的人肯定被坑啊
处处是坑

评论
这种房,有另外一个名字:凹地半坟

就是说和坟墓类似,人都是在地下的。

评论
没门脸的房子 所以这个价

评论
没门脸的房子 所以这个价

评论
这房子完全没有住的欲望

评论
风水还行,后面是就是大树林子,回归自然的感觉,人住在地下,踏实,找着归属了。和旁边那家更没脸的作伴,路上也算有个照应。逢年过节门口摆上二锅头猪头肉,不挺好吗?

评论
感觉开始有些人待着恐慌情绪入场了,这个房子竟然也能卖出135。如果房子稍微低一点,可以理解,但是这个低的有点过了,你实地去看看就全明白了。

评论

88号比这个还低。。。而且,树多的真是头大

评论
悉尼极端天气情况越来越严重,房子靠近树林,一是有火灾危险,二是刮大风树倒了可能会砸到房子。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...