一个还凑合的房子，中介直接给了一个价格在网站上89万5。 觉得想给个offer，但肯定不会有那么高，怎么整？presentation 不怎么样的
还不如给个range，好给offer。
求支招
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就说我预算85万
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一半写89万五意思就是 房东心理价位是87万左右，如果卖不掉，85万也愿意卖
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其他地方不知道，VIC 现在可以放心刀，5个点以上10个点以下，砍多了没诚意，砍少了自己吃亏。记住砍下去别跟中介矫情，只有数字，yes, no。言多必失。
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呵呵，谢谢。就是说房东85万也是有可能卖的，是吧。
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89.5的话, 估计得87以上.你可以offer85,然后看情况.
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谢谢，真希望像你说的，要是真可以85万拿到，一定天天给你加分，连加5天。
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85万还是有可能的，中介肯定会跟你矫情的，那个时候考验定力，预祝成功！如果实在砍不下来，就找茬要房东修东西吧，我让房主把化粪池去掉，连了污水管。我算过自己修给几万块，早晚要连，看价格谈不下去了，我跟中介说，要么修，要么再下去2万。你也可以找找茬，哈哈。
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牛啊！这么多道道。
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看看该区中位价，看看网上估价（直能参考），看看买卖HISTORY，大概心里就有底了再去还价。
我觉得如果你很想要这个房，看看硬件，什么PRESENTATION都是假的，租点家具一摆再破的也好看。
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楼上的，你这个办法在平时管用，VIC现在不兴这套，卖出去的大多是价格不公开，也没拍卖，买家没竞争时候，就是双方比谁先眼睛动，哈哈
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取决于这个房子上市多久吧？如果刚上市，估计中介都懒得理你，如果有段时间，那就得往下砍
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没有用，最终价可以查到，买的贵，就卖的贵
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价格会传到网上，只是价格不好看都不直接显示。现在没什么房子出来，LZ这个房子估计已经有段时间了，一般情况都会给区间，给一个数字的多数是挂久了，或者其他原因。
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看什么房吧，我见到过越谈价格越高的
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那就先祝你买到心仪的房子吧 是公寓还是house？
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学印度人，直接对半砍，不能再多了
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人才啊！
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悉尼也是，有一些卖了的价格都不公开。本来就很少卖，还不公开。就真不知道多少钱能买了
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才挂出来2天
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唉，这个价格还能买到house嘛。
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哎，这世道，以前都是写个低价，钓鱼价
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这个世道啊 去年你砍价中介还以为你神经病
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悉尼不了解，不是一个市场，我只追了墨村情况
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以为砍树
还对半砍
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有一些是这样的，写Asking price...... 就是低于这个价钱不要浪费时间了。现在更多的是写一个price range
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学习了
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85万也是有可能卖的。
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我刚刚在悉尼看了个townhouse.指导价是80-85万。最后是82万卖了。我报的80万，以前中介都是屌都不屌你，现在都一直给你打电话，证明大家抱得价都很低。
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嗯，一个villa，presentation不好，房子还不错，房东想卖最少78万。问中介，中介说已经有几个offer了，都在75万左右。看auction价格吧。
presentation不怎么样的，卖不高
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