澳洲refinance到另外一家银行,已经批了,但是可以选

在澳大利亚房产房屋




之前通过一个鬼佬中介申请refinance到另外一家银行,新银行已经批了,今天和现在的银行要dicharge form,他们愿意提供更好的条件,请问这种情况下我可以留下吗?(我还没看到另外一家银行的合同,所以也没签,不过和鬼佬中介签了represent协议),有同学们碰到类似情况吗?怎么操作比较合理?谢谢各位了。

评论
那人家broker费半天功夫白忙活?

评论
你看原银行提供的更优惠的条件,算下,一共能优惠多少。
Broker要帮你做一堆材料,真心不容易。
理论上你可以不走,但将心比心,最好还是换。
你的贷款额如果很大,可以问下broker能不能给你一些refund,各退一步。

评论
必须走 对忠实客户没有任何优惠 你听说要走 赶紧给优惠 必须转

评论
我上周跟你同样的情况出现,但我是一开始就跟当前银行联系结果一直联系不上,所以找的broker转贷,结果新银行等了好几个月。马上要签合同了结果当前银行突然电话过来挽留,我最终选择的留下来。broker确实也不容易。但是确实现在这个时候大家都不好过呀,尤其对打工族来说。我两年前转贷的时候老银行压根儿就不挽留,现在确实竞争厉害了。

评论
我也是找的Broker 转贷,从四月等到现在没消息,broker 经常电话不接微信不回。这种情况我是不是可以换个broker 了?直到人家准备资料不容易不想办了半截转,但是这种态度是不是也没必要一棵树吊死了。。看了楼主的经历 我觉得我可以和现有银行谈一下了

评论
我不是中介啊,但觉得不转走的话太不地道了,人家已经帮着把所有的手续都办好了,虽然不转走也不犯法,但我觉得人要有契约精神,我会转走。

评论
肯定留,哪里好去哪。


银行是最唯利是图的地方。我之前中介跟我说储户一旦有问题,银行能马上翻脸和变得非常残忍(没错就是这个词)。你跟他讲道义是非常没道理的。



评论
别让broker白忙活了吧,大家都不容易。

评论
这个时候不是应该broker出来联系新银行争取更好的deal吗?就比如中介介绍了工作出了offer,但是原公司开了更好的条件,留下来不是很正常的。楼主你不要有心理负担,直接和broker谈,看他是否可以给你争取更好的deal。

评论

我觉得不管银行还是客户双方都是一样的,所以在商言商就好,他们之中要是牵扯出什么道义,感情,亲密关系等都是瞎扯了,就应该讨论的就是约定好双方的责任和权益

评论
法规上来说,可以不去,情理上来说,换银行就是为了更好的利率和条件,如果没有达到更好的条件,也是不去。总不能自己吃亏,让别人赚钱?

评论
我之前也碰到很多这种情况,比如说帮我的客人批好了新银行之后,旧银行的retention team打给我客人极力挽留,甚至不惜一切代价给出无法拒绝的条件

怎么说呢,将心比心,也都能理解,只不过一般这种情况出现我都会极力去和银行谈看能不能给更好的条件,包括自己也让出一些rebate,毕竟每一单都要花很多时间和精力,那如果说新银行实在match不了,一般我也会让客人就留下来吧

做生意有时候不能只看重眼前利益,和客人成为朋友,之后他一定会推荐更多的朋友过来的,眼光长远一点,做broker这一行被抢deal那真的是太普遍了,心态还是要摆好
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

浴室门铰链哪里买?

澳大利亚我的房子建于 2006 年,这扇旧浴室门上的铰链坏了。我去Bunnings买了,但是他们没有。我上网查了下,澳洲只有一家店有卖这个铰链,但是要90刀加上20刀运费。太贵。好的,有人知道哪 ...

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...