今天在five dock看一个拍卖的2房老townhouse，去之前我特意做了功课，查了那一个地址的10套townhouse的历史售价。
小区2房的历史最高价是去年3月有个成交1m，加上疫情影响，我以为应该还是拍到1左右，没想到两个买家都很猛，最后1.13成交，一对小夫妻抢到。
买房子不都应该看看历史成交价格吗？还是其实大家都不会提前做调查？
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问题是看了又如何呢？
如果真的喜欢，就应该仅仅因为不想超过历史价格太多而放弃吗？
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地址给一下吧
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历史成交价格只是有指导作用，而且去年3月的价格是低谷，看了有点用，但也没太大用。如果按你说的，都参考历史价格，一个小区的价格应该会非常接近，但实际差的十万八千里
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都按历史成交价，房价怎么涨啊
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去年三月...还想一年过去跌一点还是咋的？
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6/5-7A Park Road Five Dock NSW 2046
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2019年3月的悉尼房市 是个房价低点。
况且，位于同一个小区，两个不同的townhouse, 它们朝向不同，内部装修不同，vendor expectation不同。
若只拿最终售价做论证，未免有些笼统。
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历史价格肯定会参考的，但是具体还是要看拍卖当天的激烈程度，经济大环境吧。要是非常喜欢这个房子又在预算内，加点钱也会想拿下。听着这个买家应该是首次置业，可能之前参与拍卖没买上，但是finance啥的都弄好了 这个肯定就不想再错过
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