自从去年接手了这个60年的老房子，rendered brick veneer，入住三个月后经历了换水管，修屋顶漏水，原以为可以开始岁月静好的生活，结果今天出门瞥了一眼外墙直接捂胸口吐血。
窗下一条明晃晃的裂缝扎了我的眼，用了塞硬币大法进行确认后，肯定这已经超出了头发丝裂缝的范畴。
请各位大神来帮忙看看，这样的裂缝是不是地基下沉导致的？另外如果有靠谱的inspector或者结构工程师请告诉我下，在此跪谢！
评论
據說不是一字的縫，沒事滴
评论
窗台旁边裂缝，一般都是漏雨造成的，把窗台两边都用胶封好，估计这个裂纹是以前的，所以前房主用render覆盖了，时间长了，又裂开了
评论
石膏板是比较容易裂。。。
评论
没啥大问题
评论
很久以前就是裂的，卖房前render了一下。所以除了美观，问题不大。
评论
单砖房？
评论
问题不大
评论
目测不是大问题，放心吧
评论
胸口吐血请服用九花玉露丸。
裂缝请用黑玉断续膏
评论
卖房的时候修一下即可
评论
刚刚看到都是你这样的，慢慢看多了就习惯了，有个过程。
评论
比较担心是因为这个缝发展的非常迅速，两个月前还是细细的一条，现在都裂出了妖娆的曲线了，怕是地基问题要准备吃土了。
评论
是地基问题，但是没有安全问题。澳州大部分是粘土地，干旱收缩和雨季膨涨都会这样，很正常
评论
只有这一处的，室内相应位置没有裂纹和变形的，不必太在意，修补一下就可以了。
评论
单砖房，这样的裂缝没事儿。
评论
这条裂缝看着好像不是完全沿着砖缝，而是从砖中间穿过，说明砖已经裂开了，估计是地基沉降造成的。澳洲很多地方的地基都是粘土，收缩率很大。不知道楼主是不是住在新州，去年底的大火的时候干旱，土地收缩严重，好多房子都裂开了。再就有可能是地下管道破裂，水流带走土壤，造成地基下面的真空void。
我不确定inspector和结构工程师能看出什么东西来。最好去找专业修补房子裂缝的公司，他们应该更有经验。可以google risinject和buildfix。他们都可以免费上门勘察，告诉你裂缝的原因，给你一个修补的报价。然后你自己决定修不修就可以了。
他们修补的方法主要就是往地基下面真空的部分注入类似泡沫塑料，那种可以膨胀的物质，然后把地基顶起来。这样裂缝就不会继续扩大，一劳永逸解决地基下沉的问题，有的时候裂缝还会合上的。你可以联系他们问问吧，希望对你有帮助。
评论
目前只看到这一处，房间里的倒是没有见到裂缝，窗户也能够比较顺畅的关上
评论
感谢回复！可惜不在新州，坐标墨尔本
评论
评论
可能只是render的问题，也可能原来就有问题，用render掩盖
所以买老房子尽量不要买render的
评论
墨尔本clay的地更多。听楼上的建议，找专业的来看一看。
评论
第一次买房没啥经验，看了下之前房子在2012年的时候就是现在这样render后的状态，想着这么久都没见到裂缝应该没啥问题，结果还是中招了
评论
12年就render了还好，render裂是很常见的
评论
Render沿着砖墙的control joint裂开是很常见的 放心住
评论
用不着这么紧张，澳洲的房子外墙开裂，正常不过，很少没有外墙不开裂的，60年的老房子，基础不均匀沉降，早就停止了，特别是60年前的老房子的结构，外墙就是开裂也不会影响结构。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联